![Có nên đầu tư đất Đoan Hùng không? Giá giao dịch nhà đất huyện Đoan Hùng hiện nay [Phú Thọ]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-doan-hung-phu-tho-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Đoan Hùng không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Đoan Hùng - Phú Thọ là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Đoan Hùng tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Đoan Hùng và không nên?
- Có nên mua đất Đoan Hùng không?
- Điều kiện kinh tế của Đoan Hùng - Phú Thọ
- Điều kiện giao thông của Đoan Hùng - Phú Thọ
- Thông tin về huyện Đoan Hùng
- Dự báo giá đất Đoan Hùng
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Đoan Hùng và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Đoan Hùng và không nên?
Có nên mua đất Đoan Hùng không?
Đoan Hùng là một huyện khá thưa dân [380 người/km2] của Phú Thọ vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Đoan Hùng sẽ có ưu điểm là giá đất Đoan Hùng không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Đoan Hùng.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Đoan Hùng. Đối với Đoan Hùng là một huyện của Phú Thọ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Đoan Hùng và khu vực trung tâm của Đoan Hùng như: Thị trấn Đoan Hùng, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bằng Doãn, Xã Bằng Luân, Xã Ca Đình, Xã Chân Mộng, Xã Chí Đám, Xã Hợp Nhất, Xã Hùng Long, Xã Hùng Xuyên, Xã Minh Lương, Xã Minh Phú, Xã Minh Tiến, Xã Ngọc Quan, Xã Phú Lâm, Xã Phúc Lai, Xã Sóc Đăng, Xã Tây Cốc, Xã Tiêu Sơn, Xã Vân Đồn, Xã Vân Du, Xã Vụ Quang, Xã Yên Kiện. Dù bạn mua đất Đoan Hùng để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đoan Hùng:
- Bảng khung giá đất huyện Đoan Hùng năm 2024.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2024.
bản đồ huyện Đoan Hùng trong bản đồ Tỉnh Phú Thọ
Phân tích giá bán đất Đoan Hùng hiện nay
Dự báo giá đất Đoan Hùng thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Đoan Hùng.
Giá đất Đoan Hùng sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Đoan Hùng trong năm sau. Để tăng giá đất Đoan Hùng thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đoan Hùng:
- Bảng khung giá đất huyện Đoan Hùng năm 2024.
- Bảng khung giá đất Phú Thọ năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Phú Thọ năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Đoan Hùng - Phú Thọ
Đoan Hùng là một huyện miền núi phát triển về kinh tế,giao thông cơ sở hạ tầng. Nguồn thu chủ yếu là cây chè,lúa nước,cây bạch đàn...Bên cạnh đó chế biến lâm sản, khai thác cát sỏi...
Đặc sản
Bưởi Đoan Hùng: Đặc sản nổi tiếng trong cả nước với 2 vùng bưởi Chí Đám và Bằng Luân, huyện triển khai dự án trồng mới 1093 ha bưởi đặc sản tại 16 xã trong huyện; các xã phía nam trồng thêm hàng trăm ha bưởi Diễn. Hiện nay cây bưởi ở Đoan Hùng là cây thế mạnh đang cho năng suất và sản lượng cao, giúp nhiều hộ dân xóa đói giảm nghèo và vươn lên làm giàu.
Điều kiện giao thông của Đoan Hùng - Phú Thọ
- Đường bộ:
- Quốc lộ 2
- Quốc lộ 70
- Quốc lộ 70B
- Đường thủy có sông Chảy, sông Lô.
Thông tin về huyện Đoan Hùng (Phú Thọ)
Huyện Đoan Hùng có 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đoan Hùng (huyện lỵ) và 21 xã: Bằng Doãn, Bằng Luân, Ca Đình, Chân Mộng, Chí Đám, Hợp Nhất, Hùng Long, Hùng Xuyên, Minh Lương, Minh Phú, Minh Tiến, Ngọc Quan, Phú Lâm, Phúc Lai, Sóc Đăng, Tây Cốc, Tiêu Sơn, Vân Đồn, Vân Du, Vụ Quang, Yên Kiện.
Huyện Đoan Hùng là một huyện đồi núi trung du, nằm tại ngã ba ranh giới giữa tỉnh Phú Thọ với tỉnh Yên Bái và tỉnh Tuyên Quang, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang
- Phía tây giáp huyện Hạ Hòa
- Phía nam giáp huyện Thanh Ba và huyện Phù Ninh
- Phía bắc giáp huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái và huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
Trên phần phía Đông Bắc huyện có đoạn cuối của sông Chảy (phần hạ du thủy điện Thác Bà), đổ nước vào sông Lô ngay tại đây. Men theo phần lớn ranh giới với huyện Sơn Dương - Tuyên Quang, là dòng sông Lô, một con sông lớn của hệ thống sông Hồng, nhưng ngã ba sông Chảy - sông Lô lại nằm sâu trong lòng huyện.
Huyện có diện tích tự nhiên của huyện Đoan Hùng là 302,4 km² và dân số, theo kết quả cuộc tổng điều tra dân số và nhà ở 01 tháng 4 năm 2009, là 103.413 người.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Đoan Hùng không?
.Đoan Hùng giáp với các địa phương như: huyện sơn dương (tuyên quang), huyện hạ hoà (phú thọ), huyện thanh ba (phú thọ), huyện phù ninh (phú thọ), huyện yên bình (yên bái), huyện yên sơn (tuyên quang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Đoan Hùng. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Đoan Hùng - Phú Thọ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đoan Hùng có cửa khẩu: ..Đoan Hùng là một huyện của Phú Thọ theo quyết định: QĐ số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Thủ tướng CP , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Đoan Hùng hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Đoan Hùng (Phú Thọ) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Đoan Hùng (Phú Thọ) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.