Có nên đầu tư đất Ninh Hải không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Ninh Hải - Ninh Thuận là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Ninh Hải tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Ninh Hải và không nên?
- Có nên mua đất Ninh Hải không?
- Điều kiện kinh tế của Ninh Hải - Ninh Thuận
- Điều kiện giao thông của Ninh Hải - Ninh Thuận
- Thông tin về huyện Ninh Hải
- Dự báo giá đất Ninh Hải
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Ninh Hải và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Ninh Hải và không nên?
Có nên mua đất Ninh Hải không?
Ninh Hải là một huyện khá thưa dân [364 người/km2] của Ninh Thuận vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Ninh Hải sẽ có ưu điểm là giá đất Ninh Hải không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Ninh Hải.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Ninh Hải. Đối với Ninh Hải là một huyện của Ninh Thuận nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Ninh Hải và khu vực trung tâm của Ninh Hải như: Thị trấn Khánh Hải, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hộ Hải, Xã Nhơn Hải, Xã Phương Hải, Xã Tân Hải, Xã Thanh Hải, Xã Tri Hải, Xã Vĩnh Hải, Xã Xuân Hải. Dù bạn mua đất Ninh Hải để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ninh Hải:
- Bảng khung giá đất huyện Ninh Hải năm 2024.
- Bảng khung giá đất Ninh Thuận năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Ninh Thuận năm 2024.
bản đồ huyện Ninh Hải trong bản đồ Tỉnh Ninh Thuận
Phân tích giá bán đất Ninh Hải hiện nay
Dự báo giá đất Ninh Hải thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ninh Hải.
Giá đất Ninh Hải sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Ninh Hải trong năm sau. Để tăng giá đất Ninh Hải thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ninh Hải:
- Bảng khung giá đất huyện Ninh Hải năm 2024.
- Bảng khung giá đất Ninh Thuận năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Ninh Thuận năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Ninh Hải - Ninh Thuận
- Nông nghiệp: trồng bông, lúa, dừa.
- Ngư nghiệp: nuôi tôm, đánh bắt hải sản, sản xuất muối, chế biến hải sản.
- Công nghiệp: cơ khí sửa chữa, khai thác đá ốp lát, đá chẻ, vật liệu xây dựng.
Điều kiện giao thông của Ninh Hải - Ninh Thuận
Ninh Hải có Quốc lộ 1, đường sắt Bắc Nam, tỉnh lộ 702 chạy ngang qua địa phận huyện.
Thông tin về huyện Ninh Hải (Ninh Thuận)
Huyện Ninh Hải có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Khánh Hải (huyện lỵ) và 8 xã: Hộ Hải, Nhơn Hải, Phương Hải, Tân Hải, Thanh Hải, Tri Hải, Vĩnh Hải, Xuân Hải.
Huyện Ninh Hải nằm ở phía đông tỉnh Ninh Thuận, vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Thuận Bắc
- Phía tây nam giáp thành phố Phan Rang – Tháp Chàm
- Phía tây bắc giáp huyện Bác Ái
- Phía đông và đông nam giáp Biển Đông.
Huyện Ninh Hải có diện tích 253,58 km², dân số năm 2019 là 92.31 người, mật độ dân số đạt 354 người/km².
Đặc điểm địa hình
Địa hình đồi núi chiếm khoảng 50% diện tích toàn huyện. Về núi có núi Chúa (cao 1.040 m). Sông ngòi có sông Trần, Kiền Kiền, Đông Nha. Bờ biển dài 54 km, có 4 cửa lạch, nhiều bãi san hô, nhiều đầm nuôi tôm (đầm Nại, đầm Vua, Phương Cựu). Đầm Nại có diện tích mặt nước 700 ha, và hơn 500 ha vùng ven đầm ngập mặn thuận lợi cho nuôi tôm sú. Đầm Vua và các vùng khác với diện tích 500 ha phát triển nghề muối công nghiệp của tỉnh Ninh Thuận. Nhìn chung địa hình huyện Ninh Hải khá thuận lợi cho việc phát triển kinh tế tổng hợp nông – lâm – ngư nghiệp, công nghiệp và du lịch.
Dân cư
Dân số tính đến năm 2001 là 118.585 người, chiếm 22,40% số dân toàn tỉnh, chủ yếu gồm các dân tộc: Kinh, Chăm.
Khí hậu
Ninh Hải có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình 27,6 °C, lượng mưa trung bình 787 mm/năm. Độ ẩm không khí trung bình 71%, có 2 mùa: mùa mưa từ tháng 8 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 7 năm sau, ít có bão.
Kinh tế
- Nông nghiệp: trồng bông, lúa, dừa.
- Ngư nghiệp: nuôi tôm, đánh bắt hải sản, sản xuất muối, chế biến hải sản.
- Công nghiệp: cơ khí sửa chữa, khai thác đá ốp lát, đá chẻ, vật liệu xây dựng.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Ninh Hải không?
.Ninh Hải giáp với các địa phương như: huyện thuận bắc (ninh thuận), thành phố phan rang-tháp chàm (ninh thuận), huyện bác ái (ninh thuận), đặc biêt là Ninh Hải giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố phan rang-tháp chàm, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Ninh Hải vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Ninh Hải của Ninh Thuận khá tốt vì Ninh Hải giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Ninh Hải..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Ninh Hải - Ninh Thuận cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ninh Hải có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Ninh Hải (Ninh Thuận) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Ninh Hải (Ninh Thuận) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.