![Có nên đầu tư đất Si Ma Cai không? Giá giao dịch nhà đất huyện Si Ma Cai hiện nay [Lào Cai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-si-ma-cai-lao-cai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Si Ma Cai không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Si Ma Cai - Lào Cai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Si Ma Cai tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Si Ma Cai và không nên?
- Có nên mua đất Si Ma Cai không?
- Điều kiện kinh tế của Si Ma Cai - Lào Cai
- Thông tin về huyện Si Ma Cai
- Dự báo giá đất Si Ma Cai
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Si Ma Cai và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Si Ma Cai và không nên?
Có nên mua đất Si Ma Cai không?
Si Ma Cai là một huyện rất thưa dân [160 người/km2] của Lào Cai vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Si Ma Cai sẽ có ưu điểm là giá đất Si Ma Cai rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Si Ma Cai.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Si Ma Cai. Đối với Si Ma Cai là một huyện của Lào Cai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Si Ma Cai và khu vực trung tâm của Si Ma Cai như: Thị trấn Si Ma Cai, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bản Mế, Xã Cán Cấu, Xã Lùng Thẩn, Xã Nàn Sán, Xã Nàn Xín, Xã Quan Hồ Thẩn, Xã Sán Chải, Xã Sín Chéng, Xã Thào Chư Phìn. Dù bạn mua đất Si Ma Cai để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Si Ma Cai:
- Bảng khung giá đất huyện Si Ma Cai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2024.
bản đồ huyện Si Ma Cai trong bản đồ Tỉnh Lào Cai
Phân tích giá bán đất Si Ma Cai hiện nay
Dự báo giá đất Si Ma Cai thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Si Ma Cai.
Giá đất Si Ma Cai sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Si Ma Cai trong năm sau. Để tăng giá đất Si Ma Cai thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Si Ma Cai:
- Bảng khung giá đất huyện Si Ma Cai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Si Ma Cai - Lào Cai
Si Ma Cai là huyện vùng cao biên giới, địa hình phức tạp, nhiều núi đá vôi đồi trọc. Do đó đất nông nghiệp rất ít, chỉ có khoảng 1/5 diện tích là ruộng bậc thang trồng lúa mỗi năm chỉ có một vụ, và một vụ trồng ngô trên các nương dốc. Ngô vẫn là lương thực chính của người dân địa phương. Do đó để phát triển kinh tế hạ tầng, Si Ma Cai vẫn phụ thuộc vào ngân sách của nhà nước cấp.
Thông tin về huyện Si Ma Cai (Lào Cai)
Huyện Si Ma Cai có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Si Ma Cai (huyện lỵ) và 9 xã: Bản Mế, Cán Cấu, Lùng Thẩn, Nàn Sán, Nàn Sín, Quan Hồ Thẩn, Sán Chải, Sín Chéng, Thào Chư Phìn.
Huyện Si Ma Cai nằm ở phía đông bắc tỉnh Lào Cai, cách thành phố Lào Cai chừng 95 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang
- Phía tây giáp huyện Mường Khương
- Phía nam giáp huyện Bắc Hà
- Phía bắc giáp huyện Mã Quan, châu Văn Sơn, Vân Nam, Trung Quốc và huyện Mường Khương.
Huyện Si Ma Cai có diện tích 234,54 km2, dân số năm 2004 là 26.753 người, gồm 11 dân tộc trong đó chủ yếu là người H'Mông (chiếm 82,52%), Nùng (chiếm 12,25%), La Chí (chiếm 0,75%), Cờ Lao (chiếm 3,98%), Phù Lá (chiếm 0,09%), Kinh (chiếm 0,28%).
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Si Ma Cai không?
.Si Ma Cai giáp với các địa phương như: huyện xín mần (hà giang), huyện mường khương (lào cai), huyện bắc hà (lào cai), huyện mường khương (lào cai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Si Ma Cai. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Si Ma Cai - Lào Cai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Si Ma Cai có cửa khẩu: ..Si Ma Cai là một huyện vùng cao của Lào Cai theo quyết định: Năm 2000 tách ra từ huyện Bắc Hà (QĐ 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 và Quyết định số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của UBDT và Miền núi huyện Bắc Hà là vùng cao), do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng chỉ nên tập trung vào vùng trung tâm của Si Ma Cai.
Biểu đồ giá đất huyện Si Ma Cai (Lào Cai) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Si Ma Cai (Lào Cai) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.