![Có nên đầu tư đất Cao Lộc không? Giá giao dịch nhà đất huyện Cao Lộc hiện nay [Lạng Sơn]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-cao-loc-lang-son-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Cao Lộc không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Cao Lộc - Lạng Sơn là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Cao Lộc tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Cao Lộc và không nên?
- Có nên mua đất Cao Lộc không?
- Điều kiện giao thông của Cao Lộc - Lạng Sơn
- Thông tin về huyện Cao Lộc
- Dự báo giá đất Cao Lộc
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Cao Lộc và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Cao Lộc và không nên?
Có nên mua đất Cao Lộc không?
Cao Lộc là một huyện rất thưa dân [129 người/km2] của Lạng Sơn vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Cao Lộc sẽ có ưu điểm là giá đất Cao Lộc rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Cao Lộc.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Cao Lộc. Đối với Cao Lộc là một huyện của Lạng Sơn nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Cao Lộc và khu vực trung tâm của Cao Lộc như: Thị trấn Cao Lộc, Thị trấn Đồng Đăng, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bảo Lâm, Xã Bình Trung, Xã Cao Lâu, Xã Công Sơn, Xã Gia Cát, Xã Hải Yến, Xã Hòa Cư, Xã Hồng Phong, Xã Hợp Thành, Xã Lộc Yên, Xã Mẫu Sơn, Xã Phú Xá, Xã Tân Liên, Xã Tân Thành, Xã Thạch Đạn, Xã Thanh Lòa, Xã Thụy Hùng, Xã Xuân Long, Xã Xuất Lễ, Xã Yên Trạch. Dù bạn mua đất Cao Lộc để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cao Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Cao Lộc năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lạng Sơn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lạng Sơn năm 2025.
bản đồ huyện Cao Lộc trong bản đồ Tỉnh Lạng Sơn
Phân tích giá bán đất Cao Lộc hiện nay
Dự báo giá đất Cao Lộc thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Cao Lộc cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Cao Lộc sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Cao Lộc trong năm sau. Để tăng giá đất Cao Lộc thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cao Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Cao Lộc năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lạng Sơn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lạng Sơn năm 2025.
Điều kiện giao thông của Cao Lộc - Lạng Sơn
Có Quốc lộ 1, quốc lộ 4A đi qua. Đây cũng là điểm cuối của đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn. Ở đây có Cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị nối sang thành phố Bằng Tường của tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc).
Thông tin về huyện Cao Lộc (Lạng Sơn)
Huyện Cao Lộc có 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Cao Lộc (huyện lỵ), Đồng Đăng và 20 xã: Bảo Lâm, Bình Trung, Cao Lâu, Công Sơn, Gia Cát, Hải Yến, Hòa Cư, Hồng Phong, Hợp Thành, Lộc Yên, Mẫu Sơn, Phú Xá, Tân Liên, Tân Thành, Thạch Đạn, Thanh Lòa, Thụy Hùng, Xuất Lễ, Xuân Long, Yên Trạch.
Huyện Cao Lộc nằm ở phía đông bắc tỉnh Lạng Sơn, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía bắc giáp Quảng Tây, Trung Quốc
- Phía tây giáp thành phố Lạng Sơn và huyện Văn Quan
- Phía tây bắc giáp huyện Văn Lãng
- Phía nam giáp huyện Chi Lăng
- Phía đông nam giáp huyện Lộc Bình.
Thành phố Lạng Sơn nằm trọn trong lòng huyện, chia huyện Cao Lộc thành hai phần. Trong đó, hai xã Tân Thành và Xuân Long nằm về phía tây nam thành phố Lạng Sơn, tách rời với phần còn lại của huyện.
Huyện Cao Lộc có diện tích 643,8 km², dân số năm 2019 là 73.520 người, huyện lỵ là thị trấn Cao Lộc cách thành phố Lạng Sơn 3 km về phía đông bắc, cách thành phố Cao Bằng 124 km về hướng đông nam và cách Cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị 15 km về phía nam. Quốc lộ 4 chạy qua địa bàn huyện theo hướng tây bắc - đông nam.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Cao Lộc không?
.Cao Lộc giáp với các địa phương như: thành phố lạng sơn (lạng sơn), huyện văn quan (lạng sơn), huyện văn lãng (lạng sơn), huyện chi lăng (lạng sơn), huyện lộc bình (lạng sơn), đặc biêt là Cao Lộc giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố lạng sơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Cao Lộc vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Cao Lộc - Lạng Sơn cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cao Lộc có cửa khẩu: cửa khẩu Co Sâu là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Tỉnhcửa khẩu Pò Nhùng là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Tỉnhcửa khẩu Hữu Nghị là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Bằng Tường của Trung Quốc và cửa khẩu Hữu Nghị không có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Đồng Đăng là loại cửa khẩu Đường sắt cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu nt của Trung Quốc và cửa khẩu Đồng Đăng không có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Cao Lộc là một huyện của Lạng Sơn theo quyết định: Quyết định số 42/UB-QĐ ngày 23/5/1997 , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Cao Lộc hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Cao Lộc (Lạng Sơn) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Cao Lộc (Lạng Sơn) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.