![Có nên đầu tư đất Sơn Tây không? Giá giao dịch nhà đất huyện Sơn Tây hiện nay [Quảng Ngãi]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-son-tay-quang-ngai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Sơn Tây không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Sơn Tây - Quảng Ngãi là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Sơn Tây tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Sơn Tây và không nên?
- Có nên mua đất Sơn Tây không?
- Điều kiện giao thông của Sơn Tây - Quảng Ngãi
- Thông tin về huyện Sơn Tây
- Dự báo giá đất Sơn Tây
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Sơn Tây và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Sơn Tây và không nên?
Có nên mua đất Sơn Tây không?
Sơn Tây là một huyện rất thưa dân [56 người/km2] của Quảng Ngãi vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Sơn Tây sẽ có ưu điểm là giá đất Sơn Tây rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Sơn Tây.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Sơn Tây. Đối với Sơn Tây là một huyện của Quảng Ngãi nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Sơn Tây và khu vực trung tâm của Sơn Tây như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Sơn Bua, Xã Sơn Dung, Xã Sơn Lập, Xã Sơn Liên, Xã Sơn Long, Xã Sơn Màu, Xã Sơn Mùa, Xã Sơn Tân, Xã Sơn Tinh. Dù bạn mua đất Sơn Tây để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Sơn Tây:
- Bảng khung giá đất huyện Sơn Tây năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2025.
bản đồ huyện Sơn Tây trong bản đồ Tỉnh Quảng Ngãi
Phân tích giá bán đất Sơn Tây hiện nay
Dự báo giá đất Sơn Tây thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Sơn Tây cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Sơn Tây sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Sơn Tây trong năm sau. Để tăng giá đất Sơn Tây thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Sơn Tây:
- Bảng khung giá đất huyện Sơn Tây năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2025.
Điều kiện giao thông của Sơn Tây - Quảng Ngãi
Nhiều công trình dự án được Nhà nước đầu tư xây dựng như đường Đông Trường Sơn đi qua 4 xã có chiều dài trên 33 km đã tạo điều kiện giao thông thông suôt với các huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam và huyện Konplong, tỉnh Kon Tum. Thực hiện quy hoạch mạng lưới giao thông của huyện, tính đến thời điểm này toàn huyện có 27/99 km đường được cứng hóa, 32 km đường huyện với quy mô đường cấp VI miền núi, mặt đường thấm nhập nhựa; 52,5 km đường xã, mặt đường thâm nhập nhựa 11 km; trên 145 km đương liên thôn, xóm do dân tự làm.
Thông tin về huyện Sơn Tây (Quảng Ngãi)
Huyện Sơn Tây có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 xã: Sơn Bua, Sơn Dung, Sơn Lập, Sơn Liên, Sơn Long, Sơn Màu, Sơn Mùa (huyện lỵ), Sơn Tân, Sơn Tinh.
Huyện Sơn Tây nằm về phía tây tỉnh Quảng Ngãi, có vị trí địa lý:
- Phía đông, đông nam giáp huyện Sơn Hà
- Phía tây nam giáp huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum
- Phía tây bắc giáp huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam
- Phía bắc giáp huyện Trà Bồng.
Huyện Sơn Tây có diện tích 382,21 km², dân số năm 2019 là 21.174 người, mật độ dân số đạt 55 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Sơn Tây không?
.Sơn Tây giáp với các địa phương như: huyện sơn hà (quảng ngãi), huyện kon plông (kon tum), huyện nam trà my (quảng nam), huyện trà bồng (quảng ngãi), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Sơn Tây. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Sơn Tây - Quảng Ngãi cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Sơn Tây có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Sơn Tây (Quảng Ngãi) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Sơn Tây (Quảng Ngãi) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.