![Có nên đầu tư đất Quảng Ngãi không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Quảng Ngãi hiện nay [Quảng Ngãi]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-quang-ngai-quang-ngai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Quảng Ngãi không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quảng Ngãi - Quảng Ngãi là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quảng Ngãi tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quảng Ngãi và không nên?
- Có nên mua đất Quảng Ngãi không?
- Điều kiện kinh tế của Quảng Ngãi - Quảng Ngãi
- Điều kiện giao thông của Quảng Ngãi - Quảng Ngãi
- Thông tin về thành phố Quảng Ngãi
- Dự báo giá đất Quảng Ngãi
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quảng Ngãi và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quảng Ngãi và không nên?
Có nên mua đất Quảng Ngãi không?
Quảng Ngãi là một thành phố có mật độ dân số tương đối đông của Quảng Ngãi [1666 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Quảng Ngãi sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Quảng Ngãi cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Quảng Ngãi cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Quảng Ngãi vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quảng Ngãi. Đối với Quảng Ngãi là một thành phố của Quảng Ngãi nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quảng Ngãi và khu vực trung tâm của Quảng Ngãi như: Phường Chánh Lộ, Phường Lê Hồng Phong, Phường Nghĩa Chánh, Phường Nghĩa Lộ, Phường Nguyễn Nghiêm, Phường Quảng Phú, Phường Trần Hưng Đạo, Phường Trần Phú, Phường Trương Quang Trọng, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Nghĩa An, Xã Nghĩa Dõng, Xã Nghĩa Dũng, Xã Nghĩa Hà, Xã Nghĩa Phú, Xã Tịnh An, Xã Tịnh Ấn Đông, Xã Tịnh Ấn Tây, Xã Tịnh Châu, Xã Tịnh Hòa, Xã Tịnh Khê, Xã Tịnh Kỳ, Xã Tịnh Long, Xã Tịnh Thiện. Dù bạn mua đất Quảng Ngãi để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Quảng Ngãi:
- Bảng khung giá đất thành phố Quảng Ngãi năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
bản đồ thành phố Quảng Ngãi trong bản đồ Tỉnh Quảng Ngãi
Phân tích giá bán đất Quảng Ngãi hiện nay
Dự báo giá đất Quảng Ngãi thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quảng Ngãi.
Giá đất Quảng Ngãi sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quảng Ngãi trong năm sau. Để tăng giá đất Quảng Ngãi thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Quảng Ngãi:
- Bảng khung giá đất thành phố Quảng Ngãi năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Quảng Ngãi - Quảng Ngãi
Kinh tế
Công nghiệp
Khu công nghiệp Quảng Phú (nơi ra đời các sản phẩm như bia Dung Quất, nước khoáng Thạch Bích, sữa đậu nành Fami Vinasoy, bánh kẹo Quảng Ngãi Biscafun.
Nông - lâm - ngư nghiệp
Dân cư sống ở các xã phía đông thành phố vẫn sống chủ yếu vào nông nghiệp và ngư nghiệp. Thành phố có đến 3 xã giáp biển (Tịnh Kỳ, Tịnh Khê, Nghĩa An), đây là nơi tập trung đội tàu đánh bắt của thành phố.
Dịch vụ
Việc kinh doanh, buôn bán và các dịch vụ khác tập trung ở khu vực nội thành. Sầm uất nhất là khu vực phía Đông nội thành gồm các phường Lê Hồng Phong, Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Chánh Lộ, Nghĩa Chánh.
Kinh tế 2015
Năm 2015, kinh tế của thành phố Quảng Ngãi tiếp tục có bước phát triển khá, tổng giá trị sản xuất ước đạt 44.560 tỷ đồng, tăng 13,16% so với năm 2014; tổng giá trị gia tăng 13.197 tỷ đồng. Tốc độ tăng trưởng kinh tế 11,79%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng: Dịch vụ 48,32%; công nghiệp - xây dựng 38,12% và nông lâm ngư nghiệp 13,56%.Trong năm, có 927 hộ thoát nghèo; giải quyết việc làm cho trên 5.000 lao động...
Mục tiêu kinh tế
Nghị quyết Đại hội XV Đảng bộ thành phố đề ra mục tiêu trong 5 năm đến là xây dựng và phát triển thành phố trở thành đô thị “năng động và thân thiện”, với tỷ lệ đô thị hóa đạt 60%; tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội 5 năm đạt 30.000 tỷ đồng. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch: Dịch vụ 53,29%; công nghiệp - xây dựng 36,6% và nông nghiệp 10,11%. Đồng thời, sẽ tạo việc làm mới và tăng thêm việc làm hằng năm 7.000 - 8.000 lao động; thu nhập bình quân đầu người năm 2020 đạt 3.000 USD/người/năm...
Xã hội
Giáo dục
Thành phố Quảng Ngãi là trung tâm giáo dục- đào tạo của tỉnh Quảng Ngãi. Trên địa bàn thành phố tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng và phân hiệu các đại học lớn của Việt Nam.
Đại học - Cao đẳng
- Trường Đại học tài chính kế toán Quảng Ngãi
- Trường Đại học Phạm Văn Đồng
- Trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh. Phân hiệu Quảng Ngãi tại Quảng Ngãi
- Trường Cao đẳng Y tế Đặng Thùy Trâm
- Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp Quảng Ngãi
- Trường Cao đẳng công thương Thành phố Hồ Chí Minh, chi nhánh Quảng Ngãi
- Trường Cao đẳng nghề Việt Nam - Hàn Quốc.
Trung cấp
- Trường Trung cấp nghề tỉnh Quảng Ngãi
Trung học phổ thông
- Trường THPT chuyên Lê Khiết
- Trường THPT Trần Quốc Tuấn
- Trường THPT Lê Trung Đình
- Trường THPT Võ Nguyên Giáp
- Trường THPT Sơn Mỹ
- Trường THPT Huỳnh Thúc Kháng
- Trường THPT Tư thụcHoàng Văn Thụ
- Trường THPT Tư thụcNguyễn Bỉnh Khiêm (đã đóng cửa, nay là trường mầm non tiểu học Việt - Úc tại nơi này).
Điều kiện giao thông của Quảng Ngãi - Quảng Ngãi
Đường bộ
- Quốc lộ 1 chạy qua thành phố Quảng Ngãi gọi là Đường tránh Đông (đường Bà Triệu – Đinh Tiên Hoàng – Lý Thường Kiệt)
- Đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (đường Hoàng Sa)
- Đường bờ nam sông Trà (đường Trường Sa)
- Bến xe mới Quảng Ngãi (02 – Trần Khánh Dư, phường Nghĩa Chánh, TP. Quảng Ngãi). Bến xe Chín Nghĩa (đường Trần Thủ Độ).
- Cầu Trà Khúc 1, cầu Trà Khúc 2, cầu đường sắt Trường Xuân
- Biển số xe: 76B1 - XXX.XX, 76B2 - XXX.XX, 76U1 - XXX.XX,
Đường sắt
Ga Quảng Ngãi là một trong những ga chính trên trục Bắc - Nam của đường sắt thống nhất nằm ở phía Tây trung tâm thành phố trên đường Trần Quốc Toản, phường Trần Phú.
Đường thủy
Cảng Sa Kỳ (xã Tịnh Kỳ) nằm cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 12 km về phía Đông Bắc. Đây là tuyến đường thủy nội địa nối với Lý Sơn.
Đường hàng không
Sân bayChu Lai (tỉnh Quảng Nam, được sử dụng chung với thành phố Quảng Ngãi) cách thành phố Quảng Ngãi 35 km về phía Bắc. Trong thành phố có sân bay cũ đã ngừng hoạt động (thuộc đường Hoàng Hoa Thám, phường Quảng Phú)
Thủy lợi, cấp nước
- Thủy lợi Thạch Nham cung cấp nước tưới tiêu cho thành phố
- Nhà máy nước Quảng Phú cung cấp nước cho thành phố công suất 20.000 m³/ngày đêm.
Bưu chính viễn thông
- Bưu điện tỉnh Quảng Ngãi (Số 70 Quang Trung, Phường Lê Hồng Phong)
- Giao dịch cấp 1 (Số 80 Phan Đình Phùng).
Bệnh viện
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ngãi (đường Lê Hữu Trác);
- Bệnh viện Đa khoa thành phố Quảng Ngãi (đường Nguyễn Du);
- Bệnh viện Y học Cổ Truyền (đường Hùng Vương);
- Bệnh viện Sản - Nhi (đường Hùng Vương);
- Bệnh viện Nhân Tâm (đường Đinh Tiên Hoàng);
- Bệnh viện Phúc Hưng (đường Cao Bá Quát);
- Bệnh viện Mắt (đường Nguyễn Tự Tân).
Báo
Báo điện tử Quảng Ngãi (02 Cao Bá Quát)
Truyền hình
Đài Phát thanh Truyền hình Quảng Ngãi (PTQ) – 165 Hùng Vương
Các nhà máy của Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
1. Nhà máy Sữa đậu nành Việt Nam Vinasoy – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
Địa chỉ: Số 02, đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Quảng Phú, Thành phố Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi, Việt Nam.
2. Nhà máy Sữa đậu nành Vinasoy Bắc Ninh – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
Địa chỉ: Đường TS5, Khu công nghiệp Tiên Sơn, Phường Đồng Nguyên, Thành phố Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam.
3. Nhà máy Sữa đậu nành Vinasoy Bình Dương – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
Địa chỉ: Số 15, đường số 31, Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore II-A, Phường Vĩnh Tân, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
4. Nhà máy Nước khoáng Thạch Bích – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
Địa chỉ: Số 02, đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Quảng Phú, Thành phố Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi, Việt Nam.
5. Nhà máy Bánh kẹo Biscafun – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi
Địa chỉ: Số 02, đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Quảng Phú, Thành phố Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi, Việt Nam.
Thông tin về thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi)
Thành phố Quảng Ngãi có 23 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: Chánh Lộ, Lê Hồng Phong, Nghĩa Chánh, Nghĩa Lộ, Nguyễn Nghiêm, Quảng Phú, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Trương Quang Trọng và 14 xã: Nghĩa An, Nghĩa Dõng, Nghĩa Dũng, Nghĩa Hà, Nghĩa Phú, Tịnh An, Tịnh Ấn Đông, Tịnh Ấn Tây, Tịnh Châu, Tịnh Hòa, Tịnh Khê, Tịnh Kỳ, Tịnh Long, Tịnh Thiện.
| Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc thành phố Quảng Ngãi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Thành phố Quảng Ngãi nằm ở trung bộ Việt Nam; cách Thủ đô Hà Nội 898 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh 819 km, cách thành phố Đà Nẵng 146 km. Cách các thành phố khác: Huế 229 km, Quy Nhơn 176 km, Kon Tum 198 km, có vị trí địa lý:
- Phía nam giáp huyện Tư Nghĩa
- Phía đông nam giáp huyện Mộ Đức
- Phía bắc giáp huyện Bình Sơn
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Sơn Tịnh
- Phía đông giáp biển Đông.
Thành phố Quảng Ngãi có diện tích 160,15 km², dân số năm 2019 là 261.417 người.
Sông Trà Khúc chảy qua giữa lòng thành phố, chia thành phố thành bờ Bắc và bờ Nam.
Khí hậu
Quảng Ngãi có khí hậu nhiệt đới gió mùa (Köppen Am). Nhiệt độ rất ấm áp quanh năm, mặc dù chúng giảm đáng kể từ tháng 10 đến tháng 3. Mùa mưa kéo dài từ tháng 8 đến giữa tháng 1 với nguy cơ lớn là bão và mùa khô kéo dài từ cuối tháng 1 đến giữa tháng 7
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quảng Ngãi không?
.Quảng Ngãi giáp với các địa phương như: huyện tư nghĩa (quảng ngãi), huyện mộ đức (quảng ngãi), huyện bình sơn (quảng ngãi), huyện sơn tịnh (quảng ngãi), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Quảng Ngãi. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thành phố Quảng Ngãi của Quảng Ngãi khá tốt vì Quảng Ngãi giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Quảng Ngãi..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Quảng Ngãi - Quảng Ngãi cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quảng Ngãi có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.