![Có nên đầu tư đất Tân Sơn không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tân Sơn hiện nay [Phú Thọ]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-tan-son-phu-tho-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Tân Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tân Sơn - Phú Thọ là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tân Sơn tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Tân Sơn và không nên?
- Có nên mua đất Tân Sơn không?
- Điều kiện xã hội của Tân Sơn - Phú Thọ
- Thông tin về huyện Tân Sơn
- Dự báo giá đất Tân Sơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Tân Sơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Tân Sơn và không nên?
Có nên mua đất Tân Sơn không?
Tân Sơn là một huyện rất thưa dân [125 người/km2] của Phú Thọ vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Tân Sơn sẽ có ưu điểm là giá đất Tân Sơn rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Tân Sơn.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tân Sơn. Đối với Tân Sơn là một huyện của Phú Thọ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tân Sơn và khu vực trung tâm của Tân Sơn như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đồng Sơn, Xã Kiệt Sơn, Xã Kim Thượng, Xã Lai Đồng, Xã Long Cốc, Xã Minh Đài, Xã Mỹ Thuận, Xã Tam Thanh, Xã Tân Phú, Xã Tân Sơn, Xã Thạch Kiệt, Xã Thu Cúc, Xã Thu Ngạc, Xã Văn Luông, Xã Vinh Tiền, Xã Xuân Đài, Xã Xuân Sơn. Dù bạn mua đất Tân Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Tân Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
bản đồ huyện Tân Sơn trong bản đồ Tỉnh Phú Thọ
Phân tích giá bán đất Tân Sơn hiện nay
Dự báo giá đất Tân Sơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Tân Sơn cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Tân Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tân Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Tân Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Sơn:
- Bảng khung giá đất huyện Tân Sơn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
Điều kiện xã hội của Tân Sơn - Phú Thọ
Đặc sản nổi tiếng
Huyện Tân Sơn có nhiều món ăn cổ truyền được coi là đặc sản nơi đây như Thịt chua, Cá thính...
Thông tin về huyện Tân Sơn (Phú Thọ)
Huyện Tân Sơn có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 17 xã: Đồng Sơn, Kiệt Sơn, Kim Thượng, Lai Đồng, Long Cốc, Minh Đài, Mỹ Thuận, Tam Thanh, Tân Phú (huyện lỵ), Tân Sơn, Thạch Kiệt, Thu Cúc, Thu Ngạc, Văn Luông, Vinh Tiền, Xuân Đài, Xuân Sơn.
Huyện Tân Sơn nằm ở phía tây nam tỉnh Phú Thọ và là huyện cực tây của tỉnh (điểm cực nằm tại xã Thu Cúc), có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Thanh Sơn
- Phía bắc giáp huyện Yên Lập và huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái
- Phía tây giáp huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La
- Phía nam giáp huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình.
Tân Sơn đồng thời là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Phú Thọ và xã Thu Cúc cũng là xã có diện tích lớn nhất trong số các xã của Phú Thọ (thậm chí còn lớn hơn cả thị xã Phú Thọ).
Huyện có 68.858 ha diện tích tự nhiên và 75.897 nhân khẩu, trong đó 83% là đồng bào các dân tộc: Mường, Dao, H'Mông, Thái, La Chí, Tày, Nùng...
Trên địa bàn huyện có Vườn quốc gia Xuân Sơn, trải rộng chủ yếu trên xã Xuân Sơn. Đây là một trong các khu rừng đặc dụng của Việt Nam, với thảm thực vật phong phú, các hang động kỳ thú.
Huyện Tân Sơn có hai con đèo lớn là đèo Khế nằm trên quốc lộ 32 là ranh giới của tỉnh Phú Thọ với tỉnh Yên Bái. Đèo Cón hay đèo dốc Cón nằm trên Quốc lộ 32B nơi ranh giới giữa tỉnh Phú Thọ với tỉnh Sơn La. Cả hai con đèo này đều thuộc xã Thu Cúc.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tân Sơn không?
.Tân Sơn giáp với các địa phương như: huyện thanh sơn (phú thọ), huyện yên lập (phú thọ), huyện văn chấn (yên bái), huyện phù yên (sơn la), huyện đà bắc (hoà bình), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Tân Sơn. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tân Sơn - Phú Thọ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tân Sơn có cửa khẩu: ..Tân Sơn là một huyện của Phú Thọ theo quyết định: QĐ số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Thủ tướng CP , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Tân Sơn hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Tân Sơn (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Tân Sơn (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.