Có nên đầu tư đất Văn Chấn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Văn Chấn - Yên Bái là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Văn Chấn tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Văn Chấn và không nên?
- Có nên mua đất Văn Chấn không?
- Thông tin về huyện Văn Chấn
- Dự báo giá đất Văn Chấn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Văn Chấn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Văn Chấn và không nên?
Có nên mua đất Văn Chấn không?
Văn Chấn là một huyện rất thưa dân [103 người/km2] của Yên Bái vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Văn Chấn sẽ có ưu điểm là giá đất Văn Chấn rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Văn Chấn.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Văn Chấn. Đối với Văn Chấn là một huyện của Yên Bái nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Văn Chấn và khu vực trung tâm của Văn Chấn như: Thị trấn NT Liên Sơn, Thị trấn NT Trần Phú, Thị trấn Sơn Thịnh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Lương, Xã Bình Thuận, Xã Cát Thịnh, Xã Chấn Thịnh, Xã Đại Lịch, Xã Đồng Khê, Xã Gia Hội, Xã Minh An, Xã Nậm Búng, Xã Nậm Lành, Xã Nậm Mười, Xã Nghĩa Sơn, Xã Nghĩa Tâm, Xã Sơn Lương, Xã Sùng Đô, Xã Suối Bu, Xã Suối Giàng, Xã Suối Quyền, Xã Tân Thịnh, Xã Thượng Bằng La, Xã Tú Lệ. Dù bạn mua đất Văn Chấn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Văn Chấn:
- Bảng khung giá đất huyện Văn Chấn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Yên Bái năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Yên Bái năm 2025.


bản đồ huyện Văn Chấn trong bản đồ Tỉnh Yên Bái
Phân tích giá bán đất Văn Chấn hiện nay
Dự báo giá đất Văn Chấn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Văn Chấn cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Văn Chấn trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...
Giá đất Văn Chấn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Văn Chấn trong năm sau. Để tăng giá đất Văn Chấn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Văn Chấn:
- Bảng khung giá đất huyện Văn Chấn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Yên Bái năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Yên Bái năm 2025.
Thông tin về huyện Văn Chấn (Yên Bái)
Huyện Văn Chấn có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Sơn Thịnh (huyện lỵ), Nông trường Liên Sơn, Nông trường Trần Phú và 21 xã: An Lương, Bình Thuận, Cát Thịnh, Chấn Thịnh, Đại Lịch, Đồng Khê, Gia Hội, Minh An, Nậm Búng, Nậm Lành, Nậm Mười, Nghĩa Sơn, Nghĩa Tâm, Sơn Lương, Sùng Đô, Suối Bu, Suối Giàng, Suối Quyền, Tân Thịnh, Thượng Bằng La, Tú Lệ.
Huyện Văn Chấn nằm ở phía nam của tỉnh Yên Bái, huyện lỵ là thị trấn Sơn Thịnh nằm trên quốc lộ 32, cách thị xã Nghĩa Lộ khoảng 10 km về hướng Bắc và thành phố Yên Bái 70 km về hướng tây, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Văn Yên và huyện Trấn Yên
- Phía tây giáp thị xã Nghĩa Lộ và huyện Mù Cang Chải, huyện Trạm Tấu
- Phía đông giáp huyện Yên Lập và huyện Hạ Hòa thuộc tỉnh Phú Thọ
- Phía nam giáp huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La và huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ.
Huyện Văn Chấn có diện tích 1.129,90 km², dân số năm 2019 là 116.804 người, mật độ dân số đạt 103 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Văn Chấn không?
.Văn Chấn giáp với các địa phương như: huyện văn yên (yên bái), huyện trấn yên (yên bái), thị xã nghĩa lộ (yên bái), huyện trạm tấu (yên bái), huyện yên lập (yên bái), huyện hạ hoà (phú thọ), huyện phù yên (sơn la), huyện tân sơn (phú thọ), huyện mù căng chải (yên bái), đặc biêt là Văn Chấn giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã nghĩa lộ, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Văn Chấn vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Văn Chấn - Yên Bái cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Văn Chấn có cửa khẩu: ..Văn Chấn là một huyện của Yên Bái theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Văn Chấn hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Văn Chấn (Yên Bái) 03/2024 đến 02/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Văn Chấn (Yên Bái) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.