![Có nên đầu tư đất Bình Gia không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bình Gia hiện nay [Lạng Sơn]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-binh-gia-lang-son-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bình Gia không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bình Gia - Lạng Sơn là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bình Gia tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bình Gia và không nên?
- Có nên mua đất Bình Gia không?
- Điều kiện kinh tế của Bình Gia - Lạng Sơn
- Điều kiện xã hội của Bình Gia - Lạng Sơn
- Điều kiện giao thông của Bình Gia - Lạng Sơn
- Thông tin về huyện Bình Gia
- Dự báo giá đất Bình Gia
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bình Gia và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bình Gia và không nên?
Có nên mua đất Bình Gia không?
Bình Gia là một huyện rất thưa dân [48 người/km2] của Lạng Sơn vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bình Gia sẽ có ưu điểm là giá đất Bình Gia rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bình Gia.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bình Gia. Đối với Bình Gia là một huyện của Lạng Sơn nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bình Gia và khu vực trung tâm của Bình Gia như: Thị trấn Bình Gia, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình La, Xã Hòa Bình, Xã Hoa Thám, Xã Hoàng Văn Thụ, Xã Hồng Phong, Xã Hồng Thái, Xã Hưng Đạo, Xã Minh Khai, Xã Mông Ân, Xã Quang Trung, Xã Quý Hòa, Xã Tân Hòa, Xã Tân Văn, Xã Thiện Hòa, Xã Thiện Long, Xã Thiện Thuật, Xã Vĩnh Yên, Xã Yên Lỗ. Dù bạn mua đất Bình Gia để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bình Gia:
- Bảng khung giá đất huyện Bình Gia năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lạng Sơn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lạng Sơn năm 2025.
bản đồ huyện Bình Gia trong bản đồ Tỉnh Lạng Sơn
Phân tích giá bán đất Bình Gia hiện nay
Dự báo giá đất Bình Gia thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Bình Gia cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Bình Gia sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bình Gia trong năm sau. Để tăng giá đất Bình Gia thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bình Gia:
- Bảng khung giá đất huyện Bình Gia năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lạng Sơn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lạng Sơn năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Bình Gia - Lạng Sơn
Kinh tế
Hệ thống chợ trên địa bàn huyện:
- Chợ chính là chợ thị trấn Bình Gia, họp chính 5 ngày một lần vào các ngày mùng 1, 6, 11, 16, 21, 26 hàng tháng theo âm lịch.
- Chợ Pác Khuông ở xã Thiện Thuật họp vào các ngày 5, 10, 15, 20, 25, 30 (âm lịch).
- Chợ Văn Mịch ở xã Hồng Phong họp vào các ngày 3, 8, 13, 18, 23, 28 âm lịch.
Giáo dục
Các cơ sở giáo dục trên địa bàn huyện:
- Trường THPT Bình Gia tại thị trấn Bình Gia
- Trường THPT Pác Khuông tại xã Thiện Thuật
- Các trường THCS tại thị trấn và các xã.
Điều kiện xã hội của Bình Gia - Lạng Sơn
Đặc sản nổi tiếng
Ẩm thực Bình Gia mang những nét đặc trưng của ẩm thực Lạng Sơn với các món như: Lợn quay, vịt quay, khâu nhục, bánh giầy, bánh chưng dài... Đặc biệt trong các món quay không thể thiếu là mắc mật (là lá một loại cây mọc nhiều ở Lạng Sơn, có quả ăn rất ngon, vị ngọt).
Điều kiện giao thông của Bình Gia - Lạng Sơn
Các tuyến đường chạy qua địa bàn huyện:
- Quốc lộ 1B nối Lạng Sơn với Thái Nguyên chạy qua huyện Bình Gia có độ dài khoảng 170 km
- Quốc lộ 279 nối thị trấn Bình Gia với huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn
- Tỉnh lộ 226 nối thị trấn Bình Gia với thị trấn Thất Khê, dài 57 km.
Thông tin về huyện Bình Gia (Lạng Sơn)
Huyện Bình Gia có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Bình Gia (huyện lỵ) và 18 xã: Bình La, Hòa Bình, Hoa Thám, Hoàng Văn Thụ, Hồng Phong, Hồng Thái, Hưng Đạo, Minh Khai, Mông Ân, Quang Trung, Quý Hòa, Tân Hòa, Tân Văn, Thiện Hòa, Thiện Long, Thiện Thuật, Vĩnh Yên, Yên Lỗ.
Bình Gia là một huyện miền núi nằm ở phía tây bắc tỉnh Lạng Sơn, cách thành phố Lạng Sơn 70 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 170 km; trải rộng từ 21°80′B đến 22°26′B và từ 106°10′Đ đến 106°54′Đ, có vị trí địa lý:
- Phía nam giáp huyện Bắc Sơn và huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên
- Phía tây giáp huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn
- Phía bắc giáp huyện Tràng Định
- Phía đông giáp huyện Văn Lãng và huyện Văn Quan.
Bình Gia có hệ thống hang động phong phú, gồm các hang lớn như hang Thẩm Khuyên, Thẩm Hai, Kéo Lèng,... Nơi phát hiện ra di chỉ của người Việt cổ và có hang bây giờ còn chứa khung giàn tên lửa.
Sông ngòi trên địa bàn huyện chủ yếu là các suối nhỏ, có một sông lớn là sông Văn Mịch (theo tên địa phương), có đập Phai Danh (cung cấp nước tưới tiêu thực hiện thủy lợi của nhân dân khu vực lân cận).
Sinh sống trên địa bàn Bình Gia bao gồm các dân tộc: Kinh, Nùng, Tày, Dao, Hoa,... Mỗi dân tộc có những sắc thái văn hóa khác nhau.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bình Gia không?
.Bình Gia giáp với các địa phương như: huyện bắc sơn (lạng sơn), huyện võ nhai (thái nguyên), huyện na rì (bắc kạn), huyện tràng định (lạng sơn), huyện văn lãng (lạng sơn), huyện văn quan (lạng sơn), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bình Gia. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bình Gia - Lạng Sơn cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bình Gia có cửa khẩu: ..Bình Gia là một huyện của Lạng Sơn theo quyết định: Quyết định số 42/UB-QĐ ngày 23/5/1997 , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bình Gia hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bình Gia (Lạng Sơn) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bình Gia (Lạng Sơn) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.