Có nên đầu tư đất Gio Linh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Gio Linh - Quảng Trị là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Gio Linh tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Gio Linh và không nên?
- Có nên mua đất Gio Linh không?
- Điều kiện kinh tế của Gio Linh - Quảng Trị
- Điều kiện xã hội của Gio Linh - Quảng Trị
- Điều kiện giao thông của Gio Linh - Quảng Trị
- Thông tin về huyện Gio Linh
- Dự báo giá đất Gio Linh
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Gio Linh và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Gio Linh và không nên?
Có nên mua đất Gio Linh không?
Gio Linh là một huyện rất thưa dân [159 người/km2] của Quảng Trị vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Gio Linh sẽ có ưu điểm là giá đất Gio Linh rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Gio Linh.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Gio Linh. Đối với Gio Linh là một huyện của Quảng Trị nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Gio Linh và khu vực trung tâm của Gio Linh như: Thị trấn Cửa Việt, Thị trấn Gio Linh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Gio An, Xã Gio Châu, Xã Gio Hải, Xã Gio Mai, Xã Gio Mỹ, Xã Gio Quang, Xã Gio Sơn, Xã Gio Việt, Xã Hải Thái, Xã Linh Hải, Xã Linh Trường, Xã Phong Bình, Xã Trung Giang, Xã Trung Hải, Xã Trung Sơn. Dù bạn mua đất Gio Linh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gio Linh:
- Bảng khung giá đất huyện Gio Linh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Trị năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị năm 2024.
bản đồ huyện Gio Linh trong bản đồ Tỉnh Quảng Trị
Phân tích giá bán đất Gio Linh hiện nay
Dự báo giá đất Gio Linh thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Gio Linh.
Giá đất Gio Linh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Gio Linh trong năm sau. Để tăng giá đất Gio Linh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gio Linh:
- Bảng khung giá đất huyện Gio Linh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Trị năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Gio Linh - Quảng Trị
Công nghiệp
Điện mặt trời
Năm 2019 hiện có 2 dự án điện mặt trời với 3 nhà máy, tổng công suất lắp máy 150 MWp:
- Điện mặt trời Gio Thành là cụm 2 nhà máy điện mặt trời xây dựng trên vùng đất xã và Gio Hải, có công suất lắp máy 100 MWp, khởi công tháng 6/2019, dự kiến hoàn thành tháng 12/2019. Toạ độ tại 16°55′31″B107°08′22″Đ / 16,925143°B 107,139577°Đ / 16.925143; 107.139577 (Dmt Gio Thành)
- Điện mặt trời LIG Quảng Trị là nhà máy điện mặt trời xây dựng trên vùng đất xã Gio Hải, có công suất lắp máy 49,5 MW, khởi công tháng 8/2018, khánh thành tháng 6/2019. Toạ độ tại 16°55′03″B107°09′08″Đ / 16,917421°B 107,1523°Đ / 16.917421; 107.152300 (Dmt LIG Quảng Trị)
Điều kiện xã hội của Gio Linh - Quảng Trị
Văn hoá nổi bật
Âm nhạc
Địa danh Gio Linh được biết tới nhiều qua bài hát Bà mẹ Gio Linh do Phạm Duy sáng tác năm 1948. Một vài ca khúc khác cũng nhắc tới địa danh này như Trên bốn vùng chiến thuật của nhạc sĩ Trúc Phương, Thương về vùng hỏa tuyến của nhạc sĩ Lê Minh Bằng.
Di tích Căn cứ Cồn Tiên – Dốc Miếu
Dốc Miếu – nằm ở Quốc lộ 1 thuộc địa phận Gio Linh. Năm 1947. Dốc Miếu là nơi Pháp đã đóng chốt quân sự để án ngữ Quốc lộ 1, và được gọi là Ba Dốc. Cồn Tiên (xã Gio An) – Dốc Miếu (xã Gio Phong) là hai đầu của hàng rào điện tử Macnamara, nên thường được đi cùng với nhau khi nói đến trong chiến tranh Việt Nam Dốc Miếu là căn cứ đầu tiên của Mỹ, gần vùng phi quân sự nhất, được xem là "con mắt thần" của Hàng rào điện tử McNamara.[cần dẫn nguồn]
Sau năm 1954, chính quyền Miền Nam và Mỹ xây dựng Dốc Miếu thành một cứ điểm quân sự lớn nhất Gio Linh với kinh phí lên đến 800 triệu USD, biến Dốc Miếu trở thành một căn cứ quân sự quan trọng về pháo binh để đánh vào các mục tiêu của miền Bắc Việt Nam.[cần dẫn nguồn].
Ngày nay, khi đi qua Dốc Miếu, chúng ta có thể thấy những ngọn đồi xanh ngắt cao su, chè, hồ tiêu. Vẻ thanh bình đã trở lại sau những năm dài chiến tranh ác liệt.[cần dẫn nguồn].
Điều kiện giao thông của Gio Linh - Quảng Trị
Tuyến Quốc lộ 1 chạy qua huyện Gio Linh. Dự án sân bay Quảng Trị dự kiến sẽ được xây ở xã Gio Quang, nằm ở phía nam của huyện.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Vạn Ninh – Cam Lộ đi qua đang được xây dựng.
Thông tin về huyện Gio Linh (Quảng Trị)
Huyện Gio Linh có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Gio Linh (huyện lỵ), Cửa Việt và 15 xã: Gio An, Gio Châu, Gio Hải, Gio Mai, Gio Mỹ, Gio Quang, Gio Sơn, Gio Việt, Hải Thái, Linh Hải, Linh Trường, Phong Bình, Trung Giang, Trung Hải, Trung Sơn.
Huyện Gio Linh nằm ở phía đông bắc tỉnh Quảng Trị, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông
- Phía tây giáp huyện Hướng Hóa và huyện Đakrông
- Phía nam giáp các huyện Triệu Phong, Cam Lộ và thành phố Đông Hà
- Phía bắc giáp huyện Vĩnh Linh.
Nơi đây từng là bờ Nam của vĩ tuyến 17, chia đôi đất nước thành hai miền Bắc - Nam với nhiều trận đánh khốc liệt.
Huyện Gio Linh có diện tích là 473 km², dân số năm 2019 là 75.276 người.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Gio Linh không?
.Gio Linh giáp với các địa phương như: huyện hướng hóa (quảng trị), huyện đa krông (quảng trị), thành phố đông hà (quảng trị), huyện vĩnh linh (quảng trị), đặc biêt là Gio Linh giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố đông hà, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Gio Linh vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. Cùng với quy hoạch mới các tuyến đường, lợi thế tiềm năng phải kể đến đó là sân bay Quảng Trị (Đã duyệt quy hoạch) nằm trên địa bàn huyện Gio Linh của Quảng Trị, đây cũng là điểm sáng để lựa chọn Gio Linh làm địa điểm đầu tư bất động sản. điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Gio Linh của Quảng Trị khá tốt vì Gio Linh giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Gio Linh..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Gio Linh - Quảng Trị cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Gio Linh có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Gio Linh (Quảng Trị) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Gio Linh (Quảng Trị) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.