![Có nên đầu tư đất Hưng Nguyên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Hưng Nguyên hiện nay [Nghệ An]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-hung-nguyen-nghe-an-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hưng Nguyên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hưng Nguyên - Nghệ An là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hưng Nguyên tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hưng Nguyên và không nên?
- Có nên mua đất Hưng Nguyên không?
- Điều kiện kinh tế của Hưng Nguyên - Nghệ An
- Điều kiện giao thông của Hưng Nguyên - Nghệ An
- Thông tin về huyện Hưng Nguyên
- Dự báo giá đất Hưng Nguyên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hưng Nguyên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hưng Nguyên và không nên?
Có nên mua đất Hưng Nguyên không?
Hưng Nguyên là một huyện có dân số trung bình của Nghệ An [780 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Hưng Nguyên sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hưng Nguyên .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hưng Nguyên. Đối với Hưng Nguyên là một huyện của Nghệ An nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hưng Nguyên và khu vực trung tâm của Hưng Nguyên như: Thị trấn Hưng Nguyên, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Châu Nhân, Xã Hưng Đạo, Xã Hưng Lĩnh, Xã Hưng Lợi, Xã Hưng Mỹ, Xã Hưng Nghĩa, Xã Hưng Phúc, Xã Hưng Tân, Xã Hưng Tây, Xã Hưng Thành, Xã Hưng Thịnh, Xã Hưng Thông, Xã Hưng Trung, Xã Hưng Yên, Xã Hưng Yên Bắc, Xã Long Xá, Xã Xuân Lam. Dù bạn mua đất Hưng Nguyên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hưng Nguyên:
- Bảng khung giá đất huyện Hưng Nguyên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2025.
bản đồ huyện Hưng Nguyên trong bản đồ Tỉnh Nghệ An
Phân tích giá bán đất Hưng Nguyên hiện nay
Dự báo giá đất Hưng Nguyên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hưng Nguyên.
Giá đất Hưng Nguyên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hưng Nguyên trong năm sau. Để tăng giá đất Hưng Nguyên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hưng Nguyên:
- Bảng khung giá đất huyện Hưng Nguyên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Nghệ An năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Nghệ An năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Hưng Nguyên - Nghệ An
Xã hội
Tính đến tháng 8 năm 2021, toàn huyện Hưng Nguyên đã có trên 125.000 dân.
Giáo dục
Huyện Hưng Nguyên hiện nay có các trường:
- Mỗi xã thường có 1 trường Trung học cơ sở (trừ có bốn trường Thông - Tân - Tiến Thắng sáp nhập thành trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Minh Khai) và 1 trường tiểu học, riêng thị trấn Hưng Nguyên có 1 trường THCS chất lượng cao mang tên Lê Hồng Phong (trường Năng Khiếu) đã có rất nhiều học sinh xuất sắc luôn đạt danh hiệu học sinh giỏi huyện hoặc tỉnh.
- Trường THPT Lê Hồng Phong: xã Hưng Thông
- Trường THPT Thái Lão: thị trấn Hưng Nguyên
- Trường THPT Nguyễn Trường Tộ: xã Hưng Trung
- Trường THPT Phạm Hồng Thái: xã Hưng Châu
- Trường THPT Đinh Bạt Tụy, ở xã Hưng Tân.
Ngoài ra có trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm dạy nghề.
Điều kiện giao thông của Hưng Nguyên - Nghệ An
- Ga Yên Xuân tại xã Xuân Lam cách ga Vinh 11 km về phía đông bắc.
- Quốc lộ 46 nối vào Quốc lộ 1 tại thị trấn Hưng Nguyên.
- Phía tây và nam huyện được bao bọc bởi đường đê sông Lam và nối vào quốc lộ 1 ở phía đông gần cầu Bến Thủy.
- Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt đi qua đang được xây dựng.
Thông tin về huyện Hưng Nguyên (Nghệ An)
Huyện Hưng Nguyên có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hưng Nguyên (huyện lỵ) và 17 xã: Châu Nhân, Hưng Đạo, Hưng Lĩnh, Hưng Lợi, Hưng Mỹ, Hưng Nghĩa, Hưng Phúc, Hưng Tân, Hưng Tây, Hưng Thành, Hưng Thịnh, Hưng Thông, Hưng Trung, Hưng Yên Bắc, Hưng Yên Nam, Long Xá, Xuân Lam.
Huyện Hưng Nguyên là một huyện đồng bằng tả ngạn sông Lam, nằm ở phía nam của tỉnh Nghệ An, vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Vinh và huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh
- Phía tây giáp huyện Nam Đàn
- Phía nam giáp huyện Đức Thọ và thị xã Hồng Lĩnh thuộc tỉnh Hà Tĩnh
- Phía bắc giáp huyện Nghi Lộc.
Dân số năm 2009 là 114.210 người. 15% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Theo thống kê năm 2019, huyện Hưng Nguyên có diện tích 159,20 km², dân số là 124.245 người, mật độ dân số đạt 780 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hưng Nguyên không?
.Hưng Nguyên giáp với các địa phương như: thành phố vinh (nghệ an), huyện nghi xuân (hà tĩnh), huyện nam đàn (nghệ an), huyện đức thọ (nghệ an), thị xã hồng lĩnh (hà tĩnh), huyện nghi lộc (nghệ an), đặc biêt là Hưng Nguyên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố vinh, thị xã hồng lĩnh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hưng Nguyên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Hưng Nguyên - Nghệ An cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hưng Nguyên có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) 04/2024 đến 03/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.