Có nên đầu tư đất Tây Giang không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tây Giang hiện nay [Quảng Nam]

Có nên đầu tư đất Tây Giang không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tây Giang hiện nay [Quảng Nam]

Có nên đầu tư đất Tây Giang không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tây Giang - Quảng Nam là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tây Giang tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Tây Giang và không nên?
  2. Có nên mua đất Tây Giang không?
  3. Thông tin về huyện Tây Giang
  4. Dự báo giá đất Tây Giang
  5. Lời kết
  6. Biểu đồ giá đất Tây Giang và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Tây Giang và không nên?

Tây Giang là một huyện của Quảng Nam với diện tích tự nhiên khoảng 914km2 và dân số khoảng 20,005 người, mật độ dân số khoảng 22 người/km2.. Tây Giang giáp với các địa phương như: huyện đông giang (quảng nam), huyện nam giang (quảng nam), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Tây Giang. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tây Giang - Quảng Nam cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tây Giang có cửa khẩu: cửa khẩu Ch'Ơm là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Tỉnh, đi tới cửa khẩu Kaleum (Kà Lừm) của Lào và cửa khẩu Ch'Ơm có Khu kinh tế cửa khẩu; . Tây Giang là một huyện của Quảng Nam theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Tây Giang hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan. Như chúng ta đã biết, Tây Giang có các địa điểm du lịch như: Nhà Gươl của người Cơ Tu, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Tây Giang.

Có nên mua đất Tây Giang không?

Tây Giang là một huyện rất thưa dân [22 người/km2] của Quảng Nam vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Tây Giang sẽ có ưu điểm là giá đất Tây Giang rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Tây Giang.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tây Giang. Đối với Tây Giang là một huyện của Quảng Nam nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tây Giang và khu vực trung tâm của Tây Giang như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã A Nông, Xã A Tiêng, Xã A Vương, Xã A Xan, Xã Bha Lê, Xã Ch'ơm, Xã Dang, Xã Ga Ri, Xã Lăng, Xã Tr'Hy. Dù bạn mua đất Tây Giang để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tây Giang:

bản đồ Quảng Nam
bản đồ huyện Tây Giang Quảng Nam

bản đồ huyện Tây Giang trong bản đồ Tỉnh Quảng Nam

Phân tích giá bán đất Tây Giang hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tây Giang.

Dự báo giá đất Tây Giang thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tây Giang.

Giá đất Tây Giang sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tây Giang trong năm sau. Để tăng giá đất Tây Giang thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tây Giang:

Thông tin về huyện Tây Giang (Quảng Nam)

Bản đồ hành chính huyện Tây Giang

Huyện Tây Giang có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 xã: A Nông, A Tiêng (huyện lỵ), A Vương, A Xan, Bha Lêê, Ch'Ơm, Dang, Ga Ri, Lăng và Tr'Hy.

Trong 10 xã của huyện, 2 xã: Dang và A Vương không có đường biên giới với CHDCND Lào.

Danh sách các xã của huyện Tây Giang:

STT Diện tích (km²) Dân số 1/4/2019 (người) Mật độ (người/km²)
1 A Nông86 1.173 10
2 A Tiêng64,36 3.710 58
3 A Vương150,2 2.000 13
4 A Xan79,4 2.222 28
5 Bha Lêê71 2.720 38
6 Ch'Ơm45,1 1.636 36
7 Dang85,8 1.732 20
8 Ga Ri47,3 1.523 32
9 Lăng221 2.157 10
10 Tr'Hy81,6 1.427 18

Nguồn: Tổng điều tra dân số và nhà ở huyện Tây Giang ngày 1/4/2019.

Huyện Tây Giang nằm ở phía tây bắc tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Tam Kỳ 190 km, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp huyện Đông Giang
  • Phía tây giáp CHDCND Lào
  • Phía nam giáp huyện Nam Giang
  • Phía bắc giáp các huyện A Lưới và Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Huyện Tây Giang có diện tích 904,70 km², dân số năm 2019 là 20.005 người, mật độ dân số đạt 22 người/km².

Huyện Tây Giang có thành phần dân tộc chủ yếu là người Cơ tu (95%); tỷ lệ hộ nghèo chiếm tới 60% vào năm 2018. Dân cư Tây Giang sống rất phân tán, phần lớn tập trung ven suối trong những khu rừng sâu. Đây là huyện thưa dân nhất Quảng Nam và là một trong những huyện có dân số thấp nhất Việt Nam.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tây Giang không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Tây Giang không? Có nên đầu tư đất Tây Giang không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Tây Giang - Quảng Nam, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Tây Giang thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Tây Giang, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Tây Giang giáp với các địa phương như: huyện đông giang (quảng nam), huyện nam giang (quảng nam), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Tây Giang. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tây Giang - Quảng Nam cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tây Giang có cửa khẩu: cửa khẩu Ch'Ơm là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Tỉnh, đi tới cửa khẩu Kaleum (Kà Lừm) của Lào và cửa khẩu Ch'Ơm có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Tây Giang là một huyện của Quảng Nam theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Tây Giang hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.

Biểu đồ giá đất huyện Tây Giang (Quảng Nam) 11/2023 đến 10/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Tây Giang (Quảng Nam) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.