![Có nên đầu tư đất Bố Trạch không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bố Trạch hiện nay [Quảng Bình]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bo-trach-quang-binh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bố Trạch không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bố Trạch - Quảng Bình là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bố Trạch tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bố Trạch và không nên?
- Có nên mua đất Bố Trạch không?
- Điều kiện giao thông của Bố Trạch - Quảng Bình
- Thông tin về huyện Bố Trạch
- Dự báo giá đất Bố Trạch
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bố Trạch và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bố Trạch và không nên?
Có nên mua đất Bố Trạch không?
Bố Trạch là một huyện rất thưa dân [89 người/km2] của Quảng Bình vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bố Trạch sẽ có ưu điểm là giá đất Bố Trạch rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bố Trạch.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bố Trạch. Đối với Bố Trạch là một huyện của Quảng Bình nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bố Trạch và khu vực trung tâm của Bố Trạch như: Thị trấn Hoàn Lão, Thị trấn NT Việt Trung, Thị trấn Phong Nha, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bắc Trạch, Xã Cự Nẫm, Xã Đại Trạch, Xã Đồng Trạch, Xã Đức Trạch, Xã Hạ Trạch, Xã Hải Phú, Xã Hòa Trạch, Xã Hưng Trạch, Xã Lâm Trạch, Xã Liên Trạch, Xã Lý Trạch, Xã Mỹ Trạch, Xã Nam Trạch, Xã Nhân Trạch, Xã Phú Định, Xã Phúc Trạch, Xã Sơn Lộc, Xã Tân Trạch, Xã Tây Trạch, Xã Thanh Trạch, Xã Thượng Trạch, Xã Trung Trạch, Xã Vạn Trạch, Xã Xuân Trạch. Dù bạn mua đất Bố Trạch để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bố Trạch:
- Bảng khung giá đất huyện Bố Trạch năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Bình năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Bình năm 2024.
bản đồ huyện Bố Trạch trong bản đồ Tỉnh Quảng Bình
Phân tích giá bán đất Bố Trạch hiện nay
Dự báo giá đất Bố Trạch thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bố Trạch.
Giá đất Bố Trạch sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bố Trạch trong năm sau. Để tăng giá đất Bố Trạch thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bố Trạch:
- Bảng khung giá đất huyện Bố Trạch năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Bình năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Bình năm 2024.
Điều kiện giao thông của Bố Trạch - Quảng Bình
- Các đường quốc lộ chạy qua huyện: Quốc lộ 1.
- Các bến xe lớn: Bến xe Hoàn Lão
- Đường thủy: sông Son và sông Dinh.
- Đường sắt: Đường sắt Bắc Nam chạy qua huyện Bố Trạch với các ga Hoàn Lão (thị trấn Hoàn Lão), Phúc Tự (xã Đại Trạch), Ngân Sơn (xã Liên Trạch)
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Vũng Áng – Bùng dự án Đường cao tốc Bùng – Vạn Ninh đang được xây dựng đi qua.
Thông tin về huyện Bố Trạch (Quảng Bình)
Huyện Bố Trạch có 28 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Hoàn Lão (huyện lỵ), Phong Nha, Nông trường Việt Trung và 25 xã: Bắc Trạch, Cự Nẫm, Đại Trạch, Đồng Trạch, Đức Trạch, Hạ Trạch, Hải Phú, Hòa Trạch, Hưng Trạch, Lâm Trạch, Liên Trạch, Lý Trạch, Mỹ Trạch, Nam Trạch, Nhân Trạch, Phú Định, Phúc Trạch, Sơn Trạch, Tân Trạch, Tây Trạch, Thanh Trạch, Thượng Trạch, Trung Trạch, Vạn Trạch, Xuân Trạch.
Huyện Bố Trạch nằm ở trung tâm tỉnh Quảng Bình, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông
- Phía tây giáp nước Lào và huyện Minh Hóa
- Phía nam giáp huyện Quảng Ninh và thành phố Đồng Hới
- Phía bắc giáp huyện Tuyên Hóa và thị xãBa Đồn.
Huyện Bố Trạch có diện tích 2.115 km², dân số năm 2019 là 188.375 người, mật độ dân số đạt 89 người/km².
Huyện có diện tích lớn nhất tỉnh (2.123,1 km²), lớn thứ 3 cả nước (sau huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An và huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu).
Sông chảy qua huyện này có gồm sông Son, sông Dinh, sông Lý Hòa.
Huyện có 15,3% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bố Trạch không?
.Bố Trạch giáp với các địa phương như: huyện minh hóa (quảng bình), huyện quảng ninh (quảng bình), thành phố đồng hới (quảng bình), huyện tuyên hóa (quảng bình), thị xã ba đồn (quảng bình), đặc biêt là Bố Trạch giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố đồng hới, thị xã ba đồn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Bố Trạch vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Bố Trạch của Quảng Bình khá tốt vì Bố Trạch giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Bố Trạch..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bố Trạch - Quảng Bình cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bố Trạch có cửa khẩu: cửa khẩu Cà Roòng là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Nong Ma của Lào và cửa khẩu Cà Roòng không có Khu kinh tế cửa khẩu; ..
Biểu đồ giá đất huyện Bố Trạch (Quảng Bình) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bố Trạch (Quảng Bình) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.