![Có nên đầu tư đất Đầm Hà không? Giá giao dịch nhà đất huyện Đầm Hà hiện nay [Quảng Ninh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-dam-ha-quang-ninh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Đầm Hà không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Đầm Hà - Quảng Ninh là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Đầm Hà tháng 04 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Đầm Hà và không nên?
- Có nên mua đất Đầm Hà không?
- Điều kiện kinh tế của Đầm Hà - Quảng Ninh
- Điều kiện giao thông của Đầm Hà - Quảng Ninh
- Thông tin về huyện Đầm Hà
- Dự báo giá đất Đầm Hà
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Đầm Hà và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Đầm Hà và không nên?
Có nên mua đất Đầm Hà không?
Đầm Hà là một huyện rất thưa dân [126 người/km2] của Quảng Ninh vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Đầm Hà sẽ có ưu điểm là giá đất Đầm Hà rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Đầm Hà.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Đầm Hà. Đối với Đầm Hà là một huyện của Quảng Ninh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Đầm Hà và khu vực trung tâm của Đầm Hà như: Thị trấn Đầm Hà, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đại Bình, Xã Đầm Hà, Xã Dực Yên, Xã Quảng An, Xã Quảng Lâm, Xã Quảng Tân, Xã Tân Bình, Xã Tân Lập. Dù bạn mua đất Đầm Hà để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đầm Hà:
- Bảng khung giá đất huyện Đầm Hà năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ninh năm 2025.
bản đồ huyện Đầm Hà trong bản đồ Tỉnh Quảng Ninh
Phân tích giá bán đất Đầm Hà hiện nay
Dự báo giá đất Đầm Hà thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Đầm Hà.
Giá đất Đầm Hà sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Đầm Hà trong năm sau. Để tăng giá đất Đầm Hà thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đầm Hà:
- Bảng khung giá đất huyện Đầm Hà năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ninh năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Đầm Hà - Quảng Ninh
Hồ chứa nước Đầm Hà Động
Công trình thủy lợi hồ chứa nước Đầm Hà Động tại xã Quảng Lợi, được khởi công xây dựng ngày 12/4/2006 với tổng số vốn đầu tư trên 500 tỷ đồng, từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ và vốn ngân sách địa phương. Đến tháng 12/2011, công trình được hoàn thành.
Nằm trên sông Đầm Hà, hồ Đầm Hà Động có nhiệm vụ cung cấp nước tưới cho gần 3.500ha đất canh tác, tạo nguồn cấp nước sinh hoạt cho 29.000 người, ngăn lũ, cải tạo khí hậu vùng.
Ngày 29 tháng 10 năm 2014, tại huyện Đầm Hà có mưa lớn kéo dài, có lúc lượng mưa đến khoảng 200 mm. Mưa lớn dẫn nước về hồ chứa nước đầm Hà Động. Nước lớn từ đó tràn qua mặt đê chính và làm vỡ đập phụ. Khu vực bị vỡ tại đập chứa nước đầm Hà Động thuộc xã Quảng Lợi. Nước tràn vào làm ngập lụt các xã Quảng An, Quảng Lợi, Quảng Lâm, Dực Yên,... Tại thị trấn Đầm Hà, các phố Lý A Coỏng, Chu Văn An nước cũng tràn vào dâng cao khoảng 1m. Gần 5.000 dân của các địa phương này bị nước lũ cô lập..
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn với chức năng quản lý nhà nước về hồ đập thủy lợi, tổ chức kiểm tra, xác định nguyên nhân vỡ đập, trong đó tập trung vào chất lượng đập và vận hành các cửa van trong quá trình xả lũ.
Điều kiện giao thông của Đầm Hà - Quảng Ninh
Huyện lỵ là thị trấn Đầm Hà nằm trên quốc lộ 18A cách thành phố Hạ Long 80 km về hướng đông bắc và cách thành phố Móng Cái 50 km về hướng tây nam. Đây cũng là địa phương có dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái đi qua hiện đang được đầu tư.
Đường phố
| Tên đường | Vị trí | Dài (m) | Rộng (m) | Ý nghĩa tên gọi, thông tin thêm |
|---|---|---|---|---|
| Hà Quang Vóc | Từ đường Lỷ A Coỏng đến Cầu Ông Dòng | 2.340 | 6 | Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, quê tại xã Đầm Hà |
| Lê Lương | Từ đường Lỷ A Coỏng đến đường Lỷ A Coỏng | 2.100 | 14 | Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, quê tại xã Đầm Hà |
| Lỷ A Coỏng | Đoạn QL18A từ Km226+693 đến Km229+525 | 2.830 | 11 | Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, quê tại xã Quảng Lâm |
| Tổng số đường đã đặt tên: 3 | Tổng chiều dài các đường đã biết: 7.270 m | |||
| Tên phố | Vị trí | Dài (m) | Rộng (m) | Ý nghĩa tên gọi, thông tin thêm | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lê Lương | |||||
| Minh Khai | Nằm cạnh bờ sông Đầm Hà | Nguyễn Thị Minh Khai tên khai sinh là Nguyễn Thị Vịnh sinh ngày 1 tháng 11 năm 1910, mất ngày 28 tháng 8 năm 1941 là nhà cách mạng Việt Nam, một trong những người lãnh đạo Đảng Cộng sản Đông Dương trong giai đoạn 1930-1940. | |||
| Lê Hồng Phong | Lê Hồng Phong (chữ Hán: 黎鴻峰) tên khai sinh là Lê Huy Doãn (1902–1942) là một nhà hoạt động cách mạngViệt Nam. Ông là Tổng Bí thư thứ hai của Đảng Cộng sản Đông Dương từ năm 1935 đến năm 1936. Vợ ông, Nguyễn Thị Minh Khai, cũng là một yếu nhân của Đảng trong thời kỳ đầu. | ||||
| Hoàng Ngân | Hoàng Ngân (1921– 17 tháng 7 năm 1949), tên thật là Phạm Thị Vân, là Bí thư Trung ương Hội Phụ nữ cứu quốc Việt Nam (nay là Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam) đầu tiên, đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ nhiệm đầu tiên của báo Phụ nữ Việt Nam, một trong những người đi đầu của phong trào phụ nữ Việt Nam, vợ của đồng chí Hoàng Văn Thụ. | ||||
| Hoàng Văn Thụ | Hoàng Văn Thụ (1909 - 1944) là nhà lãnh đạo cao cấp của Trung ương Đảng Cộng sản Đông Dương, người có đóng góp lớn vào phong trào cộng sản Việt Nam và là nhà thơcách mạng Việt Nam trước Cách mạng tháng Tám năm 1945. | ||||
| Bắc Sơn | Tên địa danh của huyện | ||||
| Chu Văn An | Chu Văn An (chữ Hán: 朱文安; 1292–1370), tên thật là Chu An, hiệu là Tiều Ẩn (樵隱), tên chữ là Linh Triệt (靈徹), là một nhà giáo, thầy thuốc, quan viên Đại Việt cuối thời Trần. Sau khi mất, ông được vua Trần truy phong tước Văn Trinh công nên đời sau quen gọi là Chu Văn An hay Chu Văn Trinh. Ông được Đại Việt sử ký toàn thư đánh giá là ông tổ của các nhà nho nước Việt. Ông được UNESCO vinh danh là "Danh nhân văn hóa thế giới". | ||||
| Tổng số phố đã đặt tên: | Tổng chiều dài các phố đã biết: m | ||||
Thông tin về huyện Đầm Hà (Quảng Ninh)
Huyện Đầm Hà có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đầm Hà (huyện lỵ) và 8 xã: Đại Bình, Đầm Hà, Dực Yên, Quảng An, Quảng Lâm, Quảng Tân, Tân Bình, Tân Lập.
Huyện Đầm Hà nằm ở phía đông bắc tỉnh Quảng Ninh, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía bắc giáp huyện Hải Hà
- Phía tây giáp huyện Tiên Yên và huyện Bình Liêu
- Phía nam giáp vùng biển thuộc huyện Vân Đồn.
Huyện Đầm Hà có diện tích 414,36 km², dân số năm 2019 là 47.060 người, mật độ dân số đạt 114 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Đầm Hà không?
.Đầm Hà giáp với các địa phương như: huyện hải hà (quảng ninh), huyện tiên yên (quảng ninh), huyện bình liêu (quảng ninh), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Đầm Hà. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Đầm Hà của Quảng Ninh khá tốt vì Đầm Hà giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Đầm Hà..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Đầm Hà - Quảng Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đầm Hà có cửa khẩu: ..Đầm Hà là một huyện của Quảng Ninh theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Đầm Hà hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) 05/2024 đến 04/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) 05/2024 đến 04/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.