![Có nên đầu tư đất Tam Kỳ không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Tam Kỳ hiện nay [Quảng Nam]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-tam-ky-quang-nam-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Tam Kỳ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tam Kỳ - Quảng Nam là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tam Kỳ tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Tam Kỳ và không nên?
- Có nên mua đất Tam Kỳ không?
- Điều kiện xã hội của Tam Kỳ - Quảng Nam
- Điều kiện giao thông của Tam Kỳ - Quảng Nam
- Thông tin về thành phố Tam Kỳ
- Dự báo giá đất Tam Kỳ
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Tam Kỳ và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Tam Kỳ và không nên?
Có nên mua đất Tam Kỳ không?
Tam Kỳ là một thành phố có mật độ dân số tương đối đông của Quảng Nam [1302 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Tam Kỳ sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Tam Kỳ cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Tam Kỳ cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Tam Kỳ vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tam Kỳ. Đối với Tam Kỳ là một thành phố của Quảng Nam nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tam Kỳ và khu vực trung tâm của Tam Kỳ như: Phường An Mỹ, Phường An Phú, Phường An Sơn, Phường An Xuân, Phường Hòa Hương, Phường Hoà Thuận, Phường Phước Hòa, Phường Tân Thạnh, Phường Trường Xuân, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Tam Ngọc, Xã Tam Phú, Xã Tam Thăng, Xã Tam Thanh. Dù bạn mua đất Tam Kỳ để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Tam Kỳ:
- Bảng khung giá đất thành phố Tam Kỳ năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2025.
bản đồ thành phố Tam Kỳ trong bản đồ Tỉnh Quảng Nam
Phân tích giá bán đất Tam Kỳ hiện nay
Dự báo giá đất Tam Kỳ thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Tam Kỳ cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Tam Kỳ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tam Kỳ trong năm sau. Để tăng giá đất Tam Kỳ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Tam Kỳ:
- Bảng khung giá đất thành phố Tam Kỳ năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2025.
Điều kiện xã hội của Tam Kỳ - Quảng Nam
Y tế
Các cơ sở công cộng
- Bệnh viên Đa khoa tỉnh Quảng Nam
- Bệnh viện Nhi Quảng Nam
- Trung tâm Y tế Tam Kỳ
- Bệnh viên Đa khoa Trung ương Quảng Nam (bệnh viện hạng II) (cách trung tâm thành phố 10 km)
- Trung tâm Da Liễu
- Bệnh viện Tâm Thần.
Các cơ sở tư nhân
- Bệnh viện Đa khoa Minh Thiện
- Bệnh viện Đa khoa Thái Bình Dương.
Giáo dục
Đại học - Cao đẳng
- Trường Đại học Quảng Nam
- Trường Cao đẳng nghề Quảng Nam
- Trường Cao đẳng kinh tế kỹ thuật Quảng Nam
- Trường Cao đẳng Y tế Quảng Nam
- Trường CĐ Công kỹ nghệ Đông Á
- Trường CĐ Tư thục Phương Đông - Quảng Nam
- Trường trung cấp Bách Khoa Quảng Nam.
Trung học Phổ Thông
- Trường chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm
- Trường Trần Cao Vân
- Trường Lê Quý Đôn
- Trường Phan Bội Châu
- Trường Hà Huy Tập
- Trường Duy Tân.
Trung học cơ sở
- Trường Nguyễn Du
- Trường Lý Tự Trọng
- Trường Lê Hồng Phong
- Trường Lê Lợi
- Trường Nguyễn Huệ
- Trường Huỳnh Thúc Kháng
- Trường Lý Thường Kiệt
- Trường Chu Văn An
- Trường Thái Phiên
- Trường Nguyễn Khuyến.
Tiểu học
- Trường Trần Quốc Toản
- Trường Kim Đồng
- Trường Võ Thị Sáu
- Trường Nguyễn Hiền
- Trường Nguyễn Văn Trỗi
- Trường Lê Văn Tám
- Trường Trần Quý Cáp
- Trường Ngô Quyền
- Trường Ngô Gia Tự
- Trường Hùng Vương
- Trường Nguyễn Thị Minh Khai
- Trường Nguyễn Viết Xuân
- Trường Phan Thanh
- Trường Lê Thị Hồng Gấm.
Mầm non - Mẫu giáo
- Mầm non Sơn Ca
- Mẫu giáo Tuổi Thần Tiên
- Mẫu giáo Hoa Mai
- Mẫu giáo Măng Non
- Mẫu giáo Ánh Dương
- Mầm non 24/3
- Mẫu giáo Vành Khuyên
- Mẫu giáo Hải Âu
- Mẫu giáo Bình Minh
- Mẫu giáo Hoa Sen
- Mẫu giáo Hương Sen
- Mẫu giáo Rạng Đông
- Mẫu giáo Tuổi thơ
- Mầm non Thánh Gióng
- Mẫu giáo Họa Mi
- Mẫu giáo Anh Đào
- Mẫu giáo tư thục Doreamon
- Mẫu giáo tư thục Tuổi Hồng.
Điều kiện giao thông của Tam Kỳ - Quảng Nam
Đường phố
Thành phố gồm có các đường phố chính như: Hùng Vương, Phan Chu Trinh, Phan Bội Châu, Trần Cao Vân, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Hoàng, Trưng Nữ Vương, Nguyễn Chí Thanh. Về các tuyến đường chạy dọc theo chiều dài nước ta có Quốc lộ 1 cùng cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi đi qua.
Đường sắt
Tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua địa phận thành phố Tam Kỳ song song với trục Quốc lộ 1. Với ga Tam Kỳ nằm ở đường Nguyễn Hoàng, phường An Xuân.
Đường bộ
- Xe buýt Tam Kỳ - Núi Thành (số hiệu tuyến 05): Thời gian chạy từ 5h30 tới 17h, tần suất 45 phút/chuyến. Lộ trình tuyến gồm 22 điểm dừng: Trường Cao đẳng Phương Đông, đường Hùng Vương - 12 Nguyễn Chí Thanh - Trung tâm xúc tiến việc làm Quảng Nam - Trường Đại học Quảng Nam - Nhà khách Tỉnh ủy Quảng Nam - Số 321 Trần Cao Vân - Khách sạn Đông Á,540 Phan Chu Trinh - Trung tâm mua bán, bảo hành ôtô, môtô Nam cầu Tam Kỳ - Quầy tạp hóa Tam Xuân 2, Km 999+200 - Phía Bắc cầu Bà Bầu, Km 1002+100 - UBND xã Tam Anh Bắc - Hiệu buôn Việt, chợ Kỳ Chánh, Km 1008+700 - Nhà máy ô tô Chu Lai, Trường Hải - Chợ Trạm, nhà nghỉ Anh Minh - Ngã tư Tam Giang - Ngã 3 Kỳ Hà - 03 vị trí trên đường ĐT. 618 (đầu đường ĐT 618; ngã 3 xe đổ - ngã rẽ biển Rạng; Chi cục Hải quan - Cảng Kỳ Hà) - 01 vị trí trên đường Lê Lợi, thị trấn Núi Thành (khách sạn Trùng Dương, biển Rạng) và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Đại Lộc (số hiệu tuyến 08): Thời gian chạy từ 5h đến 17h, tần suất 30 phút/chuyến. Lộ trình tuyến gồm: Lý Thường Kiệt - Lê Lợi - Nguyễn Du - Nguyễn Chí Thanh - Trưng Nữ Vương -Phan Bội Châu - Quốc lộ 1 - Vĩnh Điện (TX. Điện Bàn) - ĐT. 609 - TT. Ái Nghĩa - Cầu Hà Nha - UBND xã Đại Hồng và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Hiệp Đức (số hiệu tuyến 07): Bãi tắm Tam Thanh (TP. Tam Kỳ) - Tam Kỳ Tam Thanh - Duy Tân - Tôn Đức Thắng - Hùng Vương - Trần Cao Vân - Nguyễn Hoàng - Huỳnh Thúc Kháng - Hùng Vương - Lê Lợi - Nguyễn Du - Đường Phan Bội Châu - Quốc lộ 1 - Ngã tư Hà Lam - Quốc lộ 14E - Hiệp Đức - xã Sông Trà và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Đà Nẵng (số hiệu tuyến 04): Thời gian chạy từ 5h đến 18h, tần suất 15 phút/chuyến. Lộ trình tuyến: cây xăng Hoà Hương - Phan Chu Trinh - Phan Bội Châu - Quốc lộ 1 - Cầu Cẩm Lệ - Ông Ích Đường - Cách mạng Tháng Tám - Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Tri Phương - Điện Biên Phủ - Hà Huy Tập - Trần Cao Vân - Quang Trung - Đống Đa - Đường 3/2 - Nguyễn Tất Thành và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Bắc Trà My (số hiệu tuyến 02): thời gian chạy từ 5 giờ tới 17 giờ, tần suất 45 phút/chuyến. Lộ trình tuyến như sau: Bến xe Quảng Nam - Phan Bội Châu - Nguyễn Du - Lê Lợi - Hùng Vương - Huỳnh Thúc Kháng - Phan Chu Trinh - Trần Cao Vân - Lê Tấn Trung (TP. Tam Kỳ) - Tam Thái - Tam Dân - Tiên Thọ - Tôn Đức Thắng - Huỳnh Thúc Kháng - Võ Chí Công (TT. Tiên Kỳ) - Quốc lộ 40B - ngã 3 Trà Đốc (huyện Bắc Trà My) và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Hội An (số hiệu tuyến 14): Khu dân cư An Hà - Quảng Phú - Lê Thánh Tông - Duy Tân - Phan Châu Trinh - Nguyễn Du - Lê Lợi - Hùng Vương - Trần Phú - Phan Bội Châu - Nguyễn Văn Trỗi - ĐT. 615 - Đường ven biển 129 - Cầu Cửa Đại - ĐH15 (Hội An) - Trần Nhân Tông - Lý Thường Kiệt - Lý Thái Tổ - Hai Bà Trưng - Nguyễn Tất Thành - Lê Hồng Phong - Bến xe buýt Hội An và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Đại Lãnh (số hiệu tuyến 10)
- Xe buýt Tam Kỳ - Điện Ngọc (CĐ Việt Hàn) (số hiệu tuyến 11): Duy Tân - Phan Châu Trinh - Trần Cao Vân - N24 - Huỳnh Thúc Kháng - Hùng Vương - Trưng Nữ Vương - Nguyễn Du - Phan Bội Châu - Quốc lộ 1 - Hà Lam - Điện Biên Phủ, Nguyễn Hoàng (Nam Phước) - Trần Nhân Tông - BV Vĩnh Đức - ĐH. 8 - Nguyễn Tất Thành - KCN Điện Nam Điện Ngọc - Trần Đại Nghĩa - CĐ CNTT Việt Hàn (P. Điện Ngọc, TX. Điện Bàn) và ngược lại
- Xe buýt Tam Kỳ - Sân bay Chu Lai (số hiệu tuyến 12): Số 06 Phan Bội Châu - Phan Châu Trinh (TP. Tam Kỳ) Chợ Bà Bầu - THACO - Pham Văn Đồng - ĐT. 619 (Núi Thành) - Sân bay Chu Lai và ngược lại.
Hàng không
- Sân bay Chu Lai: cách trung tâm thành phố 25 km.
Thông tin về thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam)
Thành phố Tam Kỳ có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: An Mỹ, An Phú, An Sơn, An Xuân, Hòa Hương, Hòa Thuận, Phước Hòa, Tân Thạnh, Trường Xuân và 4 xã: Tam Ngọc, Tam Phú, Tam Thăng, Tam Thanh.
Thành phố Tam Kỳ nằm ở phía đông tỉnh Quảng Nam, cách thủ đô Hà Nội 820 km về phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 60 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900 km về phía Nam, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Thăng Bình
- Phía nam giáp huyện Núi Thành
- Phía tây giáp huyện Phú Ninh
- Phía đông giáp biển Đông.
Thành phố Tam Kỳ có diện tích 100,26 km², dân số năm 2019 là 122.374 người, trong đó: dân số thành thị có 91.450 người chiếm 75% và dân số nông thôn có 30.924 người chiếm 25%, mật độ dân số đạt 1.221 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tam Kỳ không?
.Tam Kỳ giáp với các địa phương như: huyện thăng bình (quảng nam), huyện núi thành (quảng nam), huyện phú ninh (quảng nam), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Tam Kỳ. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thành phố Tam Kỳ của Quảng Nam khá tốt vì Tam Kỳ giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Tam Kỳ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Tam Kỳ - Quảng Nam cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tam Kỳ có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.