![Có nên đầu tư đất Đa Krông không? Giá giao dịch nhà đất huyện Đa Krông hiện nay [Quảng Trị]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-da-krong-quang-tri-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Đa Krông không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Đa Krông - Quảng Trị là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Đa Krông tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Đa Krông và không nên?
- Có nên mua đất Đa Krông không?
- Thông tin về huyện Đa Krông
- Dự báo giá đất Đa Krông
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Đa Krông và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Đa Krông và không nên?
Có nên mua đất Đa Krông không?
Đa Krông là một huyện rất thưa dân [35 người/km2] của Quảng Trị vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Đa Krông sẽ có ưu điểm là giá đất Đa Krông rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Đa Krông.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Đa Krông. Đối với Đa Krông là một huyện của Quảng Trị nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Đa Krông và khu vực trung tâm của Đa Krông như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã. Dù bạn mua đất Đa Krông để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đa Krông:
- Bảng khung giá đất huyện Đa Krông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Trị năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị năm 2025.
bản đồ huyện Đa Krông trong bản đồ Tỉnh Quảng Trị
Phân tích giá bán đất Đa Krông hiện nay
Dự báo giá đất Đa Krông thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Đa Krông cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Đa Krông sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Đa Krông trong năm sau. Để tăng giá đất Đa Krông thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đa Krông:
- Bảng khung giá đất huyện Đa Krông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Trị năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị năm 2025.
Thông tin về huyện Đa Krông (Quảng Trị)
Huyện Đakrông có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Krông Klang (huyện lỵ) và 12 xã: A Bung, A Ngo, A Vao, Ba Lòng, Ba Nang, Đakrông, Húc Nghì, Hướng Hiệp, Mò Ó, Tà Long, Tà Rụt, Triệu Nguyên.
Huyện Đakrông nằm ở phía tây nam tỉnh Quảng Trị, có vị trí địa lý:
- Phía đông thị xã Quảng Trị và các huyện Cam Lộ, Triệu Phong, Hải Lăng
- Phía đông nam giáp các huyện Phong Điền và A Lưới, tỉnh Thừa Thiên Huế
- Phía tây giáp huyện Hướng Hóa
- Phía nam giáp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào
- Phía bắc giáp các huyện Cam Lộ và Gio Linh.
Đa Krông có vị trí quan trọng không chỉ đối với tỉnh Quảng Trị mà còn với cả khu vực Bắc Trung Bộ: đây chính là cửa ngõ đi vào thị xã Đông Hà, vào Thừa Thiên Huế,là khu vực nối các huyện Cam Lộ Triệu Phong, Gio Linh, Hải Lăng với huyện Hướng Hóa của tỉnh Quảng Trị là khu vực biên giới tiếp giáp với nước Lào.
Điều kiện tự nhiên
Về địa hình, Đakrông nằm hoàn toàn trên dãy Trường Sơn; cao về phía Đông – Đông Nam thấp về phía Tây - Tây Bắc. Cao nhất là đỉnh Kovalađút 1.251m, thấp nhất là khu vực bãi bồi Ba Lòng 25m. Đồi núi tập trung ở phía Đông Nam của huyện.
Về tài nguyên đất, do chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố tự nhiên khác nhau nên đất đai ở Đakrông rất đa dạng và phong phú bao gồm bảy loại chính đó là: đất màu tím trên đá sét, đất nâu vàng trên phù sa cổ, đất phù sa bồi, đất đỏ vàng trên đá phiến thạch sét, đất đỏ vàng trên đất mácmaxit và đất vàng nhạt trên đá cát. Nhóm đất có địa hình đồi chiếm hơn 95 diện tích phù hợp trồng các loại cây công nghiệp có giá trị cao như: cà phê, tiêu, cao su. Ngoài ra có đất phù sa sông phù hợp trồng cây nông nghiệp như bắp, đậu...
Về sông ngòi, sông Đakrông bắt nguồn từ dãy núi Trường Sơn ở phía Nam và đông Nam huyện Đakrông có chiều dài 85 km. Sông Quảng Trị chảy qua Đakrông là hợp lưu của hai con sông Đakrông và sông Rào Quán. Thượng lưu gọi là sông Đakrông, hạ lưu gọi là sông Ba Lòng Trong hệ thống sông Đakrông có nhiều con suối tương đối lớn đổ ra như Paây, Scam, Ra Ngao, Ta Sam Ba Le, Rơlay vv….. Ngoài ra còn có nhiều con suối đổ vào sông Ba Lòng như Khe Làng An, Khe Vẽ,... Sông Đakrông có độ dài ngắn và dốc nên tốc độ chảy cao về mùa mưa lũ thường xảy ra tình trạng lũ lụt lớn. Trên các dòng sông suối Đa Krông đã và đang xây dựng thủy điện nhỏ, công suất lắp máy 10 - 22 MW. Năm 2019 có 5 nhà máy thuộc Thủy điện Đa Krông với công suất lắp máy gần 80 MW.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Đa Krông không?
.Đa Krông giáp với các địa phương như: huyện hướng hóa (quảng trị), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Đa Krông. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Đa Krông - Quảng Trị cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đa Krông có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Đa Krông (Quảng Trị) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Đa Krông (Quảng Trị) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.