Có nên đầu tư đất Tân Biên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tân Biên hiện nay [Tây Ninh]

Có nên đầu tư đất Tân Biên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tân Biên hiện nay [Tây Ninh]

Có nên đầu tư đất Tân Biên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tân Biên - Tây Ninh là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tân Biên tháng 03 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Tân Biên và không nên?
  2. Có nên mua đất Tân Biên không?
  3. Điều kiện xã hội của Tân Biên - Tây Ninh
  4. Thông tin về huyện Tân Biên
  5. Dự báo giá đất Tân Biên
  6. Lời kết
  7. Biểu đồ giá đất Tân Biên và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Tân Biên và không nên?

Tân Biên là một huyện của Tây Ninh với diện tích tự nhiên khoảng 861km2 và dân số khoảng 102,190 người, mật độ dân số khoảng 119 người/km2.. Tân Biên giáp với các địa phương như: huyện tân châu (tây ninh), thành phố tây ninh (tây ninh), huyện châu thành (tây ninh), đặc biêt là Tân Biên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố tây ninh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Tân Biên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tân Biên - Tây Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tân Biên có cửa khẩu: cửa khẩu Xa Mát là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Trapeang Phlong của Campuchia và cửa khẩu Xa Mát không có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Tân Nam là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Meanchey của Campuchia và cửa khẩu Tân Nam có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Chàng Riệc là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Da Tbong Khmum của Campuchia và cửa khẩu Chàng Riệc có Khu kinh tế cửa khẩu; . Như chúng ta đã biết, Tân Biên có các địa điểm du lịch như: Căn cứ Trung Ương cục Miền Nam, Rừng Chàng Riệc, Tháp Chót Mạt, Vườn quốc gia Lò Gò, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Tân Biên.

Có nên mua đất Tân Biên không?

Tân Biên là một huyện rất thưa dân [119 người/km2] của Tây Ninh vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Tân Biên sẽ có ưu điểm là giá đất Tân Biên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Tân Biên.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tân Biên. Đối với Tân Biên là một huyện của Tây Ninh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tân Biên và khu vực trung tâm của Tân Biên như: Thị trấn Tân Biên, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hòa Hiệp, Xã Mỏ Công, Xã Tân Bình, Xã Tân Lập, Xã Tân Phong, Xã Thạnh Bắc, Xã Thạnh Bình, Xã Thạnh Tây, Xã Trà Vong. Dù bạn mua đất Tân Biên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Biên:

bản đồ Tây Ninh
bản đồ huyện Tân Biên Tây Ninh

bản đồ huyện Tân Biên trong bản đồ Tỉnh Tây Ninh

Phân tích giá bán đất Tân Biên hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tân Biên.

Dự báo giá đất Tân Biên thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tân Biên.

Giá đất Tân Biên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tân Biên trong năm sau. Để tăng giá đất Tân Biên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Biên:

Điều kiện xã hội của Tân Biên - Tây Ninh

Văn hoá nổi bật

Di tích

  • Di tích Chiến thắng Tua Hai
  • Vườn quốc gia Lò Gò - Xa Mát
  • Khu di tích lịch sử căn cứ Trung ương Cục Miền Nam đã được Bộ Văn hóa - Thông tin xếp hạng, thuộc huyện Tân Biên và một phần huyện Tân Châu, với diện tích trên 70.000 m²
  • Tháp Chót Mạt - ấp Xóm Tháp, xã Tân Phong.
  • Khu lăng mộ Quan lớn Trà Vong ở xã Trà Vong - ấp 3, xã Trà Vong.

Thông tin về huyện Tân Biên (Tây Ninh)

Huyện Tân Biên có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Biên (huyện lỵ) và 9 xã: Hòa Hiệp, Mỏ Công, Tân Bình, Tân Lập, Tân Phong, Thạnh Bắc, Thạnh Bình, Thạnh Tây, Trà Vong.

Huyện Tân Biên nằm ở phía tây bắc tỉnh Tây Ninh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp huyện Tân Châu
  • Phía nam giáp thành phố Tây Ninh và huyện Châu Thành
  • Phía tây và phía bắc giáp Campuchia.

Huyện Tân Biên có diện tích 861 km², dân số năm 2019 là 102.190 người, mật độ dân số đạt 119 người/km².

Huyện có đường biên giới với vương quốc Campuchia dài gần 98 km. Huyện có sông Suối Mây bắt nguồn từ Campuchia chảy xuống phía nam đi qua Thị trấn gọi là Suối Cần Đăng xuôi về xã Hoà Hiệp thành sông Vàm Cỏ Đông và sông Sanh Đôi chảy ở phía đông nhập vào sông Sài Gòn.

Huyện Tân Biên có nhiều điểm độc đáo trong lịch sử của tỉnh cũng như của Miền Nam. Huyện là nơi đặt trụ sở của Trung ương Đảng Cục Miền Nam. Chỉ huy công cuộc kháng chiến chống Mỹ. Ngày nay, huyện có đến hai cửa khẩu Quốc tế và nhiều cửa khẩu phụ thông thương với Vương quốc Campuchia. Dấu ấn của người Khmer ở Tân Biên rất rõ nét, sâu đậm.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tân Biên không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Tân Biên không? Có nên đầu tư đất Tân Biên không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Tân Biên - Tây Ninh, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Tân Biên thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Tân Biên, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Tân Biên giáp với các địa phương như: huyện tân châu (tây ninh), thành phố tây ninh (tây ninh), huyện châu thành (tây ninh), đặc biêt là Tân Biên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố tây ninh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Tân Biên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tân Biên - Tây Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tân Biên có cửa khẩu: cửa khẩu Xa Mát là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Trapeang Phlong của Campuchia và cửa khẩu Xa Mát không có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Tân Nam là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Meanchey của Campuchia và cửa khẩu Tân Nam có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Chàng Riệc là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Da Tbong Khmum của Campuchia và cửa khẩu Chàng Riệc có Khu kinh tế cửa khẩu; ..

Biểu đồ giá đất huyện Tân Biên (Tây Ninh) 04/2023 đến 03/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Tân Biên (Tây Ninh) 04/2023 đến 03/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.