![Có nên đầu tư đất Quế Sơn không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quế Sơn hiện nay [Quảng Nam]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-que-son-quang-nam-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Quế Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quế Sơn - Quảng Nam là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quế Sơn tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quế Sơn và không nên?
- Có nên mua đất Quế Sơn không?
- Điều kiện giao thông của Quế Sơn - Quảng Nam
- Điều kiện giáo dục của Quế Sơn - Quảng Nam
- Thông tin về huyện Quế Sơn
- Dự báo giá đất Quế Sơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quế Sơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quế Sơn và không nên?
Có nên mua đất Quế Sơn không?
Quế Sơn là một huyện khá thưa dân [314 người/km2] của Quảng Nam vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Quế Sơn sẽ có ưu điểm là giá đất Quế Sơn không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Quế Sơn.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quế Sơn. Đối với Quế Sơn là một huyện của Quảng Nam nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quế Sơn và khu vực trung tâm của Quế Sơn như: Thị trấn Đông Phú, Thị trấn Hương An, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Quế An, Xã Quế Châu, Xã Quế Hiệp, Xã Quế Long, Xã Quế Minh, Xã Quế Mỹ, Xã Quế Phong, Xã Quế Phú, Xã Quế Thuận, Xã Quế Xuân 1, Xã Quế Xuân 2. Dù bạn mua đất Quế Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quế Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Quế Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2025.
bản đồ huyện Quế Sơn trong bản đồ Tỉnh Quảng Nam
Phân tích giá bán đất Quế Sơn hiện nay
Dự báo giá đất Quế Sơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Quế Sơn cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Quế Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quế Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Quế Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quế Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Quế Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2025.
Điều kiện giao thông của Quế Sơn - Quảng Nam
Đường bộ
Quế Sơn có các trục đường lộ chính sau:
- Quốc lộ 1 đi qua huyện, có các cầu như: cầu Bà Rén (bắt qua sông Bà Rén), cầu Phú Phong (thường gọi Cống Ba), cầu Hương An (bắc qua sông Ly Ly)
- Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
- Quốc lộ 14E cũ từ thị trấn Hà Lam đến chợ Đàng đi theo Tỉnh lộ 611 và Tỉnh lộ 611A đi thị trấn Tân Bình, Hiệp Đức và Khâm Đức, Phước Sơn
- Tỉnh lộ 611 bắt đầu từ Quốc lộ 1 tại ngã ba Hương An nối với Tỉnh lộ 610 tại ngã ba Trung Phước, đi qua hầu hết các xã của huyện đến thị trấn Đông Phú đến giáp huyện Nông Sơn tại đèo Le
- Tỉnh lộ 611A nối Tỉnh lộ 611 (tại ngã ba Quế Sơn) với Quốc lộ 14E (tại ngã ba Phú Bình)
- Hệ thống các đường huyện.
Đường sắt
Đường sắt Bắc Nam đi song song với Quốc lộ 1 đi ngang huyện tại 2 xã Quế Xuân 2, xã Quế Mỹ.
Điều kiện giáo dục của Quế Sơn - Quảng Nam
Huyện hiện có:
- 13 trường tiểu học
- 13 trường trung học cơ sở
- 3 trường trung học phổ thông:
- Trung học phổ thông Quế Sơn
- Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa
- Phổ thông trung học Nguyễn Văn Cừ.
Thông tin về huyện Quế Sơn (Quảng Nam)
Huyện Quế Sơn có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Đông Phú (huyện lỵ), Hương An và 11 xã: Quế An, Quế Châu, Quế Hiệp, Quế Long, Quế Minh, Quế Mỹ, Quế Phong, Quế Phú, Quế Thuận, Quế Xuân 1, Quế Xuân 2.
Huyện Quế Sơn cách thành phố Đà Nẵng 40 km về phía tây nam và cách thành phố Tam Kỳ 30 km về phía tây bắc, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Thăng Bình
- Phía tây giáp huyện Nông Sơn
- Phía nam giáp huyện Hiệp Đức
- Phía bắc giáp huyện Duy Xuyên.
Huyện Quế Sơn có diện tích 257,46 km², dân số là 80.821 người, trong đó dân số thành thị là 14.596 người chiếm 18% và dân số nông thôn là 66.225 người chiếm (82%) mật độ dân số đạt 330 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quế Sơn không?
.Quế Sơn giáp với các địa phương như: huyện thăng bình (quảng nam), huyện nông sơn (quảng nam), huyện hiệp đức (quảng nam), huyện duy xuyên (quảng nam), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Quế Sơn. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quế Sơn - Quảng Nam cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quế Sơn có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Quế Sơn (Quảng Nam) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quế Sơn (Quảng Nam) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.