![Có nên đầu tư đất Quảng Xương không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quảng Xương hiện nay [Thanh Hóa]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quang-xuong-thanh-hoa-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Quảng Xương không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quảng Xương - Thanh Hóa là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quảng Xương tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quảng Xương và không nên?
- Có nên mua đất Quảng Xương không?
- Điều kiện kinh tế của Quảng Xương - Thanh Hóa
- Thông tin về huyện Quảng Xương
- Dự báo giá đất Quảng Xương
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quảng Xương và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quảng Xương và không nên?
Có nên mua đất Quảng Xương không?
Quảng Xương là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Thanh Hóa [1148 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Quảng Xương sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Quảng Xương cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Quảng Xương cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Quảng Xương vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh) .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quảng Xương. Đối với Quảng Xương là một huyện của Thanh Hóa nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quảng Xương và khu vực trung tâm của Quảng Xương như: Thị trấn Tân Phong, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Quảng Bình, Xã Quảng Chính, Xã Quảng Định, Xã Quảng Đức, Xã Quảng Giao, Xã Quảng Hải, Xã Quảng Hòa, Xã Quảng Hợp, Xã Quảng Khê, Xã Quảng Lộc, Xã Quảng Long, Xã Quảng Lưu, Xã Quảng Ngọc, Xã Quảng Nham, Xã Quảng Nhân, Xã Quảng Ninh, Xã Quảng Phúc, Xã Quảng Thạch, Xã Quảng Thái, Xã Quảng Trạch, Xã Quảng Trung, Xã Quảng Trường, Xã Quảng Văn, Xã Quảng Yên, Xã Tiên Trang. Dù bạn mua đất Quảng Xương để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quảng Xương:
- Bảng khung giá đất huyện Quảng Xương năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2025.
bản đồ huyện Quảng Xương trong bản đồ Tỉnh Thanh Hóa
Phân tích giá bán đất Quảng Xương hiện nay
Dự báo giá đất Quảng Xương thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Quảng Xương cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Quảng Xương sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quảng Xương trong năm sau. Để tăng giá đất Quảng Xương thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quảng Xương:
- Bảng khung giá đất huyện Quảng Xương năm 2025.
- Bảng khung giá đất Thanh Hóa năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thanh Hóa năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Quảng Xương - Thanh Hóa
Trong những năm qua, huyện Quảng Xương đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, triển khai thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng NTM bằng nhiều giải pháp hiệu quả, đặc biệt là phát triển kinh tế trên địa bàn. Huyện đã phát triển sản xuất nông nghiệp theo hướng nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả gắn với tái cơ cấu ngành nông nghiệp. Năm 2018, giá trị sản phẩm thu được bình quân 1 ha đất trồng trọt đạt 104 triệu đồng; 1 ha đất nuôi trồng thủy sản đạt 220 triệu đồng. Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phát triển, giải quyết việc làm cho hơn 6.000 lao động. Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân từ năm 2011 đến năm 2018 đạt 14,3%, tăng 2,5% so với giai đoạn 2005-2010. Thu nhập bình quân đầu người đạt 52 triệu đồng/người/năm (2020). Tỷ lệ hộ nghèo giảm từ 24,8% năm 2010 xuống còn 3,25% năm 2018. Kinh tế phát triển, đời sống nhân dân được nâng lên, huyện có điều kiện huy động nguồn lực thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng NTM trên địa bàn. Công tác xây dựng Đảng, xây dựng hệ thống chính trị các cấp, xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ. Tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn trong những năm qua luôn được giữ vững và duy trì ổn định.
Với những kết quả đạt được trong quá trình xây dựng NTM, ngày 10 – 7 - 2019, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định công nhận huyện Quảng Xương đạt chuẩn NTM năm 2018. Phát huy kết quả đạt được, huyện Quảng Xương phấn đấu đến năm 2020, thu nhập bình quân đầu người đạt hơn 50 triệu đồng/người/năm, không còn hộ nghèo theo tiêu chí NTM; đến năm 2030, thu nhập bình quân đầu người đạt 130 triệu đồng/người/năm. Phấn đấu đến năm 2030 đạt tiêu chí đô thị loại III và trở thành thị xã trực thuộc tỉnh Thanh Hóa.
Thông tin về huyện Quảng Xương (Thanh Hóa)
Huyện Quảng Xương có 26 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Phong (huyện lỵ) và 25 xã: Quảng Bình, Quảng Chính, Quảng Định, Quảng Đức, Quảng Giao, Quảng Hải, Quảng Hòa, Quảng Hợp, Quảng Khê, Quảng Lộc, Quảng Long, Quảng Lưu, Quảng Ngọc, Quảng Nham, Quảng Ninh, Quảng Nhân, Quảng Phúc, Quảng Thạch, Quảng Thái, Quảng Trạch, Quảng Trung, Quảng Trường, Quảng Văn, Quảng Yên, Tiên Trang.
| Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc huyện Quảng Xương | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Huyện Quảng Xương có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp vịnh Bắc Bộ.
- Phía nam giáp thị xã Nghi Sơn.
- Phía tây giáp huyện Nông Cống và huyện Đông Sơn.
- Phía bắc giáp thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn.
Quảng Xương có dân số là 199.943 người (dân số chỉ đứng sau thành phố Thanh Hóa,, Thị xã Nghi Sơn, huyện Triệu Sơn, huyện Hoằng Hóa). Là huyện đông dân mà diện tích đất thì nhỏ nên mật độ dân số Quảng Xương rất cao (hơn 1.168 người/km2), dân số đông đã gây áp lực không nhỏ lên tài nguyên đất, nước và môi trường. 3,1% dân số theo đạo Thiên Chúa.
- Đô thị: Thị trấn Tân Phong và xã Quảng Bình chuẩn đô thị loạI V, đề xuất công nhận xã Tiên Trang đạt chuẩn đô thị loại V
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quảng Xương không?
.Quảng Xương giáp với các địa phương như: thị xã nghi sơn (thanh hóa), huyện nông cống (thanh hóa), huyện đông sơn (thanh hóa), thành phố thanh hóa (thanh hóa), thành phố sầm sơn (thanh hóa), đặc biêt là Quảng Xương giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã nghi sơn, thành phố thanh hóa, thành phố sầm sơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Quảng Xương vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Quảng Xương của Thanh Hóa khá tốt vì Quảng Xương giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Quảng Xương..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quảng Xương - Thanh Hóa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quảng Xương có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.