![Có nên đầu tư đất Nho Quan không? Giá giao dịch nhà đất huyện Nho Quan hiện nay [Ninh Bình]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-nho-quan-ninh-binh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Nho Quan không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Nho Quan - Ninh Bình là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Nho Quan tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Nho Quan và không nên?
- Có nên mua đất Nho Quan không?
- Điều kiện kinh tế của Nho Quan - Ninh Bình
- Thông tin về huyện Nho Quan
- Dự báo giá đất Nho Quan
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Nho Quan và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Nho Quan và không nên?
Có nên mua đất Nho Quan không?
Nho Quan là một huyện khá thưa dân [333 người/km2] của Ninh Bình vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Nho Quan sẽ có ưu điểm là giá đất Nho Quan không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Nho Quan.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Nho Quan. Đối với Nho Quan là một huyện của Ninh Bình nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Nho Quan và khu vực trung tâm của Nho Quan như: Thị trấn Nho Quan, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cúc Phương, Xã Đồng Phong, Xã Đức Long, Xã Gia Lâm, Xã Gia Sơn, Xã Gia Thủy, Xã Gia Tường, Xã Kỳ Phú, Xã Lạc Vân, Xã Lạng Phong, Xã Phú Lộc, Xã Phú Long, Xã Phú Sơn, Xã Quảng Lạc, Xã Quỳnh Lưu, Xã Sơn Hà, Xã Sơn Lai, Xã Sơn Thành, Xã Thạch Bình, Xã Thanh Lạc, Xã Thượng Hòa, Xã Văn Phong, Xã Văn Phú, Xã Văn Phương, Xã Xích Thổ, Xã Yên Quang. Dù bạn mua đất Nho Quan để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nho Quan:
- Bảng khung giá đất huyện Nho Quan năm 2025.
- Bảng khung giá đất Ninh Bình năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Ninh Bình năm 2025.
bản đồ huyện Nho Quan trong bản đồ Tỉnh Ninh Bình
Phân tích giá bán đất Nho Quan hiện nay
Dự báo giá đất Nho Quan thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Nho Quan.
Giá đất Nho Quan sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Nho Quan trong năm sau. Để tăng giá đất Nho Quan thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nho Quan:
- Bảng khung giá đất huyện Nho Quan năm 2025.
- Bảng khung giá đất Ninh Bình năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Ninh Bình năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Nho Quan - Ninh Bình
Hệ thống chợ
Nho Quan có các chợ sau là được xếp hạng chợ loại 2, 3 ở Ninh Bình: Chợ Đế - Xã Gia Tường, Chợ Đồng Phong - Xã Đồng Phong, Chợ Lạc - Xã Xích Thổ, Chợ Lam - Xã Sơn Thành, Chợ Na - Xã Gia Lâm, Chợ Ngã Ba Anh Trỗi - Xã Quỳnh Lưu, Chợ Nho Quan - Thị Trấn Nho Quan, Chợ Rịa - Xã Phú Lộc, Chợ Vĩnh Khương - Xã Quảng Lạc.
Hệ thống cảng sông
Theo Quyết định số: 2179/ QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2007 của UBND tỉnh Ninh Bình V/v phê duyệt Quy hoạch giao thông đường thủy nội địa tỉnh Ninh Bình đến năm 2015 và định hướng phát triển đến năm 2020 thì Nho Quan có các cảng và các bến đò đường thủy sau:
- Cảng Nho Quan: thuộc xóm 4, xã Lạc Vân, huyện Nho Quan
- Cảng Núi Hốt: thuộc xã Lạc Vân, huyện Nho Quan
Thông tin về huyện Nho Quan (Ninh Bình)
Huyện Nho Quan có 27 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nho Quan (huyện lỵ) và 26 xã: Cúc Phương, Đồng Phong, Đức Long, Gia Lâm, Gia Sơn, Gia Thủy, Gia Tường, Kỳ Phú, Lạc Vân, Lạng Phong, Phú Long, Phú Lộc, Phú Sơn, Quảng Lạc, Quỳnh Lưu, Sơn Hà, Sơn Lai, Sơn Thành, Thạch Bình, Thanh Lạc, Thượng Hòa, Văn Phong, Văn Phú, Văn Phương, Xích Thổ, Yên Quang.
Huyện Nho Quan nằm ở phía tây bắc tỉnh Ninh Bình, cách thành phố Ninh Bình 34 km về phía tây bắc, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 127 km, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình
- Phía đông giáp huyện Gia Viễn và huyện Hoa Lư
- Phía nam giáp thành phố Tam Điệp
- Phía tây giáp huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình và huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
Huyện Nho Quan có diện tích là 450,53 km², dân số năm 2019 là 149.830 người , mật độ dân số đạt 333 người/km². Trong đó người Kinh chiếm gần 90% và người Mường trên 10%. Người Mường ở Nho Quan lại có các nhóm khác nhau: Mường Vang ở các xã Thạch Bình, Yên Quang, Xích Thổ; Mường Rậm chủ yếu ở Cúc Phương và một phần Văn Phương, thích ở những vùng sâu trong rừng; Mường Bo ở Quảng Lạc, Mường Kỳ Lão ở Phú Long và Kỳ Phú.
Nho Quan có dòng sông Bôi nối với sông Hoàng Long ra sông Đáy. Ngoài ra còn có sông Lạng, sông Rịa và sông Bến Đang. Huyện có 4 tuyến: quốc lộ 12B, quốc lộ 45, Quốc lộ 37C, quốc lộ 38B, đại lộ Tràng An và các tỉnh lộ 438, 477, 492 chạy qua.
Nho Quan là một huyện có nhiều hồ nước tự nhiên và nhân tạo nhất ở Ninh Bình, các hồ lớn có tên gọi gồm:
- Hồ Đập Trời nằm tách biệt hoàn toàn khỏi khỏi khu dân cư, được xây dựng thành trang trại với đồi cây công nghiệp, cây lương thực và khu trại.
- Hồ Đồng Liều thuộc xã Quỳnh Lưu, gần hồ Đá Lải.
- Hồ Đá Lải thuộc xã Phú Long, có trữ lượng 2,5 triệu m³ nước. Trên diện tích 400 m² mặt nước nuôi cá lồng tại hồ Đá Lải mỗi năm cho sản lượng 15-18 tấn cá thịt
- Hồ Đồng Chương là hồ nước nằm giữa đồi thông, nơi đây đã được xây dựng thành khu du lịch nghỉ dưỡng.
- Hồ Thường Sung nằm gần khu du lịch nghỉ dưỡng Cúc Phương Villa
- Hồ Yên Quang gồm 4 hồ nước được ngăn bởi các con đập.
- Hồ Thác Lá là một hồ thiên nhiên dài thuộc thác nước thôn Đầm Bông
- Hồ Trổ Lưới nằm ở thôn Vệ Đình xã Thạch Bình
- Hồ Đầm Đống thuộc xóm Ngọc xã Thạch Bình.
Trên địa bàn huyện có hai tôn giáo chính: Phật giáo và Thiên Chúa giáo. 18% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Nho Quan không?
.Nho Quan giáp với các địa phương như: huyện lạc thủy (hoà bình), huyện gia viễn (ninh bình), huyện hoa lư (ninh bình), thành phố tam điệp (ninh bình), huyện yên thủy (hoà bình), huyện thạch thành (thanh hóa), đặc biêt là Nho Quan giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố tam điệp, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Nho Quan vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Nho Quan - Ninh Bình cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Nho Quan có cửa khẩu: ..Nho Quan là một huyện của Ninh Bình theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Nho Quan hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Nho Quan (Ninh Bình) 04/2024 đến 03/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Nho Quan (Ninh Bình) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.