![Có nên đầu tư đất Hàm Yên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Hàm Yên hiện nay [Tuyên Quang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-ham-yen-tuyen-quang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hàm Yên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hàm Yên - Tuyên Quang là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hàm Yên tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hàm Yên và không nên?
- Có nên mua đất Hàm Yên không?
- Điều kiện kinh tế của Hàm Yên - Tuyên Quang
- Thông tin về huyện Hàm Yên
- Dự báo giá đất Hàm Yên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hàm Yên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hàm Yên và không nên?
Có nên mua đất Hàm Yên không?
Hàm Yên là một huyện rất thưa dân [135 người/km2] của Tuyên Quang vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hàm Yên sẽ có ưu điểm là giá đất Hàm Yên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hàm Yên.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hàm Yên. Đối với Hàm Yên là một huyện của Tuyên Quang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hàm Yên và khu vực trung tâm của Hàm Yên như: Thị trấn Tân Yên, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bạch Xa, Xã Bằng Cốc, Xã Bình Xa, Xã Đức Ninh, Xã Hùng Đức, Xã Minh Dân, Xã Minh Hương, Xã Minh Khương, Xã Nhân Mục, Xã Phù Lưu, Xã Tân Thành, Xã Thái Hòa, Xã Thái Sơn, Xã Thành Long, Xã Yên Lâm, Xã Yên Phú, Xã Yên Thuận. Dù bạn mua đất Hàm Yên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hàm Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Hàm Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Tuyên Quang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tuyên Quang năm 2025.
bản đồ huyện Hàm Yên trong bản đồ Tỉnh Tuyên Quang
Phân tích giá bán đất Hàm Yên hiện nay
Dự báo giá đất Hàm Yên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hàm Yên.
Giá đất Hàm Yên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hàm Yên trong năm sau. Để tăng giá đất Hàm Yên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hàm Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Hàm Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Tuyên Quang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tuyên Quang năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Hàm Yên - Tuyên Quang
Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp như trồng cam, lúa,... nuôi cá và các loại gia súc như trâu bò, dê,... Cây công nghiệp có chè; cây lâm nghiệp có keo.
Thông tin về huyện Hàm Yên (Tuyên Quang)
Huyện Hàm Yên có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Yên (huyện lỵ) và 17 xã: Bạch Xa, Bằng Cốc, Bình Xa, Đức Ninh, Hùng Đức, Minh Dân, Minh Hương, Minh Khương, Nhân Mục, Phù Lưu, Thái Hòa, Thái Sơn, Tân Thành, Thành Long, Yên Lâm, Yên Phú, Yên Thuận.
Huyện Hàm Yên nằm ở phía tây tỉnh Tuyên Quang, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Chiêm Hóa và huyện Lâm Bình
- Phía tây giáp huyện Yên Bình và huyện Lục Yên thuộc tỉnh Yên Bái
- Phía nam giáp huyện Yên Sơn
- Phía bắc giáp huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang.
Huyện Hàm Yên có diện tích 907 km², dân số năm 2019 là 120.000 người. Có 17 xã 1 thị trấn, 18 đơn vị hành chính trực thuộc. Huyện lỵ là thị trấn Tân Yên nằm trên quốc lộ 2, cách thành phố Tuyên Quang khoảng 40 km về hướng tây bắc, sông Lô chảy qua địa bàn huyện.
Huyên Hàm Yên gồm có các dân tộc sau: Kinh, Tày, Nùng, dao, H'Mông...
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hàm Yên không?
.Hàm Yên giáp với các địa phương như: huyện chiêm hóa (tuyên quang), huyện lâm bình (tuyên quang), huyện yên bình (tuyên quang), huyện lục yên (yên bái), huyện yên sơn (tuyên quang), huyện bắc quang (hà giang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hàm Yên. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Hàm Yên - Tuyên Quang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hàm Yên có cửa khẩu: ..Hàm Yên là một huyện của Tuyên Quang theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Hàm Yên hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Hàm Yên (Tuyên Quang) 04/2024 đến 03/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Hàm Yên (Tuyên Quang) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.