![Có nên đầu tư đất Bảo Thắng không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bảo Thắng hiện nay [Lào Cai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bao-thang-lao-cai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bảo Thắng không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bảo Thắng - Lào Cai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bảo Thắng tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bảo Thắng và không nên?
- Có nên mua đất Bảo Thắng không?
- Điều kiện kinh tế của Bảo Thắng - Lào Cai
- Thông tin về huyện Bảo Thắng
- Dự báo giá đất Bảo Thắng
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bảo Thắng và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bảo Thắng và không nên?
Có nên mua đất Bảo Thắng không?
Bảo Thắng là một huyện rất thưa dân [158 người/km2] của Lào Cai vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bảo Thắng sẽ có ưu điểm là giá đất Bảo Thắng rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bảo Thắng.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bảo Thắng. Đối với Bảo Thắng là một huyện của Lào Cai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bảo Thắng và khu vực trung tâm của Bảo Thắng như: Thị trấn N.T Phong Hải, Thị trấn Phố Lu, Thị trấn Tằng Loỏng, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bản Cầm, Xã Bản Phiệt, Xã Gia Phú, Xã Phong Niên, Xã Phú Nhuận, Xã Sơn Hà, Xã Sơn Hải, Xã Thái Niên, Xã Trì Quang, Xã Xuân Giao, Xã Xuân Quang. Dù bạn mua đất Bảo Thắng để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bảo Thắng:
- Bảng khung giá đất huyện Bảo Thắng năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2025.
bản đồ huyện Bảo Thắng trong bản đồ Tỉnh Lào Cai
Phân tích giá bán đất Bảo Thắng hiện nay
Dự báo giá đất Bảo Thắng thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Bảo Thắng cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Bảo Thắng trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...
Giá đất Bảo Thắng sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bảo Thắng trong năm sau. Để tăng giá đất Bảo Thắng thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bảo Thắng:
- Bảng khung giá đất huyện Bảo Thắng năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Bảo Thắng - Lào Cai
Bảo Thắng là một huyện vùng thấp nằm ở trung tâm Lào Cai, dân số đông; thuận đường giao thông sắt, thủy, bộ, trình độ dân cư cao hơn một số huyện và là địa bàn có biên giới lại là cửa ngõ vào thành phố tỉnh lị có nhiều thuận lợi phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội.
Thông tin về huyện Bảo Thắng (Lào Cai)
Huyện Bảo Thắng có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Phố Lu (huyện lỵ), Nông trường Phong Hải, Tằng Loỏng và 11 xã: Bản Cầm, Bản Phiệt, Gia Phú, Phong Niên, Phú Nhuận, Sơn Hà, Sơn Hải, Thái Niên, Trì Quang, Xuân Giao, Xuân Quang.
Huyện Bảo Thắng nằm ở trung tâm tỉnh Lào Cai, giáp với hầu hết các đơn vị hành chính cấp huyện khác trong tỉnh (trừ 2 huyện Bát Xát và Si Ma Cai), có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bắc Hà và huyện Bảo Yên
- Phía tây giáp thị xã Sa Pa, thành phố Lào Cai và huyện Hà Khẩu, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc (với đường biên giới 7 km)
- Phía nam giáp huyện Văn Bàn
- Phía bắc giáp huyện Mường Khương.
Huyện Bảo Thắng có diện tích 651,98 km², dân số năm 2019 là 103.262 người, mật độ dân số đạt 158 người/km2. Huyện lỵ là thị trấn Phố Lu, cách thành phố Lào Cai khoảng 40 km về hướng đông nam. Trên địa bàn huyện có Quốc lộ 70, quốc lộ 4E, cao tốc Hà Nội - Lào Cai, có đường sắt Côn Minh - Hà Nội, sông Hồng đi qua. Ngoài ra còn có nhiều tỉnh lộ và đường liên xã tới các thôn bản.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bảo Thắng không?
.Bảo Thắng giáp với các địa phương như: huyện bắc hà (lào cai), huyện bảo yên (lào cai), thành phố lào cai (lào cai), huyện văn bàn (lào cai), huyện mường khương (lào cai), thị xã sa pa (lào cai), đặc biêt là Bảo Thắng giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố lào cai, thị xã sa pa, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Bảo Thắng vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bảo Thắng - Lào Cai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bảo Thắng có cửa khẩu: ..Bảo Thắng là một huyện của Lào Cai theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bảo Thắng hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bảo Thắng (Lào Cai) 03/2024 đến 02/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bảo Thắng (Lào Cai) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.