Có nên đầu tư đất Quỳnh Phụ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quỳnh Phụ - Thái Bình là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quỳnh Phụ tháng 11 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quỳnh Phụ và không nên?
- Có nên mua đất Quỳnh Phụ không?
- Làng nghề tại Quỳnh Phụ
- Điều kiện giao thông của Quỳnh Phụ - Thái Bình
- Thông tin về huyện Quỳnh Phụ
- Dự báo giá đất Quỳnh Phụ
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quỳnh Phụ và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quỳnh Phụ và không nên?
Có nên mua đất Quỳnh Phụ không?
Quỳnh Phụ là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Thái Bình [1147 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Quỳnh Phụ sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Quỳnh Phụ cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Quỳnh Phụ cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Quỳnh Phụ vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh) .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quỳnh Phụ. Đối với Quỳnh Phụ là một huyện của Thái Bình nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quỳnh Phụ và khu vực trung tâm của Quỳnh Phụ như: Thị trấn An Bài, Thị trấn Quỳnh Côi, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Ấp, Xã An Cầu, Xã An Đồng, Xã An Dục, Xã An Hiệp, Xã An Khê, Xã An Lễ, Xã An Mỹ, Xã An Ninh, Xã An Quí, Xã An Thái, Xã An Thanh, Xã An Tràng, Xã An Vinh, Xã An Vũ, Xã Châu Sơn, Xã Đông Hải, Xã Đồng Tiến, Xã Quỳnh Bảo, Xã Quỳnh Giao, Xã Quỳnh Hải, Xã Quỳnh Hoa, Xã Quỳnh Hoàng, Xã Quỳnh Hội, Xã Quỳnh Hồng, Xã Quỳnh Hưng, Xã Quỳnh Khê, Xã Quỳnh Lâm, Xã Quỳnh Minh, Xã Quỳnh Mỹ, Xã Quỳnh Ngọc, Xã Quỳnh Nguyên, Xã Quỳnh Thọ, Xã Quỳnh Trang, Xã Quỳnh Xá. Dù bạn mua đất Quỳnh Phụ để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quỳnh Phụ:
- Bảng khung giá đất huyện Quỳnh Phụ năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thái Bình năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thái Bình năm 2024.
bản đồ huyện Quỳnh Phụ trong bản đồ Tỉnh Thái Bình
Phân tích giá bán đất Quỳnh Phụ hiện nay
Dự báo giá đất Quỳnh Phụ thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quỳnh Phụ.
Giá đất Quỳnh Phụ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quỳnh Phụ trong năm sau. Để tăng giá đất Quỳnh Phụ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quỳnh Phụ:
- Bảng khung giá đất huyện Quỳnh Phụ năm 2024.
- Bảng khung giá đất Thái Bình năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Thái Bình năm 2024.
Làng nghề tại Quỳnh Phụ - Thái Bình
Huyện có nhiều làng nghề nhưng đại đa phần là làng có nghề dệt chiếu nằm rải rác ở các xã nhất là các xã phía Đông nhưng nay lao động tham gia còn rất ít và dần mai một. Với một huyện nông nghiệp thuần túy giá trị tạo ra từ làng nghề ở huyện vẫn còn rất thấp. Nhóm nghề kinh doanh dịch vụ trên số hộ thuộc nhóm những huyện đạt thấp nhất ở vùng đồng bằng sông Hồng cùng các huyện Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Ân Thi, Ninh Giang, Thanh Hà, Bình Lục, Lý Nhân và một số huyện của Nam Định và Ninh Bình, tất cả các huyện khác của tỉnh Thái Bình. Các làng nghề truyền thống, làng nghề, làng có nghề, nghề truyền thống, nghề phụ tại các địa phương trong huyện:
- Làng nghề làm nón Nguyên Xá (An Hiệp)
- Nghề đúc đồng An Lộng (Quỳnh Hoàng)
- Nuôi cá lồng trên sông ở Quỳnh Ngọc
- Làng nghề làm nón Nguyên Xá (An Đồng)
- Làng nghề mì, xay xát Tô Hồ (An Mỹ)
- Làng nghề vật liệu xây dựng Cầu Nghìn (An Bài)
- Làng nghề dệt chiếu ở xã An Tràng
- Nghề mộc và có nghề vận tải thủy An Đồng
- Làng nghề dệt chiếu ở xã An Dục
- Làng nghề bánh đa ở Dụ Đại (Đông Hải)
- Chế biến lương thực, xay xát Tô Đê (An Mỹ)
- Làng nghề vàng mã, dệt chiếu Cổ Tiết (An Vinh)
- Nghề trồng sinh vật cảnh Bình Ngọc (Quỳnh Hồng)
- Các làng nghề chiếu cói rải rác ở các thôn phía đông huyện, nghề mây tre đan...
Điều kiện giao thông của Quỳnh Phụ - Thái Bình
- Đường bộ có quốc lộ 10 chạy qua phần phía đông huyện, theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, từ Hải Phòng sang huyện Đông Hưng và thành phố Thái Bình.
- Đường thủy: sông Luộc, sông Hóa, sông Diêm Hộ.
Thông tin về huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình)
Huyện Quỳnh Phụ có 37 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Quỳnh Côi (huyện lỵ), An Bài và 35 xã: An Ấp, An Cầu, An Đồng, An Dục, An Hiệp, An Khê, An Lễ, An Mỹ, An Ninh, An Quý, An Thái, An Thanh, An Tràng, An Vinh, An Vũ, Châu Sơn, Đông Hải, Đồng Tiến, Quỳnh Bảo, Quỳnh Giao, Quỳnh Hải, Quỳnh Hoa, Quỳnh Hoàng, Quỳnh Hội, Quỳnh Hồng, Quỳnh Hưng, Quỳnh Khê, Quỳnh Lâm, Quỳnh Minh, Quỳnh Mỹ, Quỳnh Ngọc, Quỳnh Nguyên, Quỳnh Thọ, Quỳnh Trang, Quỳnh Xá.
Huyện Quỳnh Phụ nằm (chính giữa phía Bắc tỉnh) tại hai ngã ba ranh giới giữa tỉnh Hải Dương, tỉnh Hưng Yên và thành phố Hải Phòng. Huyện Quỳnh Phụ nằm ở phía bắc tỉnh Thái Bình, cách thành phố Thái Bình 27 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 117 km. Huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Thái Thụy và huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng
- Phía tây giáp huyện Hưng Hà và huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên
- Phía nam giáp huyện Đông Hưng
- Phía bắc giáp huyện Thanh Miện và huyện Ninh Giang thuộc tỉnh Hải Dương.
Con sông Luộc chảy men gần như toàn bộ ranh giới với tỉnh Hải Dương, Hưng Yên. Sông Hóa nằm trên ranh giới với huyện Vĩnh Bảo. Trên khắp địa bàn huyện có một mạng lưới các con sông nhỏ nhận nước từ sông Luộc và sông Hoá đổ vào Sông Diêm Hộ (trong đó có nhánh chính của sông Diêm Hộ). Cực nam của huyện là xã Đồng Tiến (giáp ranh với huyện Đông Hưng và huyện Thái Thụy), cực bắc của huyện là xã An Khê (giáp ranh với huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương, xã An Mỹ giáp ranh với huyện Vĩnh Bảo của thành phố Hải Phòng).
Theo thống kê năm 2009, dân số huyện Quỳnh Phụ là 245.188 người, mật độ dân số đạt 1.170 người/km²
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quỳnh Phụ không?
.Quỳnh Phụ giáp với các địa phương như: huyện thái thụy (thái bình), huyện vĩnh bảo (thành phố hải phòng), huyện hưng hà (thái bình), huyện phù cừ (hưng yên), huyện đông hưng (thái bình), huyện thanh miện (thái bình), huyện ninh giang (hải dương), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Quỳnh Phụ. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quỳnh Phụ - Thái Bình cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quỳnh Phụ có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) 12/2023 đến 11/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) 12/2023 đến 11/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.