Có nên đầu tư đất Hương Trà không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hương Trà - Thừa Thiên Huế là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hương Trà tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hương Trà và không nên?
- Có nên mua đất Hương Trà không?
- Điều kiện kinh tế của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Điều kiện y tế của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Điều kiện giao thông của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Cơ sở hạ tầng tại Hương Trà
- Điều kiện giáo dục của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Thông tin về thị xã Hương Trà
- Dự báo giá đất Hương Trà
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hương Trà và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hương Trà và không nên?
Có nên mua đất Hương Trà không?
Hương Trà là một thị xã rất thưa dân [185 người/km2] của Thừa Thiên Huế vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hương Trà sẽ có ưu điểm là giá đất Hương Trà rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hương Trà.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hương Trà. Đối với Hương Trà là một thị xã của Thừa Thiên Huế nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hương Trà và khu vực trung tâm của Hương Trà như: Phường Hương An, Phường Hương Chữ, Phường Hương Hồ, Phường Hương Văn, Phường Hương Vân, Phường Hương Xuân, Phường Tứ Hạ, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Thành, Xã Bình Tiến, Xã Hải Dương, Xã Hương Bình, Xã Hương Phong, Xã Hương Thọ, Xã Hương Toàn, Xã Hương Vinh. Dù bạn mua đất Hương Trà để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hương Trà:
- Bảng khung giá đất thị xã Hương Trà năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thừa Thiên Huế năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thừa Thiên Huế năm 2024.
bản đồ thị xã Hương Trà trong bản đồ Tỉnh Thừa Thiên Huế
Phân tích giá bán đất Hương Trà hiện nay
Dự báo giá đất Hương Trà thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hương Trà.
Giá đất Hương Trà sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hương Trà trong năm sau. Để tăng giá đất Hương Trà thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hương Trà:
- Bảng khung giá đất thị xã Hương Trà năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thừa Thiên Huế năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thừa Thiên Huế năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
Thị xã Hương Trà có Khu công nghiệp Tứ Hạ có quy mô vừa, quy tụ các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, may mặc và các sản phẩm phụ trợ.
Ngoài ra có Khu công nghiệp Bình Điền.
Đặc biệt có các doanh nghiệp lớn như: Nhà máy xi măng Kim Đỉnh, Công ty TNHH May Vinatex (thuộc Tập đoàn Dệt May Việt Nam).
Các ngân hàng phục phụ cho phát triển: Ngân hàng CSXH, Nông nghiệp và PTNT (Agribank), Công thương (Viettinbank), Đầu tư và Phát triển (BIDV), Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), HD Bank...
Các HTX Nông nghiệp của 9 phường xã góp phần phát triển kinh tế nông thôn.
Điều kiện y tế của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Trung tâm Y tế thị xã
- Bệnh viện Đa khoa Bình Điền
- Hệ thống 9 Trạm Y tế phường, xã.
Điều kiện giao thông của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
Thị xã có mạng lưới giao thông tương đối hoàn chỉnh gồm Quốc lộ 1 ngang qua trục chính dài 10 km (đường Lý Nhân Tông và CMT8); Quốc lộ 49 nối huyện A Lưới đến Hải Dương (thành phố Huế); Tỉnh lộ 4, 8A, 8B,16, 19,...
- Các tuyến đường trung tâm thị xã đẹp và khang trang như: CMT8, Lý Nhân Tông, Sông Bồ, Lý Bôn, Kim Trà,...
- Sông Bồ, sông Hương là tuyến giao thông vận tải thủy quan trọng của thị xã góp phần tăng luân chuyển hàng hóa và dịch vụ du lịch.
- Có tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua song song với QL.1 dài hơn 20 km.
- Hệ thống đường liên phường xã được đầu tư nâng cấp: Lý Thần Tông, Tôn Thất Bách,...
Cơ sở hạ tầng của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
Các khu đô thị
- Hệ thống khu quy hoạch xen ghép trung tâm phường Hương Xuân, Hương Văn, dọc trục TL8B, 19 (Nguyễn Chí Thanh, xã Hương Toàn)...
Điều kiện giáo dục của Hương Trà - Thừa Thiên Huế
- Trường THPT Đặng Huy Trứ (phường Hương Chữ)
- Trường THPT Hương Trà (phường Tứ Hạ)
- Trường THPT Bình Điền (xã Bình Thành)
- Trường THCS Hà Thế Hạnh (phường Tứ Hạ)
- Trường THCS Nguyễn Khánh Toàn (phường Hương Xuân)
- Trường THCS Nguyễn Khoa Đăng (phường Hương Vân)
- Trường THCS Hồ Văn Tứ (phường Hương Văn)
- Trường THCS Lê Quang Tiến (phường Hương Chữ)
- Trường THCS Nguyễn Xuân Thưởng (xã Hương Toàn)
- Trường THCS Lê Thuyết (xã Bình Thành)
- Trường Tiểu học và THCS Lê Quang Bính (xã Hương Bình)
- Trường THCS Trần Đăng Khoa (xã Bình Tiến)
- Trung tâm GDNN - GDTX Hương Trà (phường Tứ Hạ)
- Hệ thống các Trường Mầm non, Tiểu học ở các phường, xã.
Thông tin về thị xã Hương Trà (Thừa Thiên Huế)
Thị xã Hương Trà có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Hương Chữ, Hương Văn, Hương Vân, Hương Xuân, Tứ Hạ và 4 xã: Bình Thành, Bình Tiến, Hương Bình, Hương Toàn.
Thị xã Hương Trà nằm ở khu vực trung tâm tỉnh Thừa Thiên Huế, phía tây bắc thành phố Huế và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Huế
- Phía tây giáp huyện Phong Điền với ranh giới là sông Bồ
- Phía nam giáp thị xã Hương Thủy và huyện A Lưới
- Phía bắc giáp huyện Quảng Điền với ranh giới là sông Bồ.
Thị xã có diện tích 392,32 km², dân số năm 2020 là 72.677 người, mật độ dân số đạt 185 người/km².
Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Trị – Đà Nẵng đang được xây dựng đi qua.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hương Trà không?
.Hương Trà giáp với các địa phương như: thành phố huế (thừa thiên huế), huyện phong điền (thừa thiên huế), thị xã hương thủy (thừa thiên huế), huyện a lưới (thừa thiên huế), huyện quảng điền (thừa thiên huế), đặc biêt là Hương Trà giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố huế, thị xã hương thủy, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hương Trà vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Hương Trà - Thừa Thiên Huế cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hương Trà có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Hương Trà (Thừa Thiên Huế) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Hương Trà (Thừa Thiên Huế) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.