![Có nên đầu tư đất Quan Hóa không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quan Hóa hiện nay [Thanh Hóa]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quan-hoa-thanh-hoa-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Quan Hóa không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quan Hóa - Thanh Hóa là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quan Hóa tháng 05 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quan Hóa và không nên?
- Có nên mua đất Quan Hóa không?
- Điều kiện kinh tế của Quan Hóa - Thanh Hóa
- Thông tin về huyện Quan Hóa
- Dự báo giá đất Quan Hóa
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quan Hóa và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quan Hóa và không nên?
Có nên mua đất Quan Hóa không?
Quan Hóa là một huyện rất thưa dân [49 người/km2] của Thanh Hóa vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Quan Hóa sẽ có ưu điểm là giá đất Quan Hóa rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Quan Hóa.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quan Hóa. Đối với Quan Hóa là một huyện của Thanh Hóa nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quan Hóa và khu vực trung tâm của Quan Hóa như: Thị trấn Hồi Xuân, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hiền Chung, Xã Hiền Kiệt, Xã Nam Động, Xã Nam Tiến, Xã Nam Xuân, Xã Phú Lệ, Xã Phú Nghiêm, Xã Phú Sơn, Xã Phú Thanh, Xã Phú Xuân, Xã Thành Sơn, Xã Thiên Phủ, Xã Trung Sơn, Xã Trung Thành. Dù bạn mua đất Quan Hóa để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quan Hóa:
- Bảng khung giá đất huyện Quan Hóa năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2024.
bản đồ huyện Quan Hóa trong bản đồ Tỉnh Thanh Hóa
Phân tích giá bán đất Quan Hóa hiện nay
Dự báo giá đất Quan Hóa thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 05 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quan Hóa.
Giá đất Quan Hóa sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quan Hóa trong năm sau. Để tăng giá đất Quan Hóa thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quan Hóa:
- Bảng khung giá đất huyện Quan Hóa năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Quan Hóa - Thanh Hóa
Quan Hoá là một huyện nghèo và là một trong những huyện nghèo nhất Việt Nam. Kinh tế chủ yếu là nông nghiệp thô sơ, buôn bán nhỏ. Đời sống nhân dân gặp rất nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là vì đồi núi chiếm diện tích lớn (95% tổng diện tích), địa hình chia cắt so với các huyện đồng bằng nên giao thông rất khó khăn, việc vận chuyển có chi phí quá cao, tỉ lệ mù chữ còn cao, tất cả đã khiến Quan Hoá rơi vào nghèo đói triền miên, cộng thêm việc do bị ảnh hưởng bởi thiên tai (lũ quét, lũ ống, mưa đá,...) càng làm cho kinh tế huyện nghèo nơi đây thêm khó khăn chồng chất.
GDP đầu người Quan Hoá: 450 USD/người (một trong những huyện có GDP đầu người thấp nhất Thanh Hoá).
Cơ cấu kinh tế Quan Hoá: nông nghiệp: 85% - công nghiệp: 3,5% - dịch vụ: 11,5%.
Thông tin về huyện Quan Hóa (Thanh Hóa)
Huyện Quan Hóa có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hồi Xuân (huyện lỵ) và 14 xã: Hiền Chung, Hiền Kiệt, Nam Động, Nam Tiến, Nam Xuân, Phú Lệ, Phú Nghiêm, Phú Sơn, Phú Thanh, Phú Xuân, Thành Sơn, Thiên Phủ, Trung Sơn, Trung Thành.
Huyện có diện tích tự nhiên là 995 km² với dân số: 53.070 người. Huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bá Thước
- Phía tây giáp huyện Mường Lát và biên giới với Lào khoảng 4,8 km
- Phía nam giáp huyện Quan Sơn
- Phía bắc giáp huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La và huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình.
Quan Hóa từng là huyện lớn nhất Thanh Hoá về diện tích và từng là một trong những huyện có diện tích lớn nhất ở Việt Nam (năm 1995) với tổng diện tích lên tới 2.741 km2, dân số là 127.000 người, sau này Quan Hoá tách ra làm 3 huyện (Quan Hoá, Quan Sơn, Mường Lát) nên có diện tích như hiện tại.
Quốc lộ 15A chạy qua huyện.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quan Hóa không?
.Quan Hóa giáp với các địa phương như: huyện bá thước (thanh hóa), huyện mường lát (thanh hóa), huyện quan sơn (thanh hóa), huyện vân hồ (sơn la), huyện mai châu (hoà bình), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Quan Hóa. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quan Hóa - Thanh Hóa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quan Hóa có cửa khẩu: ..Quan Hóa là một huyện của Thanh Hóa theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Quan Hóa hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Quan Hóa (Thanh Hóa) 06/2023 đến 05/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quan Hóa (Thanh Hóa) 06/2023 đến 05/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.