![Có nên đầu tư đất Hòn Đất không? Giá giao dịch nhà đất huyện Hòn Đất hiện nay [Kiên Giang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-hon-dat-kien-giang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hòn Đất không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hòn Đất - Kiên Giang là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hòn Đất tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hòn Đất và không nên?
- Có nên mua đất Hòn Đất không?
- Điều kiện kinh tế của Hòn Đất - Kiên Giang
- Thông tin về huyện Hòn Đất
- Dự báo giá đất Hòn Đất
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hòn Đất và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hòn Đất và không nên?
Có nên mua đất Hòn Đất không?
Hòn Đất là một huyện rất thưa dân [150 người/km2] của Kiên Giang vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hòn Đất sẽ có ưu điểm là giá đất Hòn Đất rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hòn Đất.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hòn Đất. Đối với Hòn Đất là một huyện của Kiên Giang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hòn Đất và khu vực trung tâm của Hòn Đất như: Thị trấn Hòn Đất, Thị trấn Sóc Sơn, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Giang, Xã Bình Sơn, Xã Lình Huỳnh, Xã Mỹ Hiệp Sơn, Xã Mỹ Lâm, Xã Mỹ Phước, Xã Mỹ Thái, Xã Mỹ Thuận, Xã Nam Thái Sơn, Xã Sơn Bình, Xã Sơn Kiên, Xã Thổ Sơn. Dù bạn mua đất Hòn Đất để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hòn Đất:
- Bảng khung giá đất huyện Hòn Đất năm 2025.
- Bảng khung giá đất Kiên Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Kiên Giang năm 2025.
bản đồ huyện Hòn Đất trong bản đồ Tỉnh Kiên Giang
Phân tích giá bán đất Hòn Đất hiện nay
Dự báo giá đất Hòn Đất thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Hòn Đất cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Hòn Đất sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hòn Đất trong năm sau. Để tăng giá đất Hòn Đất thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hòn Đất:
- Bảng khung giá đất huyện Hòn Đất năm 2025.
- Bảng khung giá đất Kiên Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Kiên Giang năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Hòn Đất - Kiên Giang
Hòn Đất là nơi có diện tích tự nhiên lớn nhất tỉnh Kiên Giang. Nơi đây có diện tích lúa lớn nhất tỉnh khoảng 80.000 ha. Ngoài ra, đây cũng là vùng có tiềm năng phát triển về thủy hải sản, khai thác đá, du lịch,...
Giáo dục
Hiện nay, trên địa bàn huyện Hòn Đất, có tổng cộng 6 trường THPT bao gồm các trường:
- THPT Hòn Đất (thị trấn Hòn Đất)
- THPT Sóc Sơn (thị trấn Sóc Sơn)
- THPT Bình Sơn (xã Bình Sơn)
- THPT Phan Thị Ràng (xã Thổ Sơn)
- THPT Nguyễn Hùng Hiệp (xã Mỹ Hiệp Sơn)
- THPT Nam Thái Sơn (xã Nam Thái Sơn).
Thông tin về huyện Hòn Đất (Kiên Giang)
Huyện Hòn Đất có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc,bao gồm 2 thị trấn: Hòn Đất (huyện lỵ), Sóc Sơn và 12 xã: Bình Giang, Bình Sơn, Lình Huỳnh, Mỹ Hiệp Sơn, Mỹ Lâm, Mỹ Phước, Mỹ Thái, Mỹ Thuận, Nam Thái Sơn, Sơn Bình, Sơn Kiên, Thổ Sơn.
Huyện Hòn Đất nằm ở phía bắc tỉnh Kiên Giang, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Tân Hiệp
- Phía đông nam giáp thành phố Rạch Giá
- Phía đông bắc giáp huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang
- Phía tây nam giáp vịnh Thái Lan
- Phía tây bắc giáp huyện Kiên Lương.
Huyện Hòn Đất có diện tích 1.039,57 km², dân số năm 2020 là 156.770 người, mật độ dân số đạt 151 người/km².
Đây là huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất tỉnh Kiên Giang. Trên địa bàn huyện có một hòn cùng tên là Hòn Đất cao 260 m.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hòn Đất không?
.Hòn Đất giáp với các địa phương như: huyện tân hiệp (kiên giang), thành phố rạch giá (kiên giang), huyện thoại sơn (an giang), huyện kiên lương (kiên giang), đặc biêt là Hòn Đất giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố rạch giá, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hòn Đất vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Hòn Đất của Kiên Giang khá tốt vì Hòn Đất giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Hòn Đất..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Hòn Đất - Kiên Giang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hòn Đất có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Hòn Đất (Kiên Giang) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Hòn Đất (Kiên Giang) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.