![Có nên đầu tư đất Mường La không? Giá giao dịch nhà đất huyện Mường La hiện nay [Sơn La]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-muong-la-son-la-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Mường La không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Mường La - Sơn La là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Mường La tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Mường La và không nên?
- Có nên mua đất Mường La không?
- Thông tin về huyện Mường La
- Dự báo giá đất Mường La
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Mường La và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Mường La và không nên?
Có nên mua đất Mường La không?
Mường La là một huyện rất thưa dân [70 người/km2] của Sơn La vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Mường La sẽ có ưu điểm là giá đất Mường La rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Mường La.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Mường La. Đối với Mường La là một huyện của Sơn La nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Mường La và khu vực trung tâm của Mường La như: Thị trấn Ít Ong, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Chiềng Ân, Xã Chiềng Công, Xã Chiềng Hoa, Xã Chiềng Lao, Xã Chiềng Muôn, Xã Chiềng San, Xã Hua Trai, Xã Mường Bú, Xã Mường Chùm, Xã Mường Trai, Xã Nậm Giôn, Xã Nậm Păm, Xã Ngọc Chiến, Xã Pi Toong, Xã Tạ Bú. Dù bạn mua đất Mường La để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mường La:
- Bảng khung giá đất huyện Mường La năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sơn La năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sơn La năm 2024.
bản đồ huyện Mường La trong bản đồ Tỉnh Sơn La
Phân tích giá bán đất Mường La hiện nay
Dự báo giá đất Mường La thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Mường La.
Giá đất Mường La sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Mường La trong năm sau. Để tăng giá đất Mường La thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mường La:
- Bảng khung giá đất huyện Mường La năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sơn La năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sơn La năm 2024.
Thông tin về huyện Mường La (Sơn La)
Huyện Mường La có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Ít Ong (huyện lỵ) và 15 xã: Chiềng Ân, Chiềng Công, Chiềng Hoa, Chiềng Lao, Chiềng Muôn, Chiềng San, Hua Trai, Mường Bú, Mường Chùm, Mường Trai, Nậm Giôn, Nậm Păm, Ngọc Chiến, Pi Toong, Tạ Bú.
Mường La có tọa độ địa lý là 21°15' - 21°42' vĩ Độ Bắc; 103°45' - 104°20' kinh độ Đông. Huyện Mường La nằm ở phía bắc tỉnh Sơn La, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bắc Yên và huyện Trạm Tấu, tỉnh Yên Bái
- Phía tây giáp huyện Quỳnh Nhai và huyện Thuận Châu
- Phía nam giáp huyện Mai Sơn và thành phố Sơn La
- Phía bắc giáp huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu và huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái.
Huyện Mường La rộng 1.407,9 km² và có 67.800 hộ gia đình.
Độ cao bình quân của huyện là 500–700 m. Trên địa bàn Mường La có nhiều dãy núi và núi cao ở phía Bắc và Đông Bắc.
Sông Đà là sông lớn nhất chảy qua huyện. Một số sông suối lớn khác là Nậm Mu, Nậm Chiến, Nậm Trai, Nậm Pàn, Nậm Pia. Khi đập thủy điện Sơn La được hoàn thành, hồ thủy điện Sơn La chiếm một phần không nhỏ diện tích toàn huyện.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Mường La không?
.Mường La giáp với các địa phương như: huyện bắc yên (sơn la), huyện trạm tấu (yên bái), huyện quỳnh nhai (sơn la), huyện thuận châu (sơn la), huyện mai sơn (sơn la), thành phố sơn la (sơn la), huyện than uyên (lai châu), huyện mù căng chải (yên bái), đặc biêt là Mường La giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố sơn la, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Mường La vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Mường La - Sơn La cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Mường La có cửa khẩu: ..Mường La là một huyện của Sơn La theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Mường La hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Mường La (Sơn La) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Mường La (Sơn La) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.