![Có nên đầu tư đất Nghi Lộc không? Giá giao dịch nhà đất huyện Nghi Lộc hiện nay [Nghệ An]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-nghi-loc-nghe-an-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Nghi Lộc không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Nghi Lộc - Nghệ An là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Nghi Lộc tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Nghi Lộc và không nên?
- Có nên mua đất Nghi Lộc không?
- Điều kiện kinh tế của Nghi Lộc - Nghệ An
- Điều kiện xã hội của Nghi Lộc - Nghệ An
- Thông tin về huyện Nghi Lộc
- Dự báo giá đất Nghi Lộc
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Nghi Lộc và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Nghi Lộc và không nên?
Có nên mua đất Nghi Lộc không?
Nghi Lộc là một huyện có dân số trung bình của Nghệ An [630 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Nghi Lộc sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Nghi Lộc .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Nghi Lộc. Đối với Nghi Lộc là một huyện của Nghệ An nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Nghi Lộc và khu vực trung tâm của Nghi Lộc như: Thị trấn Quán Hành, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Khánh Hợp, Xã Nghi Công Bắc, Xã Nghi Công Nam, Xã Nghi Diên, Xã Nghi Đồng, Xã Nghi Hoa, Xã Nghi Hưng, Xã Nghi Kiều, Xã Nghi Lâm, Xã Nghi Long, Xã Nghi Mỹ, Xã Nghi Phong, Xã Nghi Phương, Xã Nghi Quang, Xã Nghi Thạch, Xã Nghi Thái, Xã Nghi Thiết, Xã Nghi Thịnh, Xã Nghi Thuận, Xã Nghi Tiến, Xã Nghi Trung, Xã Nghi Trường, Xã Nghi Văn, Xã Nghi Vạn, Xã Nghi Xá, Xã Nghi Xuân, Xã Nghi Yên, Xã Phúc Thọ. Dù bạn mua đất Nghi Lộc để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nghi Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Nghi Lộc năm 2024.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2024.
bản đồ huyện Nghi Lộc trong bản đồ Tỉnh Nghệ An
Phân tích giá bán đất Nghi Lộc hiện nay
Dự báo giá đất Nghi Lộc thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Nghi Lộc.
Giá đất Nghi Lộc sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Nghi Lộc trong năm sau. Để tăng giá đất Nghi Lộc thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Nghi Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Nghi Lộc năm 2024.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Nghi Lộc - Nghệ An
- khí hậu
Nằm trong địa phận 2 xã Nghi Yên và Nghi Tiến, Bãi Lữ cách Cửa Lò 10 km. Là nơi biển khơi ăn sâu vào đất liền và là nơi những cánh rừng thông bạt ngàn vươn ra biển cả tạo nên những cảnh quanh co uốn lượn, những vách đá đứng sóng vỗ trắng ngần,những bãi cát dài như dải lụa mêm uốn lượn dưới ngàn sóng đại dương nâng niu vỗ về thi vị,những bãi tắm đẹp thiên thần làn nước trong xanh và độ mặn tuyệt hảo.
Hiện nay có một khu resort lớn được xây dựng ở Bãi Lữ, gồm các khu biệt thự, khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao và 5 sao. Khu tắm biển được chia làm các khu như khu tắm thiếu nhi, khu tắm nghỉ dưỡng và khu tắm tiên.
Các công trình như: Sân bay trực thăng, khu Casino, khu nhạc nước, Viện hải dương học, các dịch vụ và trò chơi trên biển, khu thể thao... đang dần dần được hình thành.
Bao quanh khu bãi tắm là những ngọn núi thoai thoải với bạt ngàn màu xanh, trên núi đã xây dựng công trình tượng Phật...tạo nên thêm một loại hình du lịch vãn cảnh, tâm linh.
Bãi Lữ có tên gọi xuất phát từ Lữ Sơn, một ngọn núi sừng sững hiên ngang trước biển, như chàng lữ khách thân thơ đi tìm điệu hát tình tứ lẫn mình trong sóng biển của thiếu nữ đa tình. Đứng trên Núi Lữ có thể nhìn thấy một vùng bao la rộng lớn, phía đông biển bao la xanh ngắt một màu, xa xa là đảo Song Ngư, Hòn Mắt, Lan Châu, gần hơn là Núi Rồng, Núi Lò, Tượng Sơn...Uốn lượn quanh núi là dòng kênh Sắt xanh ngắt bởi màu quặng sắt do núi Thiết Sơn nhuộm màu.
Điều kiện xã hội của Nghi Lộc - Nghệ An
Văn hoá nổi bật
Danh nhân, khoa bảng và những người thành đạt
- Khoa bảng: Bảng nhãn Nguyễn Minh Tuấn, Hoàng giáp Phạm Nguyễn Du, Đình nguyên, song nguyên Hoàng giáp Nguyễn Ngọc, Hoàng giáp Nguyễn Hữu Chính, Tiến sĩ Phạm Huy, Tiến sĩ Nguyễn Khuê, Tiến sĩ Đinh Văn Phác, Tiến sĩ Đinh Văn Chất, Tiến sĩ Nguyễn Huy Nhu, Phó bảng Phạm Huy Thuyến (Phó Thuyến), Đình nguyên Hoàng Giáp Đinh Văn Chấp. Tiến sĩ ngôn ngữ và phật học Đại lão hòa thượng Thích Minh Châu.
- Nhà giáo: Nguyễn Thức Tự. Đốc học Quảng Nam Đinh Hồng Phiên và Đinh Văn Chấp.
- Nhà cách mạng: Trương Văn Lĩnh, Nguyễn Thức Canh, Nguyễn Thức Đường;Trần Văn Cung, Đinh Văn Chất.
- Danh tướng: Quốc Công Nguyễn Xí,Quận công Nguyễn Kế Sài, Quận công Nguyễn Sư Hồi,Quận công Nguyễn Trọng Đạt, Nguyễn Hữu Chỉnh, Trần Văn Quang, Hoàng Đan, Nguyễn Quốc Thước, Nguyễn Mạnh Đẩu, Nguyễn Bá Tuấn, Phạm Hồng Minh, Võ Văn Việt
- Nhà ngoại giao: Bộ trưởng Nguyễn Duy Trinh
- Văn nhân: Nhà phê bình văn học Hoài Thanh, Hoài Chân, Giáo sư Nguyễn Đình Chú
- Vương Đình Huệ, Bộ trưởng Bộ tài chính (2011 - 2013), Trưởng ban Kinh tế Trung ương (2012 - 2016), Phó Thủ tướng Chính phủ (2016 - 2020)[1], Bí thư Thành ủy Hà Nội (2020 - 2021), Chủ tịch Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam từ ngày 31 tháng 3 năm 2021.
Thông tin về huyện Nghi Lộc (Nghệ An)
Huyện Nghi Lộc có 29 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quán Hành (huyện lỵ) và 28 xã: Khánh Hợp, Nghi Công Bắc, Nghi Công Nam, Nghi Diên, Nghi Đồng, Nghi Hoa, Nghi Hưng, Nghi Kiều, Nghi Lâm, Nghi Long, Nghi Mỹ, Nghi Phong, Nghi Phương, Nghi Quang, Nghi Thạch, Nghi Thái, Nghi Thiết, Nghi Thịnh, Nghi Thuận, Nghi Tiến, Nghi Trung, Nghi Trường, Nghi Vạn, Nghi Văn, Nghi Xá, Nghi Xuân, Nghi Yên, Phúc Thọ.
Huyện Nghi Lộc nằm ở phía đông nam tỉnh Nghệ An, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông và thị xã Cửa Lò
- Phía đông nam giáp huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh
- Phía nam giáp thành phố Vinh và huyện Hưng Nguyên
- Phía tây nam giáp huyện Nam Đàn
- Phía tây giáp huyện Đô Lương
- Phía tây bắc giáp huyện Yên Thành
- Phía bắc giáp huyện Diễn Châu.
Huyện Nghi Lộc có diện tích tự nhiên là 34.809,60 ha và dân số năm 2010 là 205.847 người. 23,5% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Theo thống kê năm 2019, huyện Nghi Lộc có diện tích 347,70 km², dân số là 218.005 người, mật độ dân số đạt 627 người/km².
Đây là địa phương có Đường cao tốc Thanh Hóa – Hà Tĩnh đang được xây dựng đi qua.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Nghi Lộc không?
.Nghi Lộc giáp với các địa phương như: thị xã cửa lò (nghệ an), huyện nghi xuân (hà tĩnh), thành phố vinh (nghệ an), huyện hưng nguyên (nghệ an), huyện nam đàn (nghệ an), huyện đô lương (nghệ an), huyện yên thành (nghệ an), huyện diễn châu (nghệ an), đặc biêt là Nghi Lộc giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã cửa lò, thành phố vinh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Nghi Lộc vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Nghi Lộc của Nghệ An khá tốt vì Nghi Lộc giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Nghi Lộc..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Nghi Lộc - Nghệ An cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Nghi Lộc có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Nghi Lộc (Nghệ An) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Nghi Lộc (Nghệ An) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.