![Có nên đầu tư đất Sóc Trăng không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Sóc Trăng hiện nay [Sóc Trăng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-soc-trang-soc-trang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Sóc Trăng không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Sóc Trăng - Sóc Trăng là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Sóc Trăng tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Sóc Trăng và không nên?
- Có nên mua đất Sóc Trăng không?
- Điều kiện kinh tế của Sóc Trăng - Sóc Trăng
- Điều kiện giao thông của Sóc Trăng - Sóc Trăng
- Thông tin về thành phố Sóc Trăng
- Dự báo giá đất Sóc Trăng
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Sóc Trăng và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Sóc Trăng và không nên?
Có nên mua đất Sóc Trăng không?
Sóc Trăng là một thành phố có mật độ dân số tương đối đông của Sóc Trăng [1807 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Sóc Trăng sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Sóc Trăng cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Sóc Trăng cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Sóc Trăng vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Sóc Trăng. Đối với Sóc Trăng là một thành phố của Sóc Trăng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Sóc Trăng và khu vực trung tâm của Sóc Trăng như: Phường 1, Phường 10, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã. Dù bạn mua đất Sóc Trăng để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Sóc Trăng:
- Bảng khung giá đất thành phố Sóc Trăng năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sóc Trăng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sóc Trăng năm 2024.
bản đồ thành phố Sóc Trăng trong bản đồ Tỉnh Sóc Trăng
Phân tích giá bán đất Sóc Trăng hiện nay
Dự báo giá đất Sóc Trăng thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Sóc Trăng.
Giá đất Sóc Trăng sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Sóc Trăng trong năm sau. Để tăng giá đất Sóc Trăng thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Sóc Trăng:
- Bảng khung giá đất thành phố Sóc Trăng năm 2024.
- Bảng khung giá đất Sóc Trăng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Sóc Trăng năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Sóc Trăng - Sóc Trăng
Kinh tế
- Thương mại
- Các chợ như: Trung tâm thành phố Sóc Trăng (Chợ Lớn), Bông Sen, Khánh Hùng (Chuồng chó), Sung Đinh, Phường 2 (Chợ Nhỏ), Mùa Xuân.
- Các siêu thị như: Co.op Mart, Thegioididong, dienmayxanh, FPT Shop, Quang Đại, Điện máy Chợ Lớn, Vinatex Mart (đang có đề án xây dựng), Hùng Vương Plaza (đang có đề án xây dựng)
- Trung tâm thương mại: Ánh Quang Plaza, Vincom Plaza
- Ngoài ra còn hệ thống cửa hàng tiện lợi: Vinmart+, Bách Hoá Xanh.
Xã hội
- Giáo dục
Hệ thống trường Cao đẳng - Đại học:
- Trường Đại học Nam Việt (đề án).
- Phân viện trường đại học Cần Thơ - Sóc Trăng khu V (đề án).
- Trường Cao đẳng Nghề Sóc Trăng
- Trường Cao đẳng Cộng đồng Sóc Trăng (sáp nhập từ 4 trường Cao đẳng Cộng Đồng Sóc Trăng, Cao đẳng Sư Phạm Sóc Trăng, Trường Trung cấp Y tế Sóc Trăng, Trung cấp Văn hoá Nghệ thuật Sóc Trăng từ tháng 3/2020)
- Trường Chính trị Tỉnh.
Hệ thống trường THPT: THPT Chuyên Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Hoàng Diệu, THPT Thành phố Sóc Trăng, TH, THCS và THPT iSchool Sóc Trăng (Lê Lợi cũ).
Hệ thống trường THCS: TH và THCS Lý Thường Kiệt, THCS Dương Kỳ Hiệp, THCS Lê Hồng Phong, THCS Lê Vĩnh Hòa, THCS Lê Quý Đôn, TH-THCS Dục Anh, THCS Tôn Đức Thắng.
Hệ thống trường trường Tiểu học: TH và THCS Lý Thường Kiệt (Đường Lý Thường Kiệt), TH Nguyễn Thị Minh Khai (Đường Nguyễn Thị Minh Khai), TH Phú Lợi (Hẻm Bưng Súc - Đường Phú Lợi), TH Mạc Đĩnh Chi (Đường Mạc Đĩnh Chi), TH-THCS Dục Anh (Đường Mạc Đĩnh Chi), TH Kim Đồng, TH Hùng Vương, TH Phường 7, TH Phường 10,TH Trương Công Định.
Y tế
Bệnh viện công
- Bệnh viện đa khoa như: Đa khoa tỉnh Sóc Trăng (Đường Lê Duẫn), Bệnh viện Quân Dân y Sóc Trăng (Đường Nguyễn Văn Linh).
- Bệnh viện chuyên khoa: Bệnh viện 30 - 4 (Đường 30/4), Bệnh viện Sản - Nhi Sóc Trăng (Đường Tôn Đức Thắng), Bệnh viện Mắt Sóc Trăng (Đường Lê Hồng Phong), Bệnh viện Chuyên Khoa 27 tháng 2
Bệnh viện tư nhân
- Bệnh viện Triều Châu, Vạn Phúc (dự án)
- Bệnh viện Đa khoa Hoàng Tuấn (Đường Trần Hưng Đạo).
- Trung tâm An dưỡng Hoàng Tuấn (Đường An Dương Vương).
- Bệnh viện Quốc tế Phương Châu.
Phòng khám tư nhân
- Phòng khám Vạn Phúc
- Phòng xét nghiệm Y khoa Thắng Vân.
- Phòng khám Đa khoa Sóc Trăng.
Điều kiện giao thông của Sóc Trăng - Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng với một vị trí địa lý thuận lợi có thể đi lại hầu hết các tỉnh thành trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Về mạng lưới đường ô tô có 129 km đường nội thành. Các tuyến đường lớn ở thành phố Sóc Trăng gồm các đường: Lê Lợi, Hai Bà Trưng, đường 30/4, Xô Viết Nghệ Tĩnh,... và các đại lộ: đại lộ Phú Lợi, đại lộ Trần Hưng Đạo và đại lộ Hùng Vương. Nằm ngay khu vực trung tâm thành phố nên đây là tuyến đường thường xuyên tổ chức các sự kiện tiêu biểu của thành phố. Ngoài ra còn các tuyến đường đi các huyện: Lê Hồng Phong, Phạm Hùng, Tôn Đức Thắng,...
Các tuyến đường chính trên địa bàn
- Dương Minh Quan
- Quốc lộ 1A
- Quốc lộ 60
- Hai Bà Trưng (Đường Giữa)
- Tôn Đức Thắng
- Xô Viết Nghệ Tĩnh
- Ngô Gia Tự
- Lê Lợi
- Hùng Vương
- Nguyễn Chí Thanh
- Phạm Hùng
- Điện Biên Phủ
- Lý Thường Kiệt
- Nguyễn Huệ
- 30 tháng 4
- Lê Hồng Phong
- Nguyễn Thị Minh Khai
- Mạc Đĩnh Chi
- Lê Duẩn
- Phú Lợi
- Nguyễn Văn Linh (Tân Sinh)
- Trương Công Định
- Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Nguyễn Trung Trực (Lộ 1)
- Trần Bình Trọng (Lộ 2)
- Phạm Ngũ Lão
- Nguyễn Trãi
- Dương Kỳ Hiệp
- Dương Minh Quang
- Đoàn Thị Điểm
- Sương Nguyệt Ánh
Các con đường đổi tên sau năm 1975
- Đường Nguyễn Du nay là đường Trần Hưng Đạo
- Đường Sóc Trăng - Đại Ngãi nay là đường Tôn Đức Thắng
- Đường Lê Văn Duyệt nay là đường Nguyễn Chí Thanh
- Đường Tôn Thất Đạm nay là đường Ngô Gia Tự
- Đường Nguyễn Tri Phương nay là đường Điện Biên Phủ
- Đường Lý Thái Tổ nay là đường Lai Văn Tửng
- Đường Tự Đức nay là đường Nguyễn Văn Hữu
- Đường Gia Long nay là đường Nguyễn Hùng Phước
- Đường Trần Hưng Đạo nay là đường Hồ Minh Luân
- Đường Minh Mạng nay là đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
- Đường Thành Thái nay là đường Đề Thám
- Đường Quang Trung nay là đường Nguyễn Huệ
- Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm nay là đường 30 tháng 4
- Đường Phùng Khắc Khoan nay là đường Nguyễn Văn Thêm
- Đường Yersin nay là đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Đường Phan Thanh Giản nay là đường Pasteur
- Đại lộ Trưng Vương nay là đường Hai Bà Trưng
- Đường Nguyễn Huỳnh Đức nay là đường Nguyễn Văn Trỗi
- Đường Đoàn Thị Điểm nay là đường Trần Minh Phú
- Đường Lê Lợi và Nguyễn Du nay là quảng trường Bạch Đằng
- Đường Nguyễn Công Trứ nay là đường Nguyễn Trung Trực
- Đường Triệu Ẩu nay là đường Bà Triệu
- Đường Triệu Quang Phục nay là đường Hồ Hoàng Kiếm
- Đường Tô Hiến Thành nay là đường Trần Văn Sắc
- Đường Thủ tướng Thinh nay là đường Trần Phú
- Đường Châu Văn Tiếp nay là đường Trần Quang Diệu
- Đường Thái Lập Thành nay là đường 3 tháng 2
- Đường Công Lý nay là đường Đồng Khởi
- Đường Pasteur nay là đường Nguyễn Du
- Đường Sơn Điệp nay là đường Mai Thanh Thế
- Đường Nguyễn Tấn Đức nay là đường Đặng Văn Viễn
- Đường Pétrus Ký nay là đường Lê Vĩnh Hòa
- Đường Nguyễn Hữu Tiến nay là đường Thủ Khoa Huân
- Đường Đỗ Hữu Vị nay là đường Lê Lai
- Đường làng số 6 nay là đường Phạm Hùng.
Thông tin về thành phố Sóc Trăng (Sóc Trăng)
Thành phố Sóc Trăng có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10.
| Ðơn vị hành chính cấp xã | Phường 1 | Phường 2 | Phường 3 | Phường 4 | Phường 5 | Phường 6 | Phường 7 | Phường 8 | Phường 9 | Phường 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diện tích 2009(km²) | 0,29 | 5,88 | 7,5 | 5,5 | 28,35 | 2,16 | 7,23 | 9,01 | 5,09 | 5,14 |
| Dân số 2009(người) | 8.540 | 19.400 | 20.448 | 11.495 | 11.942 | 13.469 | 5.540 | 12.287 | 7.887 | 3.153 |
| Mật độ dân số (người/km²) | 29.448 | 3.299 | 2.726 | 2.090 | 421 | 6.236 | 766 | 1.364 | 1.550 | 613 |
| Số đơn vị hành chính | 4 khóm | 7 khóm | 9 khóm | 6 khóm | 5 khóm | 6 khóm | 6 khóm | 7 khóm | 6 khóm | 4 khóm |
| Năm thành lập | 1975 | 1975 | 1975 | 1975 | 1975 | 1975 | 1995 | 1995 | 1995 | 1995 |
Hiện nay, Sóc Trăng là 1 trong 7 thành phố trực thuộc tỉnh không có xã trực thuộc (cùng với Bắc Ninh, Dĩ An, Đông Hà, Thủ Dầu Một, Từ Sơn và Vĩnh Long).
Thành phố nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh, giáp với huyện:
- Phía đông và bắc giáp huyện Long Phú
- Phía nam giáp huyện Mỹ Xuyên
- Phía đông nam giáp huyện Trần Đề
- Phía tây giáp huyện Mỹ Tú
- Phía tây bắc giáp huyện Châu Thành.
Thành phố Sóc Trăng có diện tích tự nhiên là 76,15 km² với dân số năm 2019 là 137.305 người.
Thành phố cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 218 km về phía nam và cách thành phốCần Thơ khoảng 62 km về phía nam.
Khí hậu
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Sóc Trăng không?
.Sóc Trăng giáp với các địa phương như: huyện long phú (sóc trăng), huyện mỹ xuyên (sóc trăng), huyện trần đề (sóc trăng), huyện mỹ tú (sóc trăng), huyện châu thành (sóc trăng), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Sóc Trăng. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Sóc Trăng - Sóc Trăng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Sóc Trăng có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thành phố Sóc Trăng (Sóc Trăng) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Sóc Trăng (Sóc Trăng) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.