![Có nên đầu tư đất Duyên Hải không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Duyên Hải hiện nay [Trà Vinh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-duyen-hai-tra-vinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Duyên Hải không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Duyên Hải - Trà Vinh là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Duyên Hải tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Duyên Hải và không nên?
- Có nên mua đất Duyên Hải không?
- Điều kiện tự nhiên của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện kinh tế của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện xã hội của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện giao thông của Duyên Hải - Trà Vinh
- Thông tin về thị xã Duyên Hải
- Dự báo giá đất Duyên Hải
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Duyên Hải và xu hướng
- Tại sao nên đầu tư đất Duyên Hải và không nên?
- Có nên mua đất Duyên Hải không?
- Điều kiện tự nhiên của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện kinh tế của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện xã hội của Duyên Hải - Trà Vinh
- Điều kiện giao thông của Duyên Hải - Trà Vinh
- Thông tin về thị xã Duyên Hải
- Dự báo giá đất Duyên Hải
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Duyên Hải và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Duyên Hải và không nên?
Có nên mua đất Duyên Hải không?
Duyên Hải là một thị xã rất thưa dân [275 người/km2] của Trà Vinh vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Duyên Hải sẽ có ưu điểm là giá đất Duyên Hải rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Duyên Hải.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Duyên Hải. Đối với Duyên Hải là một thị xã của Trà Vinh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Duyên Hải và khu vực trung tâm của Duyên Hải như: Thị trấn Long Thành, Thị trấn Long Thành, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đôn Châu, Xã Đôn Xuân, Xã Đông Hải, Xã Long Khánh, Xã Long Vĩnh, Xã Ngũ Lạc, Xã Đôn Châu, Xã Đôn Xuân, Xã Đông Hải, Xã Long Khánh, Xã Long Vĩnh, Xã Ngũ Lạc. Dù bạn mua đất Duyên Hải để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Duyên Hải:
- Bảng khung giá đất thị xã Duyên Hải năm 2024.
- Bảng khung giá đất Trà Vinh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Trà Vinh năm 2024.
bản đồ thị xã Duyên Hải trong bản đồ Tỉnh Trà Vinh
Phân tích giá bán đất Duyên Hải hiện nay
Dự báo giá đất Duyên Hải thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Duyên Hải.
Giá đất Duyên Hải sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Duyên Hải trong năm sau. Để tăng giá đất Duyên Hải thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Duyên Hải:
- Bảng khung giá đất thị xã Duyên Hải năm 2024.
- Bảng khung giá đất Trà Vinh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Trà Vinh năm 2024.
Điều kiện tự nhiên của Duyên Hải - Trà Vinh
Duyên Hải với tổng diện tích đất tự nhiên là 38.405 ha. Trong đó đất nông nghiệp 25.495 ha, đất trồng cây lâu năm 3.952 ha, đất chuyên dùng 1.206 ha. Ngoài ra huyện còn có 55 km bờ biển và 12 km bờ cửa sông, 2.640 ha sông, rạch và hơn 100 ha đất ven biển.
Duyên Hải có địa hình mang tính chất của vùng đồng bằng ven biển rất đặc thù với những giồng cát hình cánh cung chạy dài theo hướng song song với bờ biển. Các giồng cát tập trung chủ yếu ở các xã phía Bắc của huyện như: giồng Long Hữu - Ngũ Lạc, giồng Hiệp Thạnh - Trường Long Hoà, giồng Long Vĩnh và rải rác ven theo bờ biển. Nhìn chung địa hình Duyên Hải khá thấp và tương đối bằng phẳng với cao trình bình quân phổ biến là 0,4 đến 1,2 m.
Điều kiện kinh tế của Duyên Hải - Trà Vinh
Huyện Duyên Hải là một huyện ven biển nên việc phát triển các ngành kinh tế biển là chiếm phần lớn. Huyện nằm trong khu kinh tế Định An, một khu kinh tế lớn của tỉnh.
Dân số
|
| ||||||||||||||||||||||||
| Nguồn: Niên giám thống kê huyện Duyên Hải | |||||||||||||||||||||||||
Huyện Duyên Hải có diện tích 300,47 km², dân số năm 2019 là 78.444 người, mật độ dân số đạt 261 người/km².
Dân số năm 2020 toàn huyện là 78.540 người, trong đó: thành thị 5.250 người, nông thôn 73.242 người.
Điều kiện xã hội của Duyên Hải - Trà Vinh
Văn hoá nổi bật
Huyện Duyên Hải có khoảng 14 ngôi chùa Khmer đều rất đẹp, nhưng nổi bật nhất là:
- Chùa Pro Khup (hay còn gọi Trà Khúp): tọa lạc tại ấp Trà Khúp, xã Ngũ Lạc được UBND tỉnh Trà Vinh công nhận là Di tích lịch sử cấp tỉnh theo Quyết định số 1862/QĐ-UBND ngày 14/10/2010.
- Chùa Thum (chùa Lớn) tọa lạc tại ấp Thốt Lốt, xã Ngũ Lạc.
- Chùa Rum Đua: tọa lạc tại ấp Lộ Sỏi B, xã Đôn Xuân
- Chùa Bào Môn: tọa lạc ấp Bào Môn, xã Đôn Châu được UBND tỉnh Trà Vinh công nhận là Di tích lịch sử cấp tỉnh theo Quyết định số 1022/QĐ-UBND ngày 10/6/2005.
- Chùa Ta Lôn: tọa lạc tại ấp Cái Cối, xã Long Vĩnh được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch công nhận là di tích lịch sử cấp Quốc gia theo Quyết định số 1457/QĐ-BVHTTDL ngày 18/4/2013.
Điều kiện giao thông của Duyên Hải - Trà Vinh
- Quốc lộ 53 là tuyến giao thông chính trên địa bàn huyện.
- Quốc lộ 53B được thành lập theo Quyết định số 326/QĐ-BGTVT ngày 03/02/2018 của Bộ Giao thông Vận tải về việc chuyển các tuyến đường Tỉnh 913 và đường Huyện 24, tỉnh Trà Vinh thành Quốc lộ 53B.
- Đường Tỉnh 911
- Đường Huyện 21.
Thông tin về thị xã Duyên Hải (Trà Vinh)
Huyện Duyên Hải có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Long Thành và 6 xã: Đôn Châu, Đôn Xuân, Đông Hải, Long Khánh, Long Vĩnh, Ngũ Lạc (huyện lỵ).
Huyện Duyên Hải nằm về phía nam của tỉnh Trà Vinh, cạnh cửa Định An của sông Hậu, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thị xã Duyên Hải
- Phía nam giáp Biển Đông
- Phía tây giáp huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng qua ranh giới là sông Hậu
- Phía bắc giáp huyện Trà Cú và huyện Cầu Ngang.
Huyện Duyên Hải có diện tích 300,47 km², dân số năm 2019 là 78.444 người, mật độ dân số đạt 261 người/km².
Điều kiện tự nhiên
Duyên Hải với tổng diện tích đất tự nhiên là 38.405 ha. Trong đó đất nông nghiệp 25.495 ha, đất trồng cây lâu năm 3.952 ha, đất chuyên dùng 1.206 ha. Ngoài ra huyện còn có 55 km bờ biển và 12 km bờ cửa sông, 2.640 ha sông, rạch và hơn 100 ha đất ven biển.
Duyên Hải có địa hình mang tính chất của vùng đồng bằng ven biển rất đặc thù với những giồng cát hình cánh cung chạy dài theo hướng song song với bờ biển. Các giồng cát tập trung chủ yếu ở các xã phía Bắc của huyện như: giồng Long Hữu - Ngũ Lạc, giồng Hiệp Thạnh - Trường Long Hoà, giồng Long Vĩnh và rải rác ven theo bờ biển. Nhìn chung địa hình Duyên Hải khá thấp và tương đối bằng phẳng với cao trình bình quân phổ biến là 0,4 đến 1,2m.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Duyên Hải không?
.Duyên Hải giáp với các địa phương như: thị xã duyên hải (trà vinh), huyện cù lao dung (sóc trăng), huyện trà cú (trà vinh), huyện cầu ngang (trà vinh), huyện duyên hải (trà vinh), huyện cầu ngang (trà vinh), đặc biêt là Duyên Hải giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã duyên hải, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Duyên Hải vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thị xã Duyên Hải của Trà Vinh khá tốt vì Duyên Hải giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Duyên Hải..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Duyên Hải - Trà Vinh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Duyên Hải có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Duyên Hải (Trà Vinh) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Duyên Hải (Trà Vinh) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.