![Có nên đầu tư đất Sông Cầu không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Sông Cầu hiện nay [Phú Yên]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-song-cau-phu-yen-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Sông Cầu không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Sông Cầu - Phú Yên là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Sông Cầu tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Sông Cầu và không nên?
- Có nên mua đất Sông Cầu không?
- Điều kiện tự nhiên của Sông Cầu - Phú Yên
- Điều kiện xã hội của Sông Cầu - Phú Yên
- Điều kiện giao thông của Sông Cầu - Phú Yên
- Cơ sở hạ tầng tại Sông Cầu
- Thông tin về thị xã Sông Cầu
- Dự báo giá đất Sông Cầu
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Sông Cầu và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Sông Cầu và không nên?
Có nên mua đất Sông Cầu không?
Sông Cầu là một thị xã rất thưa dân [202 người/km2] của Phú Yên vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Sông Cầu sẽ có ưu điểm là giá đất Sông Cầu rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Sông Cầu.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Sông Cầu. Đối với Sông Cầu là một thị xã của Phú Yên nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Sông Cầu và khu vực trung tâm của Sông Cầu như: Phường Xuân Đài, Phường Xuân Phú, Phường Xuân Thành, Phường Xuân Yên, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Xuân Bình, Xã Xuân Cảnh, Xã Xuân Hải, Xã Xuân Lâm, Xã Xuân Lộc, Xã Xuân Phương, Xã Xuân Thịnh, Xã Xuân Thọ 1, Xã Xuân Thọ 2. Dù bạn mua đất Sông Cầu để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Sông Cầu:
- Bảng khung giá đất thị xã Sông Cầu năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Yên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Yên năm 2025.
bản đồ thị xã Sông Cầu trong bản đồ Tỉnh Phú Yên
Phân tích giá bán đất Sông Cầu hiện nay
Dự báo giá đất Sông Cầu thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Sông Cầu cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Sông Cầu sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Sông Cầu trong năm sau. Để tăng giá đất Sông Cầu thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Sông Cầu:
- Bảng khung giá đất thị xã Sông Cầu năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Yên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Yên năm 2025.
Điều kiện tự nhiên của Sông Cầu - Phú Yên
Sông Cầu là thị xã nằm ở ven biển cực bắc tỉnh Phú Yên. Đồi núi chiếm đa số, xen kẽ là một số đồng bằng nhỏ. Là địa phương có chiều dài đường bờ biển lớn nhất tỉnh với đường bờ biển dài 89 km được thiên nhiên ưu đãi với nhiều danh thắng như Vịnh Xuân Đài, Đầm Cù Mông. Trên địa bàn còn có một số bán đảo lớn như: Xuân Thịnh, Xuân Hải. Ngoài ra, còn nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp như: Vịnh Hòa, Bãi Tràm, Bãi Bàu...
Cơ cấu sử dụng đất
Tổng diện tích: 49379.7 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 40717.2 ha
- Đất phi nông nghiệp: 5166.5 ha
- Đất chưa sử dụng: 3496.0 ha
Điều kiện xã hội của Sông Cầu - Phú Yên
Văn hoá nổi bật
Ẩm thực
Sông Cầu có rất nhiều dừa, và các sản phẩm từ dừa cũng phong phú: bánh su sê, cháo nước dừa, gà hầm nước dừa, xôi dừa, mứt dừa,bánh hỏi lòng heo... Ngoài ra còn có món đuông dừa chiên, người ta bắt con đuông còn non (thời kỳ con đuông đang làm nhộng) đem chiên bột sau khi rửa sạch và tẩm gia vị.
Lễ hội
Sông Cầu có nhiều lễ hội tiêu biểu mang đậm bản sắc văn hoá địa phương như: Lễ hội cầu ngư tổ chức vào tháng 5 đến tháng 6 âm lịch hằng năm ở các xã Xuân Hải, Xuân Cảnh, Xuân Thịnh, phường Xuân Thành.
Lễ hội Sông nước Tam Giang được tổ chức vào mồng 5 và mồng 6 tháng Giêng (Âm lịch). Trong đó được chú ý nhất là cuộc đua thuyền.
Điều kiện giao thông của Sông Cầu - Phú Yên
Các tuyến đường chạy qua thị xã Sông Cầu:
- Quốc lộ 1 nối với thành phố Quy Nhơn (Bình Định) và huyện Tuy An, đi qua 12 xã phường: Xuân Lộc, Xuân Bình, Xuân Cảnh, Xuân Thịnh, Xuân Phương, Xuân Yên, Xuân Phú, Xuân Thành, Xuân Lâm, Xuân Đài, Xuân Thọ 1, Xuân Thọ 2.
- Quốc lộ 1D nối với thành phố Quy Nhơn (Bình Định), đi qua 2 xã: Xuân Hải, Xuân Cảnh.
Biển số xe: 78U1 - XXXX (4 số), 78D1 - XXX.XX (5 số).
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quy Nhơn – Chí Thạnh đi qua đang được đầu tư xây dựng.
Cơ sở hạ tầng của Sông Cầu - Phú Yên
Các khu đô thị
Hiện nay, thị xã Sông Cầu đang triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị Vịnh Xuân Đài nằm trên địa bàn phường Xuân Phú.
Thông tin về thị xã Sông Cầu (Phú Yên)
Thị xã Sông Cầu có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: Xuân Đài, Xuân Phú, Xuân Thành, Xuân Yên và 9 xã: Xuân Bình, Xuân Cảnh, Xuân Hải, Xuân Lâm, Xuân Lộc, Xuân Phương, Xuân Thịnh, Xuân Thọ 1, Xuân Thọ 2.
Thị xã Sông Cầu nằm ở phía bắc tỉnh Phú Yên, cách thành phố Tuy Hòa 45 km về phía bắc, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp thành phốQuy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Phía đông giáp Biển Đông
- Phía nam giáp huyện Tuy An
- Phía tây giáp huyện Đồng Xuân và huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định.
Diện tích: 492,8 km².
Địa hình
Sông Cầu là thị xã nằm ở ven biển cực bắc tỉnh Phú Yên. Đồi núi chiếm đa số, xen kẽ là một số đồng bằng nhỏ. Là địa phương có chiều dài đường bờ biển lớn nhất tỉnh với đường bờ biển dài 89 km được thiên nhiên ưu đãi với nhiều danh thắng như Vịnh Xuân Đài, Đầm Cù Mông. Trên địa bàn còn có một số bán đảo lớn như: Xuân Thịnh, Xuân Hải. Ngoài ra, còn nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp như: Vịnh Hòa, Bãi Tràm, Bãi Bàu...
Cơ cấu sử dụng đất
Tổng diện tích: 49379.7 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 40717.2 ha
- Đất phi nông nghiệp: 5166.5 ha
- Đất chưa sử dụng: 3496.0 ha
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Sông Cầu không?
.Sông Cầu giáp với các địa phương như: thành phố qui nhơn (bình định), huyện tuy an (phú yên), huyện đồng xuân (phú yên), huyện vân canh (bình định), đặc biêt là Sông Cầu giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố qui nhơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Sông Cầu vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thị xã Sông Cầu của Phú Yên khá tốt vì Sông Cầu giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Sông Cầu..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Sông Cầu - Phú Yên cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Sông Cầu có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Sông Cầu (Phú Yên) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Sông Cầu (Phú Yên) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.