![Có nên đầu tư đất Tam Nông không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tam Nông hiện nay [Phú Thọ]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-tam-nong-phu-tho-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Tam Nông không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tam Nông - Phú Thọ là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tam Nông tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Tam Nông và không nên?
- Có nên mua đất Tam Nông không?
- Điều kiện kinh tế của Tam Nông - Phú Thọ
- Điều kiện xã hội của Tam Nông - Phú Thọ
- Làng nghề tại Tam Nông
- Thông tin về huyện Tam Nông
- Dự báo giá đất Tam Nông
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Tam Nông và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Tam Nông và không nên?
Có nên mua đất Tam Nông không?
Tam Nông là một huyện có dân số trung bình của Phú Thọ [565 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Tam Nông sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Tam Nông .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tam Nông. Đối với Tam Nông là một huyện của Phú Thọ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tam Nông và khu vực trung tâm của Tam Nông như: Thị trấn Hưng Hoá, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bắc Sơn, Xã Dân Quyền, Xã Dị Nậu, Xã Hiền Quan, Xã Hương Nộn, Xã Lam Sơn, Xã Quang Húc, Xã Tề Lễ, Xã Thanh Uyên, Xã Thọ Văn, Xã Vạn Xuân. Dù bạn mua đất Tam Nông để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tam Nông:
- Bảng khung giá đất huyện Tam Nông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
bản đồ huyện Tam Nông trong bản đồ Tỉnh Phú Thọ
Phân tích giá bán đất Tam Nông hiện nay
Dự báo giá đất Tam Nông thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Tam Nông cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Tam Nông sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tam Nông trong năm sau. Để tăng giá đất Tam Nông thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tam Nông:
- Bảng khung giá đất huyện Tam Nông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Tam Nông - Phú Thọ
Với lợi thế tiếp giáp thủ đô Hà Nội qua cầu Trung Hà huyện Tam Nông là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của tỉnh Phú Thọ, các tuyến đường huyết mạch chạy qua huyện là QL32, QL 32A, QL 32C. Tam Nông được xác định là vùng kinh tế trọng điểm về công nghiệp của tỉnh, trên địa bàn huyện hiện đang hình thành 2 khu công nghiệp tập trung là KCN Trung Hà và KCN Tam Nông và cụm công nghiệp Cổ Tiết. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, du lịch.
Trong những năm qua, dưới sự chỉ đạo sâu sát của lãnh đạo Huyện ủy, HĐND, UBND huyện và sự vào cuộc của các ngành chức năng trên địa bàn huyện; kinh tế huyện tiếp tục có bước tăng trưởng mạnh, kết cấu hạ tầng được quan tâm đầu tư hoàn chỉnh; môi trường đầu tư kinh doanh được cải thiện, một số dự án tiếp tục được đầu tư mở rộng, đi vào hoạt động tạo giá trị tăng thêm cho các ngành sản xuất; tình hình chính trị - xã hội ổn định; quốc phòng, an ninh được bảo đảm. Bật xem clip về Tam Nông 2017Lưu trữ 2018-04-13 tại Wayback Machine
Một số doanh nghiệp tiêu biểu:
- Nhà máy bia Sài Gòn, Phú Thọ (sản xuất Bia)
- Công ty CPVLXD Vinh Thịnh Phú Thọ (sản xuất, KD VLXD từ đất sét nung)
- Công ty CPSX & TM Kim Sen (sản xuất ván ép)
- Công ty TNHH SX, TM & XNK Thành Trung Phú Thọ (sản xuất nhôm)
- Công ty TNHH DTK Phú Thọ (chăn nuôi, sản xuất trứng gà sạch)
- Công ty may sông Hồng (sản xuất đồ may mặc)
- Nhà máy gạch tuynel Hương Nộn (sản xuất gạch)
- Công ty CP dinh dưỡng Quốc tế Đài Loan (sản xuất thức ăn chăn nuôi)
- Công ty CP, nhà máy Nhôm Việt Pháp (sản xuất gia công, bán kim loại)
- Công ty CP Gốm XD Ba Triệu (sản xuất gạch)
Điều kiện xã hội của Tam Nông - Phú Thọ
Văn hoá nổi bật
Tháng Giêng hàng năm, lễ hội truyền thống có ở 20 xã, thị trấn; các lễ hội gắn với việc phát huy, bảo tồn các hoạt động văn hóa dân gian, những làn điệu dân ca đặc sắc. Huyện đã tổ chức tour du lịch Việt Trì - Tam Nông - Thanh Thủy. Du lịch tín ngưỡng gắn với lễ hội văn hoá tâm linh tiêu biểu đó là: Lễ hội Đền Quốc tế với Trình nghề cướp kén xã Dị Nậu; làng cười Văn Lang xã Văn Lương, hát Ghẹo Nam Cường - Thanh Uyên; lễ hội Phết, các di tích LSVH xã Hiền Quan; Lăng, Mộ, Đền thờ Vua Lý Nam Đế xã Văn Lương; Địa điểm Lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh xã Cổ Tiết; cụm di tích Chùa Phúc Thánh, Đền Đức Bà xã Hương Nộn; Cột cờ Hưng Hoá, Đền thờ Danh nhân văn hóa Nguyễn Quang Bích thị trấn Hưng Hoá; cùng các di tích LSVH có kiến trúc nghệ thuật đặc sắc trên địa bàn huyện.
Công tác tu bổ, tôn tạo nhằm phát huy giá trị của các di tích hiện có trên địa bàn luôn được các cấp ủy đảng, chính quyền và Nhân dân quan tâm thực hiện. Với trên 100 di tích hiện có trên địa bàn, trong đó có 11 di tích cấp Quốc gia, 27 di tích cấp tỉnh; trong năm 2017 bằng nguồn vốn xã hội hóa, huyện và các xã, thị trấn đã tiến hành tu bổ, tôn tạo các di tích theo quy định của pháp luật với tổng mức đầu tư là trên 100 tỷ đồng. Đặc biệt tại di tích Khu lăng mộ - Đền thờ Lý Nam Đế, khu 2, xã Văn Lương (nơi thờ tự Lý Nam Đế, vị vua đầu tiên của dân tộc, Người có công đánh đuổi giặc Lương từ năm 542 đến năm 548); xây dựng công trình bậc lên xuống trị giá trên 2 tỷ đồng; mở rộng. tôn tạo khuôn viên, trồng cây xanh, ước tính trên 6 tỷ đồng; Năm 2018, UBND huyện tiếp tục kêu gọi đầu tư bằng nguồn xã hội hóa để xây dựng Tòa Hậu Cung tại Đền thờ với tổng dự toán trên 9 tỷ đồng.
Làng nghề tại Tam Nông - Phú Thọ
Là huyện vùng bán sơn địa với các các nghề đã nuôi sống người dân như trồng trọt cây màu, trồng rau sạch, chăn nuôi lợn gia cầm... Ngoài ra huyện còn có các làng nghề, có nghề phụ ở các địa phương như:
- Sản xuất sơn xã Vạn Xuân (xã Văn Lương cũ)
- Sản xuất sơn đỏ Dị Nậu
- Nghề buôn tóc xã Dân Quyền (Hồng Đà cũ)
- Sản xuất sơn ta ở Thọ Văn và Bắc Sơn (xã Xuân Quang cũ)
- Nuôi cá lồng, thủy sản Quang Húc
- Mộc ở làng Minh Đức xã Thanh Uyên
- Nghề đan lát ở xóm Bắc.
Thông tin về huyện Tam Nông (Phú Thọ)
Huyện Tam Nông có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hưng Hóa (huyện lỵ) và 11 xã: Bắc Sơn, Dân Quyền, Dị Nậu, Hiền Quan, Hương Nộn, Lam Sơn, Quang Húc, Tề Lễ, Thanh Uyên, Thọ Văn, Vạn Xuân.
Huyện Tam Nông nằm ở phía đông tỉnh Phú Thọ, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội với ranh giới là sông Đà
- Phía tây giáp huyện Cẩm Khê và huyện Yên Lập
- Phía nam giáp huyện Thanh Sơn và huyện Thanh Thủy
- Phía bắc giáp thị xã Phú Thọ và huyện Lâm Thao, huyện Thanh Ba.
Theo Điều tra dân số năm 2017, huyện Tam Nông có diện tích tự nhiên là 15.596,92 ha (155,97 km²) và dân số là 79.252 người.
Theo thống kê năm 2019, huyện Tam Nông có dân số là 87.931 người.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tam Nông không?
.Tam Nông giáp với các địa phương như: huyện ba vì (thành phố hà nội), huyện cẩm khê (phú thọ), huyện yên lập (phú thọ), huyện thanh sơn (phú thọ), huyện thanh thủy (phú thọ), thị xã phú thọ (phú thọ), huyện thanh ba (phú thọ), huyện lâm thao (phú thọ), đặc biêt là Tam Nông giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã phú thọ, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Tam Nông vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tam Nông - Phú Thọ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tam Nông có cửa khẩu: ..Tam Nông là một huyện của Phú Thọ theo quyết định: QĐ số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Thủ tướng CP , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Tam Nông hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Tam Nông (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Tam Nông (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.