![Có nên đầu tư đất Lý Sơn không? Giá giao dịch nhà đất huyện đảo Lý Sơn hiện nay [Quảng Ngãi]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-huyen-dao-ly-son-quang-ngai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Lý Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lý Sơn - Quảng Ngãi là 1 từ khóa HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lý Sơn tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lý Sơn và không nên?
- Có nên mua đất Lý Sơn không?
- Điều kiện kinh tế của Lý Sơn - Quảng Ngãi
- Thông tin về huyện đảo Lý Sơn
- Dự báo giá đất Lý Sơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lý Sơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lý Sơn và không nên?
Có nên mua đất Lý Sơn không?
Lý Sơn là một huyện đảo có mật độ dân số cao của Quảng Ngãi [2132 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Lý Sơn sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản rất cao do nhu cầu sử dụng đất lớn mà diện tích đất thì hạn chế, đất Lý Sơn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Lý Sơn khá cao nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Lý Sơn cũng cao, phù hợp với những người làm việc gần Lý Sơn và có tài chính tốt, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Lý Sơn vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ tiếp tục được phát triển mạnh hơn nữa .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lý Sơn. Đối với Lý Sơn là một huyện đảo của Quảng Ngãi nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lý Sơn và khu vực trung tâm của Lý Sơn như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Huyện Ba Tơ, Huyện Bình Sơn, Huyện Minh Long, Huyện Mộ Đức, Huyện Nghĩa Hành, Huyện Sơn Hà, Huyện Sơn Tây, Huyện Sơn Tịnh, Huyện Trà Bồng, Huyện Tư Nghĩa, Thành Phố Quảng Ngãi, Thị xã Đức Phổ. Dù bạn mua đất Lý Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Lý Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Lý Sơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
bản đồ huyện đảo Lý Sơn trong bản đồ Tỉnh Quảng Ngãi
Phân tích giá bán đất Lý Sơn hiện nay
Dự báo giá đất Lý Sơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Lý Sơn.
Giá đất Lý Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lý Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Lý Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Lý Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Lý Sơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Lý Sơn - Quảng Ngãi
Người dân trên đảo sống nhờ vào đánh bắt hải sản và trồng tỏi. Tuy nhiên, việc khai thác cát ven bờ biển để trồng tỏi và hành đã gây ra những thiệt hại không nhỏ do hiện tượng xâm thực.
Từ tháng 9/2014 ở Lý Sơn đã được kéo cáp ngầm vượt biển cung cấp điện lưới quốc gia cho hai đảo là An Vĩnh và An Hải (đảo Lớn) góp phần nâng cao đời sống của bà con trên đảo, kèm theo các dịch vụ nhà hàng khách sạn, ăn uống phát triển theo, huyện đảo đang hướng tới là một đảo du lịch trong tương lai.
Ngày 22/01/2016, Công ty Điện lực Quảng Ngãi đã chính thức cấp điện cho 116 hộ dân trên đảo An Bình (đảo Bé)
Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ The Sea Eyes
Dự án do Công ty CP phát triển Lý Sơn, được thành lập từ ngày 5.12.2018, xin chủ trương đầu tư chỉ 5 ngày sau khi hoạt động và lập tức được ông Trần Ngọc Căng - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký “thẩm định, trình phê duyệt dự án”. Trong tổng diện tích 54,65ha, Dự án này đều nằm trên thềm lục địa - vũng nước cạn ở phía nam đảo Lý Sơn, kéo dài 2,5 km; phần diện tích còn lại cũng rất sát mép biển.
Với quy mô và vị trí như vậy, người dân lo sợ dự án sẽ bồi lấp, tàn phá một diện tích khá lớn (gần bằng diện tích dự án) thềm lục địa mà ở đó là rạn san hô, rong, cỏ biển nằm trong Khu vực phục hồi và tiếp giáp Khu vực bảo vệ nghiệm ngặt của Khu bảo tồn biển Lý Sơn đang được triển khai nhiều năm trước đó. Nhiều nhà nghiên cứu, chuyên gia về địa chất, bảo tồn biển cũng bày tỏ thêm quan ngại nếu dự án được triển khai sẽ ảnh hưởng đến diện mạo địa chất của đảo Lý Sơn.
Thông tin về huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi)
Huyện Lý Sơn không phân chia thành đơn vị hành chính cấp xã, thay vào đó chính quyền cấp huyện trực tiếp quản lý về mọi mặt.
Huyện đảo nằm về phía đông bắc tỉnh Quảng Ngãi, cách đất liền 15 hải lý.
Diện tích của huyện Lý Sơn là 10,39 km², dân số năm 2019 là 22.174 người, mật độ dân số đạt 2.134 người/km². Gồm 2 đảo: đảo Lớn (Lý Sơn, hoặc gọi cù lao Ré), đảo Bé (cù lao Bờ Bãi) ở phía bắc đảo Lớn và hòn Mù Cu ở phía đông của đảo Lớn.
Vào cuối kỷ Neogen (là một kỷ địa chất của đại Tân Sinh) đầu đệ Tứ, cách ngày nay khoảng 25 - 30 triệu năm, đảo Lý Sơn được hình thành di sự kiến tạo địa chấn với sự phun trào nham thạch của núi lửa. Hiện nay trên đảo có 5 hòn núi đều là chứng tích của núi lửa đã phun trào. Sự phun trào và tắt đi của núi lửa đã tạo nên những cảnh quan thiên nhiên kỳ thú trên đảo. Chúng còn trải trên bề mặt đảo ở phía nam một lớp đất bazan màu mỡ thích hợp cho nhiều loại cây trồng, đồng thời còn tạo nên những rạn đá ngầm là điều kiện tốt cho các loài thủy tộc sinh sống.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lý Sơn không?
.Lý Sơn giáp với các địa phương như: nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Lý Sơn. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện đảo Lý Sơn của Quảng Ngãi khá tốt vì Lý Sơn giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Lý Sơn..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện đảo Lý Sơn - Quảng Ngãi cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lý Sơn có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.