![Có nên đầu tư đất Bến Cầu không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bến Cầu hiện nay [Tây Ninh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-ben-cau-tay-ninh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bến Cầu không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bến Cầu - Tây Ninh là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bến Cầu tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bến Cầu và không nên?
- Có nên mua đất Bến Cầu không?
- Điều kiện giao thông của Bến Cầu - Tây Ninh
- Thông tin về huyện Bến Cầu
- Dự báo giá đất Bến Cầu
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bến Cầu và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bến Cầu và không nên?
Có nên mua đất Bến Cầu không?
Bến Cầu là một huyện rất thưa dân [294 người/km2] của Tây Ninh vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bến Cầu sẽ có ưu điểm là giá đất Bến Cầu rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bến Cầu.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bến Cầu. Đối với Bến Cầu là một huyện của Tây Ninh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bến Cầu và khu vực trung tâm của Bến Cầu như: Thị trấn Bến Cầu, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Thạnh, Xã Lợi Thuận, Xã Long Chữ, Xã Long Giang, Xã Long Khánh, Xã Long Phước, Xã Long Thuận, Xã Tiên Thuận. Dù bạn mua đất Bến Cầu để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bến Cầu:
- Bảng khung giá đất huyện Bến Cầu năm 2024.
- Bảng khung giá đất Tây Ninh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tây Ninh năm 2024.
bản đồ huyện Bến Cầu trong bản đồ Tỉnh Tây Ninh
Phân tích giá bán đất Bến Cầu hiện nay
Dự báo giá đất Bến Cầu thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bến Cầu.
Giá đất Bến Cầu sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bến Cầu trong năm sau. Để tăng giá đất Bến Cầu thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bến Cầu:
- Bảng khung giá đất huyện Bến Cầu năm 2024.
- Bảng khung giá đất Tây Ninh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Tây Ninh năm 2024.
Điều kiện giao thông của Bến Cầu - Tây Ninh
Phía nam huyện có quốc lộ 22A ngang qua trên chiều dài 10 km. Đường tỉnh 786 từ thành phố Tây Ninh qua huyện Châu Thành tới xã Long Chữ xuống thị trấn Bến Cầu ra quốc lộ 22A. Ngoài ra, còn có mạng lưới giao thông nông thôn nối huyện lỵ với tất cả các xã. Huyện Bến Cầu có một sông lớn và nhiều rạch nhỏ, thuận tiện cho giao thông đường thủy.
Thông tin về huyện Bến Cầu (Tây Ninh)
Huyện Bến Cầu có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Bến Cầu (huyện lỵ) và 8 xã: An Thạnh, Lợi Thuận, Long Chữ, Long Giang, Long Khánh, Long Phước, Long Thuận, Tiên Thuận.
Huyện Bến Cầu nằm ở phía nam tỉnh Tây Ninh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Gò Dầu
- Phía tây và tây nam giáp tỉnh Svay Rieng của Campuchia
- Phía nam giáp thị xã Trảng Bàng
- Phía bắc giáp huyện Châu Thành.
Huyện Bến Cầu có diện tích 264 km², dân số năm 2019 là 69.849 người, mật độ dân số đạt 265 người/km².
Huyện lỵ là thị trấn Bến Cầu nằm trên tỉnh lộ 786, cách Thành phố Tây Ninh khoảng 30 km về phía nam và cách cửa khẩu quốc tế Mộc Bài khoảng 6 km về phía bắc. Sông Vàm Cỏ Đông chảy vào địa phận Bến Cầu tại xã Long Chữ, chảy theo rìa phía đông của xã Tiên Thuận, Lợi Thuận, An Thạnh rồi chảy qua thị xã Trảng Bàng về tỉnh Long An. Các chi lưu sông Vàm Cỏ Đông trên địa bàn huyện như rạch Gò Suối, rạch Xóm Khách, Rạch Bảo,... vừa là dòng chảy dẫn nước trong vùng, vừa làm ranh giới tự nhiên của một số xã trong huyện.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bến Cầu không?
.Bến Cầu giáp với các địa phương như: huyện gò dầu (tây ninh), thị xã trảng bàng (tây ninh), huyện châu thành (tây ninh), đặc biêt là Bến Cầu giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã trảng bàng, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Bến Cầu vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bến Cầu - Tây Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bến Cầu có cửa khẩu: cửa khẩu Mộc Bài là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Bavet của Campuchia và cửa khẩu Mộc Bài không có Khu kinh tế cửa khẩu; ..
Biểu đồ giá đất huyện Bến Cầu (Tây Ninh) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bến Cầu (Tây Ninh) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.