![Có nên đầu tư đất Cái Bè không? Giá giao dịch nhà đất huyện Cái Bè hiện nay [Tiền Giang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-cai-be-tien-giang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Cái Bè không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Cái Bè - Tiền Giang là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Cái Bè tháng 04 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Cái Bè và không nên?
- Có nên mua đất Cái Bè không?
- Điều kiện kinh tế của Cái Bè - Tiền Giang
- Điều kiện giao thông của Cái Bè - Tiền Giang
- Thông tin về huyện Cái Bè
- Dự báo giá đất Cái Bè
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Cái Bè và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Cái Bè và không nên?
Có nên mua đất Cái Bè không?
Cái Bè là một huyện có dân số trung bình của Tiền Giang [703 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Cái Bè sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Cái Bè .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Cái Bè. Đối với Cái Bè là một huyện của Tiền Giang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Cái Bè và khu vực trung tâm của Cái Bè như: Thị trấn Cái Bè, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Cư, Xã An Hữu, Xã An Thái Đông, Xã An Thái Trung, Xã Đông Hòa Hiệp, Xã Hậu Mỹ Bắc A, Xã Hậu Mỹ Bắc B, Xã Hậu Mỹ Phú, Xã Hậu Mỹ Trinh, Xã Hậu Thành, Xã Hòa Hưng, Xã Hòa Khánh, Xã Mỹ Đức Đông, Xã Mỹ Đức Tây, Xã Mỹ Hội, Xã Mỹ Lợi A, Xã Mỹ Lợi B, Xã Mỹ Lương, Xã Mỹ Tân, Xã Mỹ Trung, Xã Tân Hưng, Xã Tân Thanh, Xã Thiện Trí, Xã Thiện Trung. Dù bạn mua đất Cái Bè để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cái Bè:
- Bảng khung giá đất huyện Cái Bè năm 2025.
- Bảng khung giá đất Tiền Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tiền Giang năm 2025.
bản đồ huyện Cái Bè trong bản đồ Tỉnh Tiền Giang
Phân tích giá bán đất Cái Bè hiện nay
Dự báo giá đất Cái Bè thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Cái Bè.
Giá đất Cái Bè sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Cái Bè trong năm sau. Để tăng giá đất Cái Bè thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cái Bè:
- Bảng khung giá đất huyện Cái Bè năm 2025.
- Bảng khung giá đất Tiền Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tiền Giang năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Cái Bè - Tiền Giang
Kinh tế chủ yếu của huyện là nông nghiệp với nghề chính là trồng lúa và cây ăn trái. Trong hai vụ sản xuất đông xuân và hè thu năm 2009, huyện Cái Bè đạt sản lượng lương thực gần 218.000 tấn lúa, bình quân năng suất đạt 59,6 tạ/ha. Vụ hè thu năm 2010, nông dân huyện Cái Bè đã lên liếp hơn 600 ha đất ruộng để trồng hoa màu, chủ yếu là dưa hấu, dưa leo, khổ qua,...
Cái Bè là huyện xếp hàng đầu về tiềm lực kinh tế vườn của tỉnh Tiền Giang. Năm 2006, huyện Cái Bè có 16.522 ha vườn cây ăn trái, tăng hơn 1.000 ha so với năm 2005, trong đó có 79% vườn chuyên canh các loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao. Trong các loại cây ăn trái thì nhãn tiêu da bò chiếm hơn 2.900 ha, ổi hơn 1.200 ha,...Năm 2019, huyện có diện tích trồng cây ăn trái là 17.000 ha, cho sản lượng 283.000 tấn trái cây các loại. Diện tích trồng xoài cát Hòa Lộc là 1.500 ha (15 km²), sản lượng 12.500 tấn xoài/năm.
Về công nghiệp, năm 2004, huyện đã triển khai xây dựng cụm công nghiệp An Thạnh để tập trung các nhà máy về một nơi sản xuất với quy mô lớn. Trong 6 tháng đầu năm 2009, giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp của huyện đạt hơn 126 tỷ đồng.
Về du lịch, hằng năm huyện đón 100.000 lượt du khách, trong đó 70% là du khách quốc tế.
Điều kiện giao thông của Cái Bè - Tiền Giang
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đi qua.
Huyện có Quốc lộ 1 đi ngang với chiều dài 27 km qua các xã: An Cư, Hậu Thành, Đông Hòa Hiệp, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, An Thái Đông, An Thái Trung, An Hữu và Hòa Hưng và quốc lộ 30 với chiều dài 9 km qua các xã: An Thái Trung, Tân Thanh, Tân Hưng
Ngoài ra còn có nhiều tỉnh lộ như các đường 861, 863, 865, 869, 875 với tổng chiều dài gần 60 km.
Thông tin về huyện Cái Bè (Tiền Giang)
Huyện Cái Bè có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cái Bè (huyện lỵ) và 24 xã: An Cư, An Hữu, An Thái Đông, An Thái Trung, Đông Hòa Hiệp, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Phú, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Hưng, Hòa Khánh, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, Mỹ Hội, Mỹ Lợi A, Mỹ Lợi B, Mỹ Lương, Mỹ Tân, Mỹ Trung, Tân Hưng, Tân Thanh, Thiện Trí, Thiện Trung.
Cái Bè là bờ phía Bắc của cầu Mỹ Thuận, là cửa ngõ đi thành phố Vĩnh Long và toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Cái Bè tiếp giáp:
- Phía bắc giáp huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An
- Phía nam giáp thành phố Vĩnh Long và huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long và huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp với ranh giới tự nhiên là sông Tiền
- Phía tây giáp huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp
- Phía đông giáp huyện Cai Lậy.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Cái Bè không?
.Cái Bè giáp với các địa phương như: huyện tân thạnh (long an), thành phố vĩnh long (tiền giang), huyện long hồ (vĩnh long), huyện tháp mười (đồng tháp), huyện cai lậy (tiền giang), đặc biêt là Cái Bè giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố vĩnh long, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Cái Bè vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Cái Bè - Tiền Giang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cái Bè có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) 05/2024 đến 04/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) 05/2024 đến 04/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.