Có nên đầu tư đất Hương Thủy không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hương Thủy - Thừa Thiên Huế là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hương Thủy tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hương Thủy và không nên?
- Có nên mua đất Hương Thủy không?
- Điều kiện kinh tế của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
- Điều kiện y tế của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
- Điều kiện giao thông của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
- Điều kiện giáo dục của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
- Thông tin về thị xã Hương Thủy
- Dự báo giá đất Hương Thủy
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hương Thủy và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hương Thủy và không nên?
Có nên mua đất Hương Thủy không?
Hương Thủy là một thị xã rất thưa dân [223 người/km2] của Thừa Thiên Huế vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hương Thủy sẽ có ưu điểm là giá đất Hương Thủy rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hương Thủy.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hương Thủy. Đối với Hương Thủy là một thị xã của Thừa Thiên Huế nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hương Thủy và khu vực trung tâm của Hương Thủy như: Phường Phú Bài, Phường Thủy Châu, Phường Thủy Dương, Phường Thủy Lương, Phường Thủy Phương, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Dương Hòa, Xã Phú Sơn, Xã Thủy Bằng, Xã Thủy Phù, Xã Thủy Tân, Xã Thủy Thanh, Xã Thủy Vân. Dù bạn mua đất Hương Thủy để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hương Thủy:
- Bảng khung giá đất thị xã Hương Thủy năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thừa Thiên Huế năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thừa Thiên Huế năm 2025.


bản đồ thị xã Hương Thủy trong bản đồ Tỉnh Thừa Thiên Huế
Phân tích giá bán đất Hương Thủy hiện nay
Dự báo giá đất Hương Thủy thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Hương Thủy cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Hương Thủy trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...
Giá đất Hương Thủy sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hương Thủy trong năm sau. Để tăng giá đất Hương Thủy thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hương Thủy:
- Bảng khung giá đất thị xã Hương Thủy năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thừa Thiên Huế năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thừa Thiên Huế năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
- Công nghiệp: có khu công nghiệp Phú Bài, cụm công nghiệp Thủy Phương.
- Nông nghiệp:
- Cây trồng: chủ yếu là lúa, sắn, rau, màu, cây ăn quả, cây công nghiệp (cao su, cà phê).
- Chăn nuôi: gia súc, gia cầm.
- Lâm nghiệp: Trồng rừng, khai thác đặc sản rừng, gia công đồ gỗ.
- Ngư nghiệp: Đánh bắt thủy sản, nuôi tôm, cá.
- Thương mại, dịch vụ, du lịch: Hoạt động du lịch chủ yếu là các tuyến du lịch đến các di tích lịch sử như: cầu ngói Thanh Toàn...
Điều kiện y tế của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
Có 1 bệnh viện đa khoa, 10 trạm y tế ở các xã, phường.
Điều kiện giao thông của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
Thị xã Hương Thủy thông thương với trong tỉnh và các vùng khác qua các tuyến đường: Cảng hàng không quốc tế Phú Bài, Quốc lộ 1, tuyến đường sắt Bắc Nam và các tuyến đường tỉnh lộ khác.
Điều kiện giáo dục của Hương Thủy - Thừa Thiên Huế
Trên địa bàn thị xã có 2 trường THPT công lập là:
- Trường THPT Phú Bài (đóng tại phường Thủy Châu).
- Trường THPT Hương Thủy (đóng tại phường Thủy Phương).
Ngoài ra, còn có Trung tâm GDNN-GDTX Thị xã Hương Thủy.
Ở các phường, xã đều có đầy đủ các trường THCS, Tiểu học, Mầm non.
Thông tin về thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên Huế)
Thị xã Hương Thuỷ gồm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Phú Bài, Thủy Châu, Thủy Dương, Thủy Lương, Thủy Phương và 5 xã: Dương Hoà, Phú Sơn, Thủy Phù, Thủy Tân, Thủy Thanh.
Thị xã Hương Thủy nằm ở khu vực trung tâm tỉnh Thừa Thiên Huế, phía đông nam thành phố Huế và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Phú Lộc
- Phía tây giáp thành phố Huế, thị xã Hương Trà và huyện A Lưới
- Phía nam giáp huyện Nam Đông
- Phía bắc giáp huyện Phú Vang.
Thị xã có diện tích 426,96 km², dân số năm 2020 là 95.299 người, mật độ dân số đạt 223 người/km².
Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Trị – Đà Nẵng đang được xây dựng đi qua.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hương Thủy không?
.Hương Thủy giáp với các địa phương như: huyện phú lộc (thừa thiên huế), thị xã hương trà (thừa thiên huế), huyện a lưới (thừa thiên huế), huyện nam đông (thừa thiên huế), huyện phú vang (thừa thiên huế), thành phố huế (thừa thiên huế), đặc biêt là Hương Thủy giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã hương trà, thành phố huế, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hương Thủy vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..thị xã Hương Thủy - Thừa Thiên Huế có cửa khẩu Hàng không để giao thương với nước ngoài rất thuận tiện, bất kể là đi du lịch hay vận chuyển hàng hóa và đi tới nhiều quốc gia trên thế giới, đây lại là một điểm cộng về đầu tư bất động sản Hương Thủy, cụ thể ở đây là cửa khẩu cảng hàng không sân bay Quốc tế Phú Bài..
Biểu đồ giá đất thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên Huế) 03/2024 đến 02/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên Huế) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.