![Có nên đầu tư đất Yên Thành không? Giá giao dịch nhà đất huyện Yên Thành hiện nay [Nghệ An]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-yen-thanh-nghe-an-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Yên Thành không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Yên Thành - Nghệ An là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Yên Thành tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Yên Thành và không nên?
- Có nên mua đất Yên Thành không?
- Điều kiện kinh tế của Yên Thành - Nghệ An
- Điều kiện giao thông của Yên Thành - Nghệ An
- Thông tin về huyện Yên Thành
- Dự báo giá đất Yên Thành
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Yên Thành và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Yên Thành và không nên?
Có nên mua đất Yên Thành không?
Yên Thành là một huyện có dân số trung bình của Nghệ An [551 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Yên Thành sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Yên Thành .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Yên Thành. Đối với Yên Thành là một huyện của Nghệ An nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Yên Thành và khu vực trung tâm của Yên Thành như: Thị trấn Yên Thành, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bắc Thành, Xã Bảo Thành, Xã Công Thành, Xã Đại Thành, Xã Đô Thành, Xã Đồng Thành, Xã Đức Thành, Xã Hậu Thành, Xã Hoa Thành, Xã Hồng Thành, Xã Hợp Thành, Xã Hùng Thành, Xã Khánh Thành, Xã Kim Thành, Xã Lăng Thành, Xã Liên Thành, Xã Long Thành, Xã Lý Thành, Xã Mã Thành, Xã Minh Thành, Xã Mỹ Thành, Xã Nam Thành, Xã Nhân Thành, Xã Phú Thành, Xã Phúc Thành, Xã Quang Thành, Xã Sơn Thành, Xã Tân Thành, Xã Tăng Thành, Xã Tây Thành, Xã Thịnh Thành, Xã Thọ Thành, Xã Tiến Thành, Xã Trung Thành, Xã Văn Thành, Xã Viên Thành, Xã Vĩnh Thành, Xã Xuân Thành. Dù bạn mua đất Yên Thành để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Yên Thành:
- Bảng khung giá đất huyện Yên Thành năm 2024.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2024.
bản đồ huyện Yên Thành trong bản đồ Tỉnh Nghệ An
Phân tích giá bán đất Yên Thành hiện nay
Dự báo giá đất Yên Thành thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Yên Thành.
Giá đất Yên Thành sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Yên Thành trong năm sau. Để tăng giá đất Yên Thành thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Yên Thành:
- Bảng khung giá đất huyện Yên Thành năm 2024.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Yên Thành - Nghệ An
Chủ đạo là kinh tế nông nghiệp. Nông nghiệp ở Yên Thành chủ yếu là trồng lúa, chăn nuôi tự túc. Những cánh đồng lúa Hoa Thành, Nhân Thành,Văn Thành, Hợp Thành... thẳng cánh cò bay.
Nông nghiệp ở Yên Thành phát triển phần lớn do tác dụng của con sông Đào thời Pháp thuộc, con sông này lấy nước từ Sông Lam nhờ Bara Đô Lương. Côn sông này cung cấp nước tưới cho ba huyện Yên Thành - Diễn Châu - Quỳnh Lưu. Yên Thành còn nổi tiếng với 02 con kênh. kênh Vách Nam đào vào những năm 1960-1965, bắt đầu từ Chòm 6 Tănh Thành, chảy về sông Bùng Diễn Châu qua xã Nhân Thành, Hoa Thành, Hợp Thành thoát nước tránh ngập lụt cho các xã Long Thành, Vịnh Thành... Kênh Vách Bắc đào vào những năm 1976-1978, bắt đầu từ Phúc Tụ (Văn Thành), chảy về phía bắc của huyện, dài khoảng 20 km, tiêu nước cho vùng Hoa Thành, Văn Thành, Tăng Thành về mùa bão lũ, bảo đảm phát triển nông nghiệp.
Sự phát triển kinh tế của huyện Yên Thành những năm gần đây được cho là có sự đóng góp từ kiều hối của những người dân địa phương đi xuất khẩu lao động. Những xã thuộc huyện Yên Thành như xã Sơn Thành, xã Đô Thành, được gọi là "làng tỉ phú" hoặc "làng Euro". Trong vụ 39 người chết trong xe tải khi nhập cư lậu vào Anh, có 25 người nghi là người Yên Thành.
Điều kiện giao thông của Yên Thành - Nghệ An
- Quốc lộ 7A: 18 km từ xã Vĩnh Thành đến xã Mỹ Thành
- Tỉnh lộ 534 (nối Tỉnh lộ 538 với Quốc lộ 1): 14 km từ thị trấn Yên Thành đến xã Sơn Thành
- Tỉnh lộ 538 (nối quốc lộ 7A với Quốc lộ 1): 15 km từ xã Hợp Thành đến xã Công Thành (hiện nay đổi tên thành Quốc lộ 7B)
- Tỉnh lộ 533 (nối Quốc lộ 1 với quốc lộ 7A): 15 km từ xã Đô Thành đến xã Vĩnh Thành
- Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Nghi Sơn – Diễn Châu đi qua đang được xây dựng
Thông tin về huyện Yên Thành (Nghệ An)
Huyện Yên Thành có 39 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Yên Thành (huyện lỵ) và 38 xã: Bắc Thành, Bảo Thành, Công Thành, Đại Thành, Đô Thành, Đồng Thành, Đức Thành, Hậu Thành, Hoa Thành, Hồng Thành, Hợp Thành, Hùng Thành, Khánh Thành, Kim Thành, Lăng Thành, Liên Thành, Long Thành, Lý Thành, Mã Thành, Minh Thành, Mỹ Thành, Nam Thành, Nhân Thành, Phú Thành, Phúc Thành, Quang Thành, Sơn Thành, Tân Thành, Tăng Thành, Tây Thành, Thịnh Thành, Thọ Thành, Tiến Thành, Trung Thành, Văn Thành, Viên Thành, Vĩnh Thành, Xuân Thành.
Đây là huyện có nhiều xã nhất cả nước hiện nay.
Yên Thành là vùng đất đồng bằng trung du. Huyện Yên Thành có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Quỳnh Lưu
- Phía đông giáp huyện Diễn Châu
- Phía đông nam giáp huyện Nghi Lộc
- Phía nam giáp huyện Đô Lương
- Phía tây giáp huyện Tân Kỳ.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Yên Thành không?
.Yên Thành giáp với các địa phương như: huyện quỳnh lưu (nghệ an), huyện diễn châu (nghệ an), huyện nghi lộc (nghệ an), huyện đô lương (nghệ an), huyện tân kỳ (nghệ an), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Yên Thành. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Yên Thành - Nghệ An cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Yên Thành có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Yên Thành (Nghệ An) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Yên Thành (Nghệ An) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.