![Có nên đầu tư đất Trường Sa không? Giá giao dịch nhà đất huyện đảo Trường Sa hiện nay [Khánh Hòa]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-huyen-dao-truong-sa-khanh-hoa-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Trường Sa không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Trường Sa - Khánh Hòa là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Trường Sa tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Trường Sa và không nên?
- Có nên mua đất Trường Sa không?
- Điều kiện y tế của Trường Sa - Khánh Hòa
- Điều kiện giao thông của Trường Sa - Khánh Hòa
- Thông tin về huyện đảo Trường Sa
- Dự báo giá đất Trường Sa
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Trường Sa và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Trường Sa và không nên?
Có nên mua đất Trường Sa không?
Trường Sa là một huyện đảo rất thưa dân [0 người/km2] của Khánh Hòa vì đây là một huyện đảo có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Trường Sa sẽ có ưu điểm là giá đất Trường Sa rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Trường Sa.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Trường Sa. Đối với Trường Sa là một huyện đảo của Khánh Hòa nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Trường Sa và khu vực trung tâm của Trường Sa như: Thị trấn Trường Sa, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Sinh Tồn, Xã Song Tử Tây. Dù bạn mua đất Trường Sa để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Trường Sa:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Trường Sa năm 2024.
- Bảng khung giá đất Khánh Hòa năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Khánh Hòa năm 2024.
bản đồ huyện đảo Trường Sa trong bản đồ Tỉnh Khánh Hòa
Phân tích giá bán đất Trường Sa hiện nay
Dự báo giá đất Trường Sa thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Trường Sa.
Giá đất Trường Sa sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Trường Sa trong năm sau. Để tăng giá đất Trường Sa thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Trường Sa:
- Bảng khung giá đất huyện đảo Trường Sa năm 2024.
- Bảng khung giá đất Khánh Hòa năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Khánh Hòa năm 2024.
Điều kiện y tế của Trường Sa - Khánh Hòa
Hiện nay các đảo nổi từ cấp 1 đến cấp 3 của huyện Trường Sa đều có bệnh xá. Đảo cấp 1 có bệnh xá khu vực với 2 bác sĩ chuyên khoa và 6 y sĩ, bệnh nhân nặng được đưa về đây để chữa trị. Các đảo cấp 2 thì có 1 bác sĩ và 3 y sĩ, đảo cấp 3 có 1 bác sĩ hoặc y sĩ. Thường trực tại các đảo là 1 quân y từ Lữ đoàn 146 (Đoàn Trường Sa), ngoài ra còn có đoàn công tác từ các bệnh viện Quân y được biệt phái đến làm nhiệm vụ có thời hạn 1 năm. Riêng Viện Y học Hải quân có thời hạn lâu hơn (18 tháng).
| Tên cơ sở | Phục vụ | Phụ trách | Đội ngũ | Phân loại đảo |
| Trung tâm Y tế thị trấn Trường Sa | Huyện đảo Trường Sa | Bệnh viện Trung ương Quân đội 175 | 12 (cán bộ y tế luân phiên từ BV 175) | đảo cấp 1 |
| Bệnh xá đảo Song Tử Tây | Đảo Song Tử Tây | Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 | 8 (2 bác sĩ, 5 y tá BV 108) | đảo cấp 1 |
| Bệnh xá đảo Nam Yết | Đảo Nam Yết | Bệnh viện Quân y 103, Học viện Quân y | 8 (2 bác sĩ, 5 điều dưỡng BV 103) | đảo cấp 1 |
| Bệnh xá đảo Sinh Tồn | Đảo Sinh Tồn | Bệnh viện Quân y 354, Tổng cục Hậu cần | 8 | đảo cấp 1 |
| Bệnh xá đảo An Bang | Đảo An Bang | Bệnh viện Quân y 4, Quân khu 4 | 4 | đảo cấp 2 |
| Bệnh xá đảo Phan Vinh | Đảo Phan Vinh | Bệnh viện Quân y 7, Quân khu 3 | 4 | đảo cấp 2 |
| Bệnh xá đảo Trường Sa Đông | Đảo Trường Sa Đông | Bệnh viện Quân y 7A, Quân khu 7 | 4 | đảo cấp 2 |
| Bệnh xá đảo Sơn Ca | Đảo Sơn Ca | Bệnh viện Quân y 91/110, Quân khu 1 | 4 | đảo cấp 2 |
| Bệnh xá đảo Sinh Tồn Đông | Đảo Sinh Tồn Đông | Bệnh viện Quân y 105, Tổng cục Hậu cần | 4 | đảo cấp 2 |
| Bệnh xá tại các điểm đảo khác | Quân y tại đảo | 1 bác sĩ/y sĩ quân y | đảo cấp 3 | |
Điều kiện giao thông của Trường Sa - Khánh Hòa
Huyện đảo Trường Sa được phục vụ bởi Sân bay Trường Sa tại thị trấn Trường Sa nằm trên đảo Trường Sa. Ban đầu nó dài 550m, sau đó đã mở rộng đến 1.200m như hiện nay.
Tại thị trấn Trường Sa (huyện lỵ), các xã đảo, các điểm đảo điểm có cầu tàu. Một âu tàu lớn cũng hiện diện tại đảo Trường Sa Lớn, nơi đặt trụ sở của thị trấn Trường Sa và huyện Trường Sa.
Thông tin về huyện đảo Trường Sa (Khánh Hòa)
Theo nghị định số 65/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng 4 năm 2007 của Chính phủ nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam, thành lập ba đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc huyện Trường Sa là thị trấn Trường Sa, xã Sinh Tồn và xã Song Tử Tây.
- Thị trấn Trường Sa được thành lập trên cơ sở đảo Trường Sa và các đảo, bãi đá, bãi phụ cận.
- Xã Song Tử Tây được thành lập trên cơ sở đảo Song Tử Tây và các đảo, bãi đá, bãi phụ cận.
- Xã Sinh Tồn được thành lập trên cơ sở đảo Sinh Tồn và các đảo, bãi đá, bãi phụ cận.
Hiện nay, huyện này đang quản lý trên thực tế là 21 đảo nhỏ và rạn đá ngầm với danh sách như sau:
| Cụm | Đảo san hô và cồn cát (phân biệt tương đối) | Rạn đá ngầm | Bản đồ |
|---|---|---|---|
| Song Tử | đảo Song Tử Tây | đá Nam | |
| Thị Tứ | - | - | |
| Loại Ta | - | - | |
| Nam Yết | đảo Nam Yết, đảo Sơn Ca[Ghi chú 1] | đá Lớn, đá Núi Thị | |
| Sinh Tồn | đảo Sinh Tồn, đảo Sinh Tồn Đông[Ghi chú 1] | đá Cô Lin, đá Len Đao | |
| Trường Sa | đảo Trường Sa, đảo Phan Vinh[Ghi chú 2], đảo Trường Sa Đông[Ghi chú 2] | đá Đông, đá Lát, đá Núi Le, đá Tây, đá Tiên Nữ, đá Tốc Tan | |
| Thám Hiểm (An Bang) | đảo An Bang[Ghi chú 1] | đá/bãi Thuyền Chài | |
| Bình Nguyên | - | - |
Huyện đảo Trường Sa nằm về phía đông và đông nam bờ biển Việt Nam, được thiết lập dựa trên cơ sở là toàn bộ quần đảo Trường Sa thuộc Biển Đông. Huyện đảo trải dài với tọa độ địa lý từ 6°50'00" đến 12°00'00" vĩ độ Bắc và từ 111°30'00" đến 117°20'00" kinh độ Đông, cách thành phố Cam Ranh 248 hải lý và cách thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) 305 hải lý (tính từ đảo Trường Sa).
Về mặt địa lý, quần đảo Trường Sa là một tập hợp hơn một trăm đảo nhỏ, bãi đá ngầm hình thành từ san hô (nằm lập lờ hoặc nhô lên khỏi mặt nước khi thủy triều xuống thấp), bãi cát ngầm, bãi ngầm và bao bọc một vùng biển rộng khoảng 198.964 km². Khoảng cách giữa các đảo cũng khác nhau; nếu đảo Song Tử Đông và đảo Song Tử Tây chỉ cách nhau khoảng 1,5 hải lý thì đảo Song Tử Tây lại cách đảo An Bang đến 230 hải lý. Số lượng đảo thực sự rất ít mà chủ yếu là các rạn đá ngầm có thể chỉ nổi một phần nhỏ khi thủy triều xuống. Ba đảo có diện tích đứng đầu Trường Sa, theo thứ tự giảm dần, là đảo Ba Bình (khoảng 0,4896 km²), đảo Thị Tứ (khoảng 0,372 km²) và đảo Bến Lạc (khoảng 0,186 km²). Đảo cao nhất là Song Tử Tây ở phía bắc quần đảo với độ cao khoảng 4–6 m khi thủy triều thấp nhất. Thực thể địa lý nằm xa nhất về cực nam là đá Sác Lốt.
Việt Nam chia quần đảo Trường Sa thành tám cụm là Song Tử, Loại Ta, Thị Tứ, Nam Yết, Sinh Tồn, Trường Sa, Thám Hiểm (An Bang) và Bình Nguyên.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Trường Sa không?
.Trường Sa giáp với các địa phương như: nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Trường Sa. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện đảo Trường Sa của Khánh Hòa khá tốt vì Trường Sa giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Trường Sa..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện đảo Trường Sa - Khánh Hòa cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Trường Sa có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện đảo Trường Sa (Khánh Hòa) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện đảo Trường Sa (Khánh Hòa) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.