![Có nên đầu tư đất Mai Sơn không? Giá giao dịch nhà đất huyện Mai Sơn hiện nay [Sơn La]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-mai-son-son-la-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Mai Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Mai Sơn - Sơn La là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Mai Sơn tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Mai Sơn và không nên?
- Có nên mua đất Mai Sơn không?
- Điều kiện kinh tế của Mai Sơn - Sơn La
- Điều kiện giao thông của Mai Sơn - Sơn La
- Thông tin về huyện Mai Sơn
- Dự báo giá đất Mai Sơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Mai Sơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Mai Sơn và không nên?
Có nên mua đất Mai Sơn không?
Mai Sơn là một huyện rất thưa dân [115 người/km2] của Sơn La vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Mai Sơn sẽ có ưu điểm là giá đất Mai Sơn rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Mai Sơn.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Mai Sơn. Đối với Mai Sơn là một huyện của Sơn La nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Mai Sơn và khu vực trung tâm của Mai Sơn như: Thị trấn Hát Lót, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Chiềng Ban, Xã Chiềng Chăn, Xã Chiềng Chung, Xã Chiềng Dong, Xã Chiềng Kheo, Xã Chiềng Lương, Xã Chiềng Mai, Xã Chiềng Mung, Xã Chiềng Nơi, Xã Chiềng Sung, Xã Chiềng Ve, Xã Cò Nòi, Xã Hát Lót, Xã Mường Bằng, Xã Mường Bon, Xã Mương Chanh, Xã Nà Ơt, Xã Nà Pó, Xã Phiêng Cằm, Xã Phiêng Pằn, Xã Tà Hộc. Dù bạn mua đất Mai Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mai Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Mai Sơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sơn La năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sơn La năm 2024.
bản đồ huyện Mai Sơn trong bản đồ Tỉnh Sơn La
Phân tích giá bán đất Mai Sơn hiện nay
Dự báo giá đất Mai Sơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Mai Sơn.
Giá đất Mai Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Mai Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Mai Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mai Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Mai Sơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sơn La năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sơn La năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Mai Sơn - Sơn La
Thu nhập bình quân đầu người hàng năm giai đoạn 2001-2006: 5,2 triệu đồng.
Mai Sơn nằm trong tam giác kinh tế Mai Sơn - Mường La - Thành phố Sơn La.
Mai Sơn có 4 cụm kinh tế chủ yếu: Cụm kinh tế quốc lộ 6 gồm 1 thị trấn và 6 xã; Cụm kinh tế vùng hồ Sông đà 3 xã; Cụm kinh tế quốc lộ 4G gồm 7 xã; Cụm kinh tế vùng cao biên giới 4 xã.
Điều kiện giao thông của Mai Sơn - Sơn La
Đường bộ Mai Sơn có Quốc lộ 6(AH13), Quốc lộ 6C, Quốc lộ 37 và Quốc lộ 4G đi qua.
Đường hàng không Cảng hàng không nội địa sân bay Nà Sản trên cao nguyên Nà Sản hay cao nguyên Sơn La (Hiện đang trong giai đoạn trùng tu và nâng cấp. Mục tiêu quy hoạch đến năm 2020 là sân bay nội địa cấp 4C theo quy định Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO)).
Đường thủy Cảng thủy nội địa cảng Tà Hộc trên sông Đà.
Thông tin về huyện Mai Sơn (Sơn La)
Huyện Mai Sơn có 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hát Lót (huyện lỵ) và 21 xã: Chiềng Ban, Chiềng Chăn, Chiềng Chung, Chiềng Dong, Chiềng Kheo, Chiềng Lương, Chiềng Mai, Chiềng Mung, Chiềng Nơi, Chiềng Sung, Chiềng Ve, Cò Nòi, Hát Lót, Mường Bằng, Mường Bon, Mường Chanh, Nà Bó, Nà Ớt, Phiêng Cằm, Phiêng Pằn, Tà Hộc.
Huyện Mai Sơn nằm trong toạ độ từ 20°52'30B đến 21°20'50B; từ 103°41'30Đ đến 104°16Đ và nằm ở trung tâm tỉnh Sơn La có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Thuận Châu, huyện Mường La và thành phố Sơn La
- Phía đông giáp huyện Bắc Yên và huyện Yên Châu
- Phía tây giáp huyện Sông Mã
- Phía nam giáp Lào với đường biên giới dài 8 km.
Huyện Mai Sơn rộng 1.410,3 km² và có 112,8 nghìn người (dân số khu vực thành thị chiếm 8,4%). Có nhiều dân tộc cộng cư sinh sống, trong đó 6 dân tộc chủ yếu là: Thái chiếm 55,62%, Kinh chiếm 30,53%, H'mông chiếm 7,42%, Xinh Mun chiếm 3,23%, Khơ Mú chiếm 2,49%; Mường chiếm 0,65%.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Mai Sơn không?
.Mai Sơn giáp với các địa phương như: huyện mường la (sơn la), thành phố sơn la (sơn la), huyện bắc yên (sơn la), huyện yên châu (sơn la), huyện sông mã (sơn la), huyện thuận châu (sơn la), đặc biêt là Mai Sơn giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố sơn la, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Mai Sơn vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. Cùng với quy hoạch mới các tuyến đường, lợi thế tiềm năng phải kể đến đó là sân bay Nà Sản (Đã duyệt quy hoạch) nằm trên địa bàn huyện Mai Sơn của Sơn La, đây cũng là điểm sáng để lựa chọn Mai Sơn làm địa điểm đầu tư bất động sản. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Mai Sơn - Sơn La cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Mai Sơn có cửa khẩu: ..Mai Sơn là một huyện của Sơn La theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Mai Sơn hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Mai Sơn (Sơn La) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Mai Sơn (Sơn La) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.