![Có nên đầu tư đất Lục Yên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Lục Yên hiện nay [Yên Bái]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-luc-yen-yen-bai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Lục Yên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lục Yên - Yên Bái là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lục Yên tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lục Yên và không nên?
- Có nên mua đất Lục Yên không?
- Thông tin về huyện Lục Yên
- Dự báo giá đất Lục Yên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lục Yên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lục Yên và không nên?
Có nên mua đất Lục Yên không?
Lục Yên là một huyện rất thưa dân [134 người/km2] của Yên Bái vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Lục Yên sẽ có ưu điểm là giá đất Lục Yên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Lục Yên.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lục Yên. Đối với Lục Yên là một huyện của Yên Bái nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lục Yên và khu vực trung tâm của Lục Yên như: Thị trấn Yên Thế, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Lạc, Xã An Phú, Xã Động Quan, Xã Khai Trung, Xã Khánh Hoà, Xã Khánh Thiện, Xã Lâm Thượng, Xã Liễu Đô, Xã Mai Sơn, Xã Minh Chuẩn, Xã Minh Tiến, Xã Minh Xuân, Xã Mường Lai, Xã Phan Thanh, Xã Phúc Lợi, Xã Tân Lập, Xã Tân Lĩnh, Xã Tân Phượng, Xã Tô Mậu, Xã Trúc Lâu, Xã Trung Tâm, Xã Vĩnh Lạc, Xã Yên Thắng. Dù bạn mua đất Lục Yên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lục Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Lục Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Yên Bái năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Yên Bái năm 2025.
bản đồ huyện Lục Yên trong bản đồ Tỉnh Yên Bái
Phân tích giá bán đất Lục Yên hiện nay
Dự báo giá đất Lục Yên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Lục Yên cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Lục Yên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lục Yên trong năm sau. Để tăng giá đất Lục Yên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lục Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Lục Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Yên Bái năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Yên Bái năm 2025.
Thông tin về huyện Lục Yên (Yên Bái)
Huyện Lục Yên có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Yên Thế (huyện lỵ) và 23 xã: An Lạc, An Phú, Động Quan, Khai Trung, Khánh Hòa, Khánh Thiện, Lâm Thượng, Liễu Đô, Mai Sơn, Minh Chuẩn, Minh Tiến, Minh Xuân, Mường Lai, Phan Thanh, Phúc Lợi, Tân Lập, Tân Lĩnh, Tân Phượng, Tô Mậu, Trúc Lâu, Trung Tâm, Vĩnh Lạc, Yên Thắng.
Huyện Lục Yên nằm ở phía bắc tỉnh Yên Bái, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hàm Yên, tỉnh Tuyên Quang
- Phía tây giáp huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai
- Phía nam giáp huyện Văn Yên và huyện Yên Bình
- Phía bắc giáp huyện Bắc Quang và huyện Quang Bình thuộc tỉnh Hà Giang.
Huyện Lục Yên có diện tích 810,01 km², dân số năm 2019 là 108.817 người, mật độ dân số đạt 134 người/km².
Huyện lỵ là thị trấn Yên Thế nằm cách quốc lộ 70 khoảng 18 km về hướng đông và cách thành phố Yên Bái gần 100 km về hướng bắc.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lục Yên không?
.Lục Yên giáp với các địa phương như: huyện hàm yên (tuyên quang), huyện bảo yên (lào cai), huyện văn yên (yên bái), huyện yên bình (yên bái), huyện bắc quang (yên bái), huyện quang bình (hà giang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Lục Yên. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Lục Yên - Yên Bái cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lục Yên có cửa khẩu: ..Lục Yên là một huyện của Yên Bái theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Lục Yên hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Lục Yên (Yên Bái) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Lục Yên (Yên Bái) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.