![Có nên đầu tư đất Phú Thọ không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Phú Thọ hiện nay [Phú Thọ]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-phu-tho-phu-tho-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Phú Thọ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Phú Thọ - Phú Thọ là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Phú Thọ tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Phú Thọ và không nên?
- Có nên mua đất Phú Thọ không?
- Điều kiện tự nhiên của Phú Thọ - Phú Thọ
- Điều kiện kinh tế của Phú Thọ - Phú Thọ
- Điều kiện xã hội của Phú Thọ - Phú Thọ
- Điều kiện giao thông của Phú Thọ - Phú Thọ
- Thông tin về thị xã Phú Thọ
- Dự báo giá đất Phú Thọ
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Phú Thọ và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Phú Thọ và không nên?
Có nên mua đất Phú Thọ không?
Phú Thọ là một thị xã có mật độ dân số tương đối đông của Phú Thọ [1084 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Phú Thọ sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Phú Thọ cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Phú Thọ cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Phú Thọ vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Phú Thọ. Đối với Phú Thọ là một thị xã của Phú Thọ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Phú Thọ và khu vực trung tâm của Phú Thọ như: Phường Âu Cơ, Phường Hùng Vương, Phường Phong Châu, Phường Thanh Vinh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hà Lộc, Xã Hà Thạch, Xã Phú Hộ, Xã Thanh Minh, Xã Văn Lung. Dù bạn mua đất Phú Thọ để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Phú Thọ:
- Bảng khung giá đất thị xã Phú Thọ năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
bản đồ thị xã Phú Thọ trong bản đồ Tỉnh Phú Thọ
Phân tích giá bán đất Phú Thọ hiện nay
Dự báo giá đất Phú Thọ thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Phú Thọ cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Phú Thọ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Phú Thọ trong năm sau. Để tăng giá đất Phú Thọ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Phú Thọ:
- Bảng khung giá đất thị xã Phú Thọ năm 2025.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2025.
Điều kiện tự nhiên của Phú Thọ - Phú Thọ
Địa hình
Nằm trong vùng trung du Bắc Bộ. Với địa hình bán sơn địa, điển hình theo dạng “bát úp”, nằm trên vùng giáp ranh giới giữa Đồng bằng sông Hồng và vùng đồi núi thấp. Địa hình cao dần về phía Bắc và Tây Bắc, thấp dần về phía sông Hồng.
Khí hậu
Thuộc vùng khí hậu Trung Du Bắc Bộ, có nhiều đặc điểm gần với vùng đồng bằng Bắc Bộ, mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10; mùa khô từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau. Nhiệt độ không khí trung bình 23℃. Lượng mưa ngày lớn nhất 701,2 mm, trung bình năm 1.850mm. Số giờ nắng trung bình năm 1.571 giờ.
Điều kiện kinh tế của Phú Thọ - Phú Thọ
Xã hội
Giáo dục
Có 1 trường Đại học, 1 viện nghiên cứu, 4 trường cao đẳng, 5 trường dạy nghề. Quy mô đào tạo khoảng 15.000 sinh viên/ năm.
Các trường trung học phổ thông tại thị xã Phú Thọ
- Trường THPT Hùng Vương: Đường Hùng Vương, phường Hùng Vương
- Trường THPT thị xã Phú Thọ: Đường Hùng Vương, phường Hùng Vương
- Trường THPT Trường Thịnh: Phường Trường Thịnh
- Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Phú Thọ: Xã Hà Lộc
- Trung tâm Giáo dục thường xuyên Phú Thọ: Xã Hà Lộc.
Các trường cao đẳng
- Trường Cao đẳng Công nghiệp quốc phòng cơ sở 1: Phường Thanh Vinh
- Trường Cao đẳng Y tế Phú Thọ: Phường Cao Bang và phường Trường Thịnh
- Trường Cao đẳng nghề Công nghệ và Nông lâm Phú Thọ: Km 7, xã Hà Lộc
- Trường Cao đẳng Nghề Phú Thọ cơ sở 2: Khu 15, xã Hà Thạch.
Các trường đại học
- Trường Đại học Hùng Vương cơ sở 2: Đường Nguyễn Tất Thành, phường Hùng Vương.
Y tế
Thị xã hiện có ba bệnh viện công lập, trong đó có 1 bệnh viện đa khoa và 2 bệnh viện chuyên khoa tuyến tỉnh là:
- Bệnh viện Đa khoa thị xã Phú Thọ (Số 69, Đ.Cao Bang, P.Âu Cơ) thuộc trường Cao đẳng Y tế Phú Thọ
- Bệnh viện Lao và Bệnh phổi tỉnh Phú Thọ (Khu 5, Đ.Hùng Vương, P.Thanh Vinh)
- Bệnh viện Tâm thần Phú Thọ (Số 68, Đ.Cao Bang, P.Âu Cơ)
Điều kiện xã hội của Phú Thọ - Phú Thọ
Văn hoá nổi bật
Lễ hội
- Lễ hội đền Trù Mật là lễ hội tiêu biểu nhất ở thị xã Phú Thọ, tôn vinh tướng quân Kiều Thuận thời 12 sứ quân và thuộc tướng của ông là Ma Xuân Trường cùng có công cai quản đất này. Lễ hội diễn ra tại đền Trù Mật ở xã Văn Lung và đền Mẫu Khuôn ở phường Hùng Vương.
- Lễ Hội Đền Hùng
Ngày giỗ Tổ Hùng Vương hoặc Lễ hội Đền Hùng hoặc Quốc giỗ là một ngày lễ của Việt Nam. Đây là ngày hội truyền thống của Người Việt tưởng nhớ công lao dựng nước của Hùng Vương. Nghi lễ truyền thống được tổ chức hàng năm vào mùng 10 tháng 3 Âm lịch tại Đền Hùng, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ và được người dân Việt Nam trên toàn thế giới kỷ niệm và tôn kính. Tín ngưỡng thờ cúng Hùng Vương đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Việt Nam ghi danh vào Danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia (đợt 1) và UNESCO cô công nhận là Di sản văn hóa phi vật thể.
Điều kiện giao thông của Phú Thọ - Phú Thọ
Hệ thống giao thông rất phong phú gồm cả đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Nơi đây có quốc lộ 2 chạy qua, nối Hà Nội với các tỉnh vùng Tây Bắc và có tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai chạy qua nơi này(dài 9,4 km). Tổng chiều dài đường bộ là 425,51 km, chưa kể 3 tuyến đường lớn: Đường Hồ Chí Minh, Đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, Đường nối trung tâm thị xã với quốc lộ 2 và hàng chục tuyến đường tỉnh lộ, huyện lộ đang được đầu tư xây dựng với tổng chiều dài hàng trăm km. Tỷ lệ đất giao thông nội thị so với đất xây dựng nội thị là 18,18%. Mật độ đường rộng trên 11,5m khu vực nội thị là 13,59 km/km². Đường thủy trên sông Hồng có chiều dài qua thị xã hơn 10 km nhưng hiệu quả sử dụng chưa cao. Thị xã còn có 1 sân bay quy mô nhỏ hiện đang do quân đội quản lý, trong quy hoạch có tính đến mở rộng để sử dụng dân sự khi cần thiết.
Thông tin về thị xã Phú Thọ (Phú Thọ)
Thị xã Phú Thọ có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: Âu Cơ, Hùng Vương, Phong Châu, Thanh Vinh và 5 xã: Hà Lộc, Hà Thạch, Phú Hộ, Thanh Minh, Văn Lung.
Vị trí địa lý
Thị xã Phú Thọ thuộc vùng trung du và miền núi phía Bắc, là nơi tiếp giáp giữa đồng bằng sông Hồng và vùng đồi núi, trung du, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía bắc giáp huyện Phù Ninh
- Phía tây giáp huyện Thanh Ba
- Phía nam giáp huyện Tam Nông và huyện Lâm Thao.
Thị xã Phú Thọ cách thành phố Việt Trì 30 km, cách Sân bay quốc tế Nội Bài 80 km, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 190 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 90 km về phía Tây Bắc và cách cửa khẩu quốc tế Lào Cai 200 km.
Điều kiện tự nhiên
Địa hình
Nằm trong vùng trung du Bắc Bộ. Với địa hình bán sơn địa, điển hình theo dạng “bát úp”, nằm trên vùng giáp ranh giới giữa Đồng bằng sông Hồng và vùng đồi núi thấp. Địa hình cao dần về phía Bắc và Tây Bắc, thấp dần về phía sông Hồng.
Khí hậu
Thuộc vùng khí hậu Trung Du Bắc Bộ, có nhiều đặc điểm gần với vùng đồng bằng Bắc Bộ, mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10; mùa khô từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau. Nhiệt độ không khí trung bình 23℃. Lượng mưa ngày lớn nhất 701,2 mm, trung bình năm 1.850mm. Số giờ nắng trung bình năm 1.571 giờ.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Phú Thọ không?
.Phú Thọ giáp với các địa phương như: huyện phù ninh (phú thọ), huyện thanh ba (phú thọ), huyện tam nông (phú thọ), huyện lâm thao (phú thọ), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Phú Thọ. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Phú Thọ - Phú Thọ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Phú Thọ có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Phú Thọ (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Phú Thọ (Phú Thọ) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.