Có nên đầu tư đất Nông Cống không? Giá giao dịch nhà đất huyện Nông Cống hiện nay [Thanh Hóa]

Có nên đầu tư đất Nông Cống không? Giá giao dịch nhà đất huyện Nông Cống hiện nay [Thanh Hóa]

Có nên đầu tư đất Nông Cống không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Nông Cống - Thanh Hóa là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Nông Cống tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Nông Cống và không nên?
  2. Có nên mua đất Nông Cống không?
  3. Điều kiện kinh tế của Nông Cống - Thanh Hóa
  4. Thông tin về huyện Nông Cống
  5. Dự báo giá đất Nông Cống
  6. Lời kết
  7. Biểu đồ giá đất Nông Cống và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Nông Cống và không nên?

Nông Cống là một huyện của Thanh Hóa với diện tích tự nhiên khoảng 285km2 và dân số khoảng 182,801 người, mật độ dân số khoảng 641 người/km2.. Nông Cống giáp với các địa phương như: huyện triệu sơn (thanh hóa), huyện đông sơn (thanh hóa), thị xã nghi sơn (thanh hóa), huyện như thanh (thanh hóa), huyện quảng xương (thanh hóa), đặc biêt là Nông Cống giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã nghi sơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Nông Cống vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Nông Cống - Thanh Hóa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Nông Cống có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Nông Cống có các địa điểm du lịch như: Chùa Vĩnh Thái, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Nông Cống.

Có nên mua đất Nông Cống không?

Nông Cống là một huyện có dân số trung bình của Thanh Hóa [641 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Nông Cống sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Nông Cống .

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Nông Cống. Đối với Nông Cống là một huyện của Thanh Hóa nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Nông Cống và khu vực trung tâm của Nông Cống như: Thị trấn Nông Cống, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Công Chính, Xã Công Liêm, Xã Hoàng Giang, Xã Hoàng Sơn, Xã Minh Khôi, Xã Minh Nghĩa, Xã Tân Khang, Xã Tân Phúc, Xã Tân Thọ, Xã Tế Lợi, Xã Tế Nông, Xã Tế Thắng, Xã Thăng Bình, Xã Thăng Long, Xã Thăng Thọ, Xã Trung Chính, Xã Trung Thành, Xã Trường Giang, Xã Trường Minh, Xã Trường Sơn, Xã Trường Trung, Xã Tượng Lĩnh, Xã Tượng Sơn, Xã Tượng Văn, Xã Vạn Hòa, Xã Vạn Thắng, Xã Vạn Thiện, Xã Yên Mỹ. Dù bạn mua đất Nông Cống để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nông Cống:

bản đồ Thanh Hóa
bản đồ huyện Nông Cống Thanh Hóa

bản đồ huyện Nông Cống trong bản đồ Tỉnh Thanh Hóa

Phân tích giá bán đất Nông Cống hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Nông Cống.

Dự báo giá đất Nông Cống thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Nông Cống.

Giá đất Nông Cống sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Nông Cống trong năm sau. Để tăng giá đất Nông Cống thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nông Cống:

Điều kiện kinh tế của Nông Cống - Thanh Hóa

Thời gian qua, huyện Nông Cống đã huy động các nguồn vốn, như: Nguồn vốn cân đối ngân sách địa phương, Chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, lồng ghép với các chương trình khác và sự đóng góp của Nhân dân để tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng ngày càng đồng bộ. Trong đó, huyện đã ưu tiên đầu tư cho các lĩnh vực, như: Giao thông, thủy lợi, điện, hạ tầng nông thôn; đầu tư cho các xã thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới... Nhờ đó, cơ sở hạ tầng toàn huyện, nhất là hạ tầng giao thông, trường học có nhiều thay đổi. Đây là một trong những yếu tố quan trọng để tạo đà phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

Trong quá trình thực hiện xây dựng hạ tầng, huyện Nông Cống luôn ưu tiên dành nguồn lực xây dựng hạ tầng giao thông đáp ứng nhiệm vụ phát triển kinh tế. Cùng với kinh phí của Trung ương, của tỉnh và bằng chính nội lực của mình, những năm qua, huyện đã đầu tư nhiều dự án giao thông trọng điểm, từ đó tạo bước đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển kinh tế, đẩy nhanh tiến độ CNH, HĐH nông nghiệp, nông thôn. 9 tháng năm 2020, huyện đã huy động được 2.203 tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng và các công trình trọng điểm của huyện gắn với xây dựng đô thị. Theo đó, huyện Nông Cống đã triển khai thực hiện rà soát quy hoạch chung, xây dựng quy hoạch vùng huyện Nông Cống đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Đến nay, huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt 3 cụm công nghiệp (CCN), đó là: CCN thị trấn Nông Cống, với diện tích 41,6 ha và Công ty TNHH Giầy Kim Việt đầu tư dự án Nhà máy Sản xuất giầy xuất khẩu Kim Việt, với diện tích khoảng 10 ha; CCN Tượng Lĩnh, diện tích khoảng 50 ha; CCN Hoàng Sơn, diện tích khoảng 40 ha và hiện nay đang thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai đầu tư xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, huyện đã thực hiện công bố quy hoạch chung đô thị Trường Sơn đến năm 2025, định hướng sau năm 2025; lập đồ án quy hoạch chung đô thị Cầu Quan; nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trầu, xã Công Liêm; bổ sung quy hoạch các CCN đến năm 2045 tại các xã: Vạn Thiện, Công Liêm, Trung Chính; lập quy hoạch chi tiết 1/500 các mặt bằng dân cư xây dựng thị trấn Nông Cống; điều chỉnh và lập quy hoạch chi tiết các khu dân cư tại các xã Yên Mỹ và Trường Sơn; quy hoạch khu chăn nuôi bò sữa công nghệ cao tại Yên Mỹ; thực hiện tốt công tác quy hoạch hạ tầng các khu dân cư tại các xã trên địa bàn.

Đi đôi với đó, hệ thống giao thông trên địa bàn huyện tiếp tục được quan tâm đầu tư xây dựng đồng bộ, tạo thuận lợi cho thu hút đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, đi lại thuận lợi cho Nhân dân. Các dự án lớn được đầu tư xây dựng, như: tuyến đường 506 (Nghi Sơn - Sao Vàng), đường kết nối Nông Cống - Quảng Xương (Minh khôi - Minh Nghĩa - Tế Nông - Quảng Xương)...

Đi đôi với đó, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa được huyện chú trọng đầu tư xây dựng. Mạng lưới trường, lớp học được xây dựng khang trang, mở rộng; mạng lưới y tế được đầu tư, phục vụ nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân; các công trình nhà văn hóa được nâng cấp, cải tạo, đáp ứng nhu cầu giải trí, nâng cao tinh thần cho Nhân dân.

Nông nghiệp

Chủ yếu là trồng lúa, khoai, ngô, sắn củ, dong, lạc, vừng, cói, mía.

Giáo dục

Trên địa bàn huyện Nông Cống hiện có 5 trường trung học phổ thông là:

  • Trường THPT Nông Cống 1 (tại thị trấn Nông Cống)
  • Trường THPT Nông Cống 2 (tại xã Trung Thành)
  • Trường THPT Nông Cống 3 (tại xã Công Liêm)
  • Trường THPT Nông Cống 4 (tại xã Trường Sơn)
  • Trường THPT Nông Cống - còn gọi là Trường tư thục Ông Nghị (tại xã Trung Chính).

Thông tin về huyện Nông Cống (Thanh Hóa)

Huyện Nông Cống có 29 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nông Cống (huyện lỵ) và 28 xã: Công Chính, Công Liêm, Hoàng Giang, Hoàng Sơn, Minh Khôi, Minh Nghĩa, Tân Khang, Tân Phúc, Tân Thọ, Tế Lợi, Tế Nông, Tế Thắng, Thăng Bình, Thăng Long, Thăng Thọ, Trung Chính, Trung Thành, Trường Giang, Trường Sơn, Trường Minh, Trường Trung, Tượng Lĩnh, Tượng Sơn, Tượng Văn, Vạn Hòa, Vạn Thắng, Vạn Thiện, Yên Mỹ.

Huyện Nông Cống nằm ở phía đông nam tỉnh Thanh Hóa, có diện tích 292,5 km², dân số năm 2021 là 182.801 người, 87,9% dân số làm nông nghiệp.

Huyện Nông Cống có vị trí địa lý:

  • Phía bắc giáp huyện Triệu Sơn và huyện Đông Sơn
  • Phía nam giáp thị xã Nghi Sơn
  • Phía tây giáp huyện Như Thanh
  • Phía đông giáp huyện Quảng Xương.

Địa hình huyện chủ yếu là đồng bằng, vùng đồi chiếm 37% diện tích. Sông Yên (sông Chuối), sông Lãng Giang chảy qua địa bàn huyện.

Huyện Nông Cống có quốc lộ 45, tỉnh lộ 505, tỉnh lộ 506, và đường sắt Thống Nhất đi qua.

Đây là địa phương có tuyến Đường cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa đi qua đang được xây dựng.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Nông Cống không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Nông Cống không? Có nên đầu tư đất Nông Cống không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Nông Cống - Thanh Hóa, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Nông Cống thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Nông Cống, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Nông Cống giáp với các địa phương như: huyện triệu sơn (thanh hóa), huyện đông sơn (thanh hóa), thị xã nghi sơn (thanh hóa), huyện như thanh (thanh hóa), huyện quảng xương (thanh hóa), đặc biêt là Nông Cống giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã nghi sơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Nông Cống vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Nông Cống - Thanh Hóa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Nông Cống có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất huyện Nông Cống (Thanh Hóa) 01/2024 đến 12/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Nông Cống (Thanh Hóa) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.