![Có nên đầu tư đất Bắc Hà không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bắc Hà hiện nay [Lào Cai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bac-ha-lao-cai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bắc Hà không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bắc Hà - Lào Cai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bắc Hà tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bắc Hà và không nên?
- Có nên mua đất Bắc Hà không?
- Thông tin về huyện Bắc Hà
- Dự báo giá đất Bắc Hà
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bắc Hà và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bắc Hà và không nên?
Có nên mua đất Bắc Hà không?
Bắc Hà là một huyện rất thưa dân [96 người/km2] của Lào Cai vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bắc Hà sẽ có ưu điểm là giá đất Bắc Hà rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bắc Hà.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bắc Hà. Đối với Bắc Hà là một huyện của Lào Cai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bắc Hà và khu vực trung tâm của Bắc Hà như: Thị trấn Bắc Hà, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bản Cái, Xã Bản Liền, Xã Bản Phố, Xã Bảo Nhai, Xã Cốc Lầu, Xã Cốc Ly, Xã Hoàng Thu Phố, Xã Lùng Cải, Xã Lùng Phình, Xã Na Hối, Xã Nậm Đét, Xã Nậm Khánh, Xã Nậm Lúc, Xã Nậm Mòn, Xã Tà Chải, Xã Tả Củ Tỷ, Xã Tả Van Chư, Xã Thải Giàng Phố. Dù bạn mua đất Bắc Hà để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Hà:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Hà năm 2024.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2024.
bản đồ huyện Bắc Hà trong bản đồ Tỉnh Lào Cai
Phân tích giá bán đất Bắc Hà hiện nay
Dự báo giá đất Bắc Hà thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bắc Hà.
Giá đất Bắc Hà sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bắc Hà trong năm sau. Để tăng giá đất Bắc Hà thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Hà:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Hà năm 2024.
- Bảng khung giá đất Lào Cai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lào Cai năm 2024.
Thông tin về huyện Bắc Hà (Lào Cai)
Huyện Bắc Hà có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Bắc Hà (huyện lỵ) và 18 xã: Bản Cái, Bản Liền, Bản Phố, Bảo Nhai, Cốc Lầu, Cốc Ly, Hoàng Thu Phố, Lùng Cải, Lùng Phình, Na Hối, Nậm Đét, Nậm Khánh, Nậm Lúc, Nậm Mòn, Tà Chải, Tả Củ Tỷ, Tả Van Chư, Thải Giàng Phố.
Huyện Bắc Hà nằm ở phía đông bắc tỉnh Lào Cai, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Si Ma Cai
- Phía nam giáp huyện Bảo Yên và huyện Bảo Thắng
- Phía đông giáp huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang
- Phía tây giáp huyện Mường Khương.
Bắc Hà có diện tích 681 km², dân số là 67.472 người, gồm 18 dân tộc, trong đó dân tộc H'Mông chiếm khoảng trên 47% dân số trong toàn huyện. Các dân tộc khác còn lại là Kinh, Dao tuyển (Mán đen), Tày, Nùng, Phù Lá, Hoa,...
Huyện Bắc Hà nằm ở độ cao khoảng 1.000 đến 1.500 m so với mực nước biển, có khí hậu ôn hòa. Nhiệt độ trung bình năm là 25 °C. Địa hình Bắc Hà nhiều núi đá vôi, độ dốc trung bình từ 24 đến 28°. Độ ẩm không khí trung bình 75%.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bắc Hà không?
.Bắc Hà giáp với các địa phương như: huyện si ma cai (lào cai), huyện bảo yên (lào cai), huyện bảo thắng (lào cai), huyện xín mần (hà giang), huyện mường khương (lào cai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bắc Hà. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bắc Hà - Lào Cai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bắc Hà có cửa khẩu: ..Bắc Hà là một huyện của Lào Cai theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bắc Hà hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bắc Hà (Lào Cai) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bắc Hà (Lào Cai) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.