Có nên đầu tư đất Lạc Dương không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lạc Dương - Lâm Đồng là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lạc Dương tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lạc Dương và không nên?
- Có nên mua đất Lạc Dương không?
- Điều kiện y tế của Lạc Dương - Lâm Đồng
- Cơ sở hạ tầng tại Lạc Dương
- Thông tin về huyện Lạc Dương
- Dự báo giá đất Lạc Dương
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lạc Dương và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lạc Dương và không nên?
Có nên mua đất Lạc Dương không?
Lạc Dương là một huyện rất thưa dân [21 người/km2] của Lâm Đồng vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Lạc Dương sẽ có ưu điểm là giá đất Lạc Dương rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Lạc Dương.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lạc Dương. Đối với Lạc Dương là một huyện của Lâm Đồng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lạc Dương và khu vực trung tâm của Lạc Dương như: Thị trấn Lạc Dương, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đạ Chais, Xã Đạ Nhim, Xã Đạ Sar, Xã Đưng KNớ, Xã Lát. Dù bạn mua đất Lạc Dương để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lạc Dương:
- Bảng khung giá đất huyện Lạc Dương năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lâm Đồng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lâm Đồng năm 2025.


bản đồ huyện Lạc Dương trong bản đồ Tỉnh Lâm Đồng
Phân tích giá bán đất Lạc Dương hiện nay
Dự báo giá đất Lạc Dương thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Lạc Dương cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Lạc Dương trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...
Giá đất Lạc Dương sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lạc Dương trong năm sau. Để tăng giá đất Lạc Dương thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lạc Dương:
- Bảng khung giá đất huyện Lạc Dương năm 2025.
- Bảng khung giá đất Lâm Đồng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Lâm Đồng năm 2025.
Điều kiện y tế của Lạc Dương - Lâm Đồng
Đến nay, tất cả các xã đều có trạm y tế, công tác phòng chống dịch bệnh được triển khai đồng bộ, không để xảy ra dịch bệnh trên địa bàn. Các chương trình quốc gia về y tế được triển khai có hiệu quả.
- Số cơ sở
Phòng khám đa khoa khu vực: 1
Nhà hộ sinh khu vực: 1
Trạm y tế xã, thị trấn: 6
Phân trạm y tế: 2
- Số giường bệnh
Phòng khám đa khoa khu vực: 14
Nhà hộ sinh khu vực: 6
Trạm y tế xã, thị trấn: 30
Cơ sở hạ tầng của Lạc Dương - Lâm Đồng
- Giao thông
Tỉnh lộ 722, 723 đang được xây dựng.
Tỉnh lộ 722 đoạn chạy qua Lạc Dương dài 78 km, là một phần của con đường Trường Sơn Đông, đây là tuyến đường quan trọng nối Đà Lạt - Lạc Dương - Đắc Lắc.
Tỉnh lộ 723: Tổng chiều dài 39,4 km là trục nối giữa 2 điểm du lịch Nha Trang và Đà Lạt, hiện đang được trải nhựa.
Huyện lộ: có 3 tuyến chính: Xã Lát– Đưng K’Nớ; TT. Lạc Dương– Đa Sar; Cầu Phước Thành – KDL. Langbiang với tổng chiều dài đường trải nhựa là 25,5 km.
Đường nông thôn: bao gồm đường liên thôn và đường trong các khu dân cư, lòng đường hẹp, lầy lội vào mùa mưa.
Các loại phương tiện di chuyển hiện nay ở địa phương: chủ yếu là xe máy, xe tải.
- Điện
Hệ thống điện lưới tại địa phương: 06/06 xã, thị trấn đã có điện lưới quốc gia; 31/33 thôn, khu phố đã có điện phục vụ sinh hoạt và sản xuất (Thôn Đơng K’Si – xã Đa Chais và thôn Păng Tiêng - Xã Lát chưa có điện)
- Bưu điện
Toàn huyện có 1 bưu điện trung tâm, các xã đều có bưu điện xã, bình quân 76 người/máy điện thoại, đã hoàn thành việc cáp quang hóa. Dự kiến trong thời gian tới các xã đều có một bưu cục đa dịch vụ.
Thông tin về huyện Lạc Dương (Lâm Đồng)
Huyện Lạc Dương có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lạc Dương (huyện lỵ) và 5 xã: Đạ Chais, Đạ Nhim, Đạ Sar, Đưng KNớ, Lát.
Huyện Lạc Dương nằm ở phía đông bắc tỉnh Lâm Đồng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận và huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa
- Phía tây giáp huyện Lâm Hà và huyện Đam Rông
- Phía nam giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đơn Dương
- Phía bắc giáp huyện Lắk và huyện Krông Bông thuộc tỉnh Đắk Lắk.
Dân cư 25.050 người với tổng cộng cấp xỉ 5.900 hộ.
Huyện Lạc Dương nằm trên cao nguyên Lâm Viên, tại hai ngã ba ranh giới giữa Lâm Đồng với Đắk Lắk và Khánh Hòa, với Khánh Hòa và Ninh Thuận. Huyện là nơi đầu nguồn của dòng sông Đa Nhim, chảy theo hướng Nam sang thành phố Đà Lạt và huyện Đơn Dương. Trên địa bàn huyện có các ngọn núi cao trên 2.000 m, như: núi Bidoup (2.287 m), núi Lang Biang (2.167 m), núi Chư Yen Du (2.075 m).
Huyện Lạc Dương có tiềm năng về phát triển du lịch ở khu vực núi Langbiang và hồ Đan Kia - Suối Vàng, khu du lịch văn hóa lễ hội cũng như một số danh lam thắng cảnh khác hầu hết các xã. Huyện có 88-89% diện tích là rừng đầu nguồn, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ nguồn nước cho các công trình thủy điện trên địa bàn.
Lạc Dương là huyện miền núi có địa hình tương đối phức tạp, có 3 dạng địa hình chính: núi cao, đồi thấp đến trung bình, thung lũng.
Dạng địa hình núi cao: là khu vực có độ dốc lớn (trên 200), có độ cao 1.500 – 2.200 m so với mặt nước biển. Hầu hết diện tích ở dạng này là rừng đầu nguồn, có vai trò quan trọng trong bảo vệ nguồn nước hệ thống sông Đa Nhim, nên cần được bảo vệ nghiêm ngặt.
Dạng địa hình đồi thấp đến trung bình: Là dãy đồi hoặc núi ít dốc (<200 m), có độ cao trung bình 1.000m với đất bazan nâu đỏ, chiếm 10–12% tổng diện tích toàn huyện, phân bố tập trung ở khu vực phía Nam, Tây Bắc. Khả năng sử dụng tuỳ thuộc vào độ dốc, tầng dày, khí hậu và điều kiện tưới mà có thể trồng cây lâu năm (cà phê, chè, cây ăn quả…), ở những khu vực ít dốc có thể trồng hoa màu và cây công nghiệp hàng năm.
Dạng địa hình thung lũng: Chiếm khoảng 3% tổng diện tích toàn huyện, phân bố ven các sông, suối lớn. Độ cao phổ biến từ 3–80 m hầu hết diện tích thuộc dạng địa hình này là các loại đất phù sa, nguồn nước mặt khá dồi dào, khá thích hợp với phát triển lúa nước và các loại hoa màu ngắn ngày.
Lạc Dương nằm trong vùng khí hậu ôn đới, độ cao so với mặt nước biển từ 1.500–1.600 m. Nhiệt độ trung bình hàng năm thấp (18–22 °C), tháng 1 có nhiệt độ trung bình thấp nhất (16,4 °C), tháng năm có nhiệt độ trung bình cao nhất (19,7 °C), nhiệt độ ổn định qua các mùa trong năm. Biên độ dao động giữa ngày và đêm lớn (9 °C).
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lạc Dương không?
.Lạc Dương giáp với các địa phương như: huyện bác ái (ninh thuận), huyện khánh vĩnh (khánh hòa), huyện lâm hà (lâm đồng), huyện đam rông (lâm đồng), thành phố đà lạt (lâm đồng), huyện đơn dương (lâm đồng), huyện lắk (lâm đồng), huyện krông bông (đắk lắk), đặc biêt là Lạc Dương giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố đà lạt, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Lạc Dương vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Lạc Dương - Lâm Đồng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lạc Dương có cửa khẩu: ..Lạc Dương là một huyện của Lâm Đồng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Lạc Dương hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Lạc Dương (Lâm Đồng) 03/2024 đến 02/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Lạc Dương (Lâm Đồng) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.