![Có nên đầu tư đất Cô Tô không? Giá giao dịch nhà đất huyện đảo Cô Tô hiện nay [Quảng Ninh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-huyen-dao-co-to-quang-ninh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Cô Tô không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Cô Tô - Quảng Ninh là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Cô Tô tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Cô Tô và không nên?
- Có nên mua đất Cô Tô không?
- Thông tin về huyện đảo Cô Tô
- Dự báo giá đất Cô Tô
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Cô Tô và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Cô Tô và không nên?
Có nên mua đất Cô Tô không?
Mặc dù thưa dân nhưng Cô Tô lại được nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, bất động sản biển đào quan tâm. Chính vì vậy mà giá đất ở Cô Tô cũng không phải là rẻ. Bạn hoàn toàn có thể cân nhắc đầu tư bất động sản tại Cô Tô vì khả năng sinh lời và thanh khoản khá tốt.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Cô Tô. Đối với Cô Tô là một huyện đảo của Quảng Ninh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Cô Tô và khu vực trung tâm của Cô Tô như: Thị trấn Cô Tô, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đồng Tiến, Xã Thanh Lân. Dù bạn mua đất Cô Tô để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Cô Tô:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Cô Tô năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ninh năm 2025.
bản đồ huyện đảo Cô Tô trong bản đồ Tỉnh Quảng Ninh
Phân tích giá bán đất Cô Tô hiện nay
Dự báo giá đất Cô Tô thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Cô Tô cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Cô Tô sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Cô Tô trong năm sau. Để tăng giá đất Cô Tô thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Cô Tô:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Cô Tô năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ninh năm 2025.
Thông tin về huyện đảo Cô Tô (Quảng Ninh)
Huyện Cô Tô có 3 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cô Tô (huyện lỵ) và 2 xã: Đồng Tiến, Thanh Lân.
Huyện Cô Tô có địa giới hành chính bao gồm các hòn đảo ngoài khơi vịnh Bắc Bộ, cách đất liền 60 hải lý. Toàn huyện có 30 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó ba đảo lớn nhất là đảo Cô Tô Lớn, đảo Thanh Lân và đảo Trần. Đảo Cô Tô Lớn và đảo Trần nằm gần nhau và cùng với các đảo nhỏ hơn ở lân cận tạo thành quần đảo Cô Tô. Riêng đảo Trần (còn gọi là đảo Chằn hay Chàng Tây) nằm riêng lẻ ở góc đông bắc huyện.
Vùng biển Cô Tô có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp vùng biển ngoài khơi vịnh Bắc Bộ
- Phía tây giáp vùng biển huyện Vân Đồn
- Phía bắc giáp vùng biển huyện Hải Hà và thành phố Móng Cái.
Huyện có diện tích 50,1 km², dân số năm 2019 là 6.285 người, mật độ dân số đạt 125 người/km².
Tài nguyên - môi trường
Cô Tô có địa hình đồi núi. Đỉnh giáp Cáp Cháu trên đảo Thanh Lân cao 210 m, đỉnh đài khí tượng trên đảo Cô Tô lớn cao 160 m. Phần giữa các đảo đều cao, vây quanh là núi thấp và những cánh đồng hẹp, ven đảo là những bãi cát nhỏ và vịnh nhỏ. Đất đai chủ yếu là đất pheralit trên sa thạch. Đất rừng rộng 2.200 ha, đất Cô Tô có nông nghiệp đến (771 ha) chiếm 20% diện tích đất tự nhiên, trong đó một nửa số có khả năng cấy lúa, trồng màu, gần nửa có khả năng chăn thả gia súc và trồng cây ăn quả.
Cô Tô ít sông suối, đã đắp đập hình thành 11 hồ nhỏ. Nước ngầm phong phú, chất lượng tốt. Thực vật trên các đảo khá phong phú, nhiều chủng loại. Rừng tự nhiên đa dạng với nhiều loại gỗ tốt và nhiều song mây, ràng rang. Rừng trồng gồm phi lao, bạch đàn, thông đuôi ngựa.Đảo Thanh Lân còn có cam, quýt, chuối đã nhiều năm thành sản phẩm nổi tiếng trong tỉnh. Có nhiều loại dược liệu quý hiếm như hương nhu, sâm đất, thầu dầu tía... trên mọi đảo. Động vật rừng núi từ xa xưa khá nhiều nay ở đảo Thanh Lân có cả đàn khỉ vàng chừng 100 con, một ít trăn, tắc kè.
Nghề đánh bắt tôm, cá, mực... ở đảo Cô Tô đã ở giai đoạn cạn kiệt nên nhiều loại hải sản bị cấm khai thác.[cần dẫn nguồn]
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Cô Tô không?
.Cô Tô giáp với các địa phương như: thành phố móng cái (quảng ninh), đặc biêt là Cô Tô giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố móng cái, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Cô Tô vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện đảo Cô Tô của Quảng Ninh khá tốt vì Cô Tô giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Cô Tô..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện đảo Cô Tô - Quảng Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cô Tô có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện đảo Cô Tô (Quảng Ninh) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện đảo Cô Tô (Quảng Ninh) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.