![Có nên đầu tư đất Sầm Sơn không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Sầm Sơn hiện nay [Thanh Hóa]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-sam-son-thanh-hoa-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Sầm Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Sầm Sơn - Thanh Hóa là 1 từ khóa HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Sầm Sơn tháng 04 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Sầm Sơn và không nên?
- Có nên mua đất Sầm Sơn không?
- Thông tin về thành phố Sầm Sơn
- Dự báo giá đất Sầm Sơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Sầm Sơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Sầm Sơn và không nên?
Có nên mua đất Sầm Sơn không?
Sầm Sơn là một thành phố có mật độ dân số cao của Thanh Hóa [2432 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Sầm Sơn sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản rất cao do nhu cầu sử dụng đất lớn mà diện tích đất thì hạn chế, đất Sầm Sơn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Sầm Sơn khá cao nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Sầm Sơn cũng cao, phù hợp với những người làm việc gần Sầm Sơn và có tài chính tốt, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Sầm Sơn vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ tiếp tục được phát triển mạnh hơn nữa .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Sầm Sơn. Đối với Sầm Sơn là một thành phố của Thanh Hóa nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Sầm Sơn và khu vực trung tâm của Sầm Sơn như: Phường Bắc Sơn, Phường Quảng Châu, Phường Quảng Cư, Phường Quảng Thọ, Phường Quảng Tiến, Phường Quảng Vinh, Phường Trung Sơn, Phường Trường Sơn, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Quảng Đại, Xã Quảng Hùng, Xã Quảng Minh. Dù bạn mua đất Sầm Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Sầm Sơn:
- Bảng khung giá đất thành phố Sầm Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2025.
bản đồ thành phố Sầm Sơn trong bản đồ Tỉnh Thanh Hóa
Phân tích giá bán đất Sầm Sơn hiện nay
Dự báo giá đất Sầm Sơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Sầm Sơn.
Giá đất Sầm Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Sầm Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Sầm Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Sầm Sơn:
- Bảng khung giá đất thành phố Sầm Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2025.
Thông tin về thành phố Sầm Sơn (Thanh Hóa)
Thành phố Sầm Sơn có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 8 phường: Bắc Sơn, Quảng Châu, Quảng Cư, Quảng Thọ, Quảng Tiến, Quảng Vinh, Trung Sơn, Trường Sơn và 3 xã: Quảng Đại, Quảng Hùng, Quảng Minh.
| Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc thành phố Sầm Sơn | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Thành phố Sầm Sơn cách trung tâm thành phố Thanh Hóa 16 km về phía đông, cách thủ đô Hà Nội 176 km về phía đông nam, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Hoằng Hóa với sông Mã là ranh giới tự nhiên
- Phía đông giáp Vịnh Bắc Bộ
- Phía đông nam giáp huyện Quảng Xương
- Phía tây giáp thành phố Thanh Hóa.
Thành phố Sầm Sơn có diện tích tự nhiên 44,94 km². Sầm Sơn là thành phố có diện tích nhỏ nhất cả nước, dân số năm 2019 là 108.320 người, mật độ dân số đạt 2.430 người/km².
Sầm Sơn nằm trên vùng đồng bằngphù sa, độ cao dưới 50 mét. Khoáng sản: không đáng kể. Động thực vật: không đáng kể. Chăn nuôi không được chú trọng, chỉ nuôi gà với quy mô nhỏ. Dân cư Sầm Sơn chủ yếu là người Kinh.
Khoảng cách từ bãi biển Sầm Sơn tới các điểm du lịch biển lân cận khác như sau:
- Đảo Nẹ: 22 km
- Đảo Cồn Nổi: 21 km
- Bãi biển Hải Hòa: 13 km
- Bãi biển Thịnh Long: 44 km
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Sầm Sơn không?
.Sầm Sơn giáp với các địa phương như: huyện hoằng hóa (thanh hóa), huyện quảng xương (thanh hóa), thành phố thanh hóa (thanh hóa), đặc biêt là Sầm Sơn giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố thanh hóa, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Sầm Sơn vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thành phố Sầm Sơn của Thanh Hóa khá tốt vì Sầm Sơn giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Sầm Sơn..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Sầm Sơn - Thanh Hóa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Sầm Sơn có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thành phố Sầm Sơn (Thanh Hóa) 05/2024 đến 04/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Sầm Sơn (Thanh Hóa) 05/2024 đến 04/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.