Bảng giá đất huyện Mường Ảng Tỉnh Điện Biên năm 2022 mới nhất được quy định như thế nào? Bảng giá đền bù đất đai huyện Mường Ảng. Bảng giá đất huyện Mường Ảng dùng để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn huyện Mường Ảng Điện Biên. Chẳng hạn như giá đền bù đất nông nghiệp huyện Mường Ảng Điện Biên hay là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất huyện Mường Ảng Điện Biên.
Căn cứ QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024 công bố về Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Mường Ảng. Theo đó, giá các loại đất và các khu vực khác nhau có những biểu giá khác nhau. Bạn muốn tìm hiểu về khung giá đền bù đất của huyện Mường Ảng mới nhất hiện nay thì hãy xem trong bài viết này.
Bên cạnh đó, Quý vị có thể xem bảng giá đất Tỉnh Điện Biên tại đây. Nếu bạn muốn xem quy định chi tiết về Vị trí, phân loại đất của huyện Mường Ảng tại đây.
Thông tin về huyện Mường Ảng
Mường Ảng là một huyện của Điện Biên, theo kết quả điều tra dân số năm 2019, huyện Mường Ảng có dân số khoảng 48.416 người (mật độ dân số khoảng 109 người/1km²). Diện tích của huyện Mường Ảng là 443,5 km².Huyện Mường Ảng có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Mường Ảng (huyện lỵ) và 9 xã: Ẳng Cang, Ẳng Nưa, Ẳng Tở, Búng Lao, Mường Đăng, Mường Lạn, Nặm Lịch, Ngối Cáy, Xuân Lao.
bản đồ huyện Mường Ảng
Ngoài ra, quý vị có thể tải file PDF các quyết định giá đất Điện Biên trong đó có quy định chi tiết giá các loại đất của huyện Mường Ảng tại đường link dưới đây:
- Tải về: QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024
- Tải về: QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 53/2019/QĐ-UBND NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN VỀ BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024
Bảng giá đất nông nghiệp huyện Mường Ảng
Vì bảng giá đất nông nghiệp huyện Mường Ảng có nội dung khá dài nên chúng tôi đã chuyển riêng thành một bài viết khác. Quý vị có thể tham khảo bảng giá đất nông nghiệp huyện Mường Ảng tại đây.
Bảng giá đất nông nghiệp huyện Mường Ảng
Bảng giá đất huyện Mường Ảng
PHỤ LỤC 1: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
( Kèm theo Quyết định số: 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh)
1.3. HUYỆN MƯỜNG ẢNG
ĐVT: 1.000 đồng/m2
| STT | Tên đường, đoạn đường | Đơn giá | ||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | ||
| I. | Trục đường QL 279 thị trấn Mường Ẳng áp dụng cho đoạn đường sau: (đi theo chiều từ xã Ẳng tở đến chân đèo Tẳng Quái) | |||
| 1 | Đoạn QL 279 từ ranh giới hành chính 364 (Ẳng Tở - TT Mường Ảng) đến hết trạm xăng dầu số 9. | |||
| 1.1 | Đoạn đường ranh giới hành chính 364 (Ẳng Tở - TT Mường Ảng) đến đường rẽ vào bãi đá (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Trần Danh Thêu - Tổ dân phố 10) | 2,300 | 920 | 690 |
| 1.2 | Đoạn đường rẽ vào bãi đá (đối diện bên kia đường từ đất gia đình ông Trần Danh Thêu) đến hết đất gia đình ông Nguyễn Mạnh Thắng - (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông: Nguyễn Phương Chiến - Tổ dân phố 10) | 2,500 | 1,000 | 750 |
| 1.3 | Đoạn đường từ biên đất gia đình ông Nguyễn Mạnh Thắng (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông: Nguyễn Phương Chiến) đến hết đất trạm xăng dầu số 9 - Tổ dân phố 9 (Đối diện bên kia đường là hết đất gia đình ông: Nguyễn Thái Luông- TDP 9) | 3,000 | 2,400 | 1,900 |
| 2. | Đoạn đường QL 279 từ biên đất trạm xăng dầu số 9 (Đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông: Nguyễn Thái Luông) đến hết biên đất gia đình bà Khiếu Thị Nụ (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Nguyễn Đức Dư) | |||
| 2.1 | Đoạn đường từ biên đất trạm xăng dầu số 9 (Đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông: Nguyễn Thái Luông) đến hết đất gia đình Đỗ Văn Dũng (đối diện bên kia đường là hết đất gia đình bà Bùi Thị Bé - TDP 8) | 3,500 | 1,400 | 1,050 |
| 2.2 | Đoạn đường từ biên đất gia đình ông Đỗ Văn Dũng (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình bà Bùi Thị Bé - TDP 8) đến hết đất bà Khiếu Thị Nụ (Đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Nguyễn Đức Dư) | 4,000 | 1,600 | 1,200 |
| 3 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình bà Khiếu Thị Nụ đến hết đất nhà ông Vi Văn Rèn (đối diện bên kia đường là hết đất gia đình ông Dương Thái Bình). | |||
| 3.1 | Đoạn đường từ biên đất gia đình bà Khiếu Thị Nụ (đối diện bên kia đường là từ biên đất gia đình ông: Nguyễn Đức Dư - TDP 8) đến hết biên đất đội thuế TT (đối diện bên kia đường là hết biên đất ngân hàng NN&PTNT) | 4,500 | 1,960 | 1,350 |
| 3.2 | Đoạn đường từ biên đất đội thuế TT (đối diện bên kia đường từ biên đất ngân hàng nông nghiệp và PT nông thôn) đến hết đất gia đình ông Vi Văn Rèn (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Dương Thái Bình - tổ dân phố 5). | 4,600 | 2,380 | 1,380 |
| 4 | Toàn bộ khuôn viên chợ (chợ trung tâm thị trấn) | 5,000 | 2,000 | 1,500 |
| 5 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình ông Vi Văn Rèn (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông Dương Thái Bình - tổ dân phố 5) đến hết đất gia đình ông Hà Bẩy (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Lê Xuân Hồng.) | |||
| 5.1 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình ông Vi Văn Rèn (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông Dương Thái Bình - tổ dân phố 5) đến hết đất gia đình ông Nguyễn Văn Sinh (đối diện bên kia đường là hết đất gia đình bà Tâm Sửu - TDP5) | 4,550 | 1,820 | 1,365 |
| 5.2 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Nguyễn Văn Sinh (Đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình bà Tâm Sửu - TDP5) đến hết đất gia đình ông Hà Bầy (đối diện bên kia đường hết đất gia đình ông Lê Xuân Hồng). | 3,200 | 1,280 | 960 |
| 6 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình ông Hà Bầy (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông Lê Xuân Hồng.) đến cống cua chân đèo. | |||
| 6.1 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Hà Bầy (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông Lê Xuân Hồng) đến hết đất gia đình ông Khôi (đối diện bên kia đường là đường đi trung tâm hành chính huyện) | 2,900 | 1,160 | 870 |
| 6.2 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Khôi (đối diện bên kia đường là đường đi trung tâm hành chính huyện) đến hết đất nhà sàn ông Tiến Xuân | 2,700 | 1,080 | 810 |
| 6.3 | Đoạn từ nhà sàn ông Tiến Xuân đến cống cua chân đèo | 1,500 | 600 | 450 |
| II. | Từ trục đường QL 279 Thị Trấn Mường Ảng rẽ đi các ngả áp dụng cho các đoạn đường sau: | |||
| 1 | Đoạn đường rẽ đi Ẳng Cang từ QL 279 đến đường rẽ vào khu tái định cư bản Hón | |||
| 1.1 | Đoạn đường rẽ đi Ẳng Cang từ QL 279 đến hết đất gia đình ông Nguyễn Phúc Luân (Hoà) (đối diện hết đất gia đình ông Thu Thuyết - Tổ dân phố 7). | 6,300 | 2,650 | 1,890 |
| 1.2 | Đoạn đường giáp biên đất gia đình Nguyễn Phúc Luân (Hoà) đến hết đất bà Chu Thị Hoài (Đối diện hết đất gia đình bà Nguyễn Thị Lựu) | 5,900 | 2,350 | 1,770 |
| 1.3 | Đoạn từ nhà bà Chu Thị Hoài (Đối diện hết đất gia đình bà Nguyễn Thị Lựu) đến ngầm thị trấn | 5,000 | 1,920 | 1,500 |
| 1.4 | Đoạn từ ngầm Thị trấn đến hết ngã tư đường giao nhau với đường 42 m | 4,000 | 1,520 | 1,200 |
| 1.5 | Đoạn từ ngã tư đường giao nhau với đường 42 m đến đường rẽ vào khu tái định cư bản Hón | 3,500 | 1,400 | 1,050 |
| 1.6 | Đoạn đường 27m khu tái định cư bản Hón (từ thửa số 16A - 6 đến thửa đất số 16B - 5) (Áp dụng cho cả hai bên đường) | 1,000 | 400 | 300 |
| 1.7 | Đoạn đường 16m khu tái định cư bản Hón từ biên đất gia đình ông Lò Văn Lả thuộc thửa đất số 16B - 4 (đối diện bên kia đường là trung tâm Giáo dục thường xuyên) đến hết thửa đất số 16 E-1 (Áp dụng cho cả hai bên đường) | 780 | 312 | 234 |
| 1.8 | Các đoạn đường còn lại trong khu tái định cư bản Hón | 450 | 180 | 135 |
| 2 | Đoạn đường trước cổng Trung tâm y tế huyện từ biên đất gia đình ông Nguyễn Phúc Luân (Hoà) (đối diện bên kia đường là biên đất gia đình ông Tạo Dâu) đến đường đi Ẳng Nưa. | 4,600 | 1,840 | 1,380 |
| 3 | Đoạn đường rẽ đi Ẳng Nưa: Từ QL 279 đến hết đất gia đình ông Tống Văn Ba (Tổ dân phố 6) (đối diện bên kia đường là hết đất trường mầm non Hoa Hồng) | 4,600 | 1,840 | 1,380 |
| 4 | Đoạn đường đi Ẳng Nưa: từ biên đất gia đình ông Tống Văn Ba tổ dân phố 6 (đối diện bên kia đường là hết đất trường mầm non Hoa Hồng) đến hết đất gia đình Hạnh Ngữ (đối diện bên kia đường là hết đất gia đình ông Hứa Trụ Tám) | 2,600 | 1,040 | 780 |
| 5 | Đoạn từ biên đất gia đình Hạnh Ngữ (đối diện bên kia đường từ biên đất gia đình ông Hứa Trụ Tám) đến hết biên đất nhà ông Thừa (đối diện bên kia là hết biên đất gia đình ông Phương Thanh) | 2,500 | 1,000 | 750 |
| 6 | Đoạn từ biên đất nhà ông Thừa (đối diện bên kia là biên đất gia đình ông Phương Thanh) đến mốc 364 (Thị trấn - Ẳng Nưa) | 1,200 | 480 | 360 |
| 7 | Đường đi trung tâm hành chính huyện đoạn từ QL 279 (Từ biên đất nhà bà Tại đối diện biên đất ông Xá) đến cầu bê tông | |||
| 7.1 | Đường đi trung tâm hành chính huyện đoạn từ QL 279 (Từ biên đất nhà bà Tại đối diện biên đất ông Xá) đến hết đất nhà ông Khang thủy (Một bên là nhà bà Mơ Khuân) | 5,000 | 2,000 | 1,500 |
| 7.2 | Đoạn từ nhà ông Khang thủy (Một bên là nhà bà Mơ Khuân) đến cầu bê tông | 4,500 | 1,800 | 1,350 |
| 7.3 | Đoạn từ cầu bê tông đến khu trung tâm hành chính huyện (Áp giá cho 2 bên đường) | 3,500 | 1,400 | 1,050 |
| 8 | Đoạn đường nội thị: Từ ngã ba tổ dân phố 2 (từ biên đất gia đình ông Thừa ) đến QL 279 | 1,300 | 520 | 390 |
| 9 | Đoạn đường nội thị: Từ biên đất gia đình ông Tỵ đến QL 279 | 1,500 | 600 | 450 |
| 10 | Đoạn đường bê tông thuộc các Tổ dân phố 2,3,4,5,6,7,8,9,10 | |||
| 10.1 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 2 | 550 | 264 | 165 |
| 10.2 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 3 | 850 | 408 | 255 |
| 10.3 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 4 | 900 | 432 | 270 |
| 10.4 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 5 | 950 | 456 | 285 |
| 10.5 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 6, 7 | 750 | 360 | 225 |
| 10.6 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 8 | 750 | 360 | 225 |
| 10.7 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 9 | 650 | 312 | 195 |
| 10.8 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 10 | 600 | 288 | 180 |
| 11 | Các đường ngõ xóm còn lại và các bản thuộc thị trấn | 350 | 168 | 105 |
| 12 | Các đoạn đường đất còn lại trong địa bàn thị trấn Mường Ảng | 260 | 125 | 78 |
| 13 | Các đoạn đường 27m khu tái định cư thị trấn Mường Ảng giai đoạn 1 | 3,500 | ||
| 14 | Các đoạn đường 11,5m khu tái định cư thị trấn Mường Ảng giai đoạn 1 | 2,500 | ||
| 15 | Đất ở bám trục đường 16,5m | 3,500 | ||
| 16 | Các đoạn đường bám trục đường 42 | 3,000 | 1,200 | 900 |
| 17 | Trục đường 27m đoạn nối từ đường nội thị giai đoạn 1 (Đoạn đường 16,5m) với đoạn giao với trục đường 16m khu tái định cư bản Hón (Dọc biên đất cổng chính Trung tâm giáo dục thường xuyên) | 3,500 | ||
| 18 | Đoạn đường 11,5 m Khu đấu giá Lô NV20 (Khu bệnh viện cũ) | 2,200 | ||
| 19 | Các đoạn đường còn lại thuộc Khu đấu giá Lô NV20 (Khu bệnh viện cũ) | 1,700 | ||
| 20 | Các đoạn đường 11,5 m và 15 m Khu đấu giá Lô LK3 | 2,500 | ||
PHỤ LỤC 2: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
(Kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND-TTr ngày 06 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh)
2.4. HUYỆN MƯỜNG ẢNG
ĐVT: 1.000 đồng/m²
| STT | Tên đường, đoạn đường | Đơn giá | ||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | ||
| 1 | Xã Ẳng Nưa | |||
| 1.1 | Đoạn đường đi Thị trấn Mường Ảng: từ cầu bản Lé đến Mốc 364 (2x.1) | 470 | 235 | 141 |
| 1.2 | Từ ngã ba gia đình nhà Tuấn Hương (qua ngã ba Tin Tốc) đến biên đất trạm y tế xã | 410 | 205 | 123 |
| 1.3 | Đoạn đường bê tông (Cổng bản văn hóa bản Cang) từ nhà bà Mai (Thi) đến hết biên đất nhà Mạnh Thức | 370 | 185 | 111 |
| 1.4 | Đoạn đường từ bản Củ đến bản Lé (gia đình ông Lò Văn Héo) | 410 | 205 | 123 |
| 1.5 | Đoạn đường đi bản Mới: Từ cầu bản Lé đến hết bản mới (gia đình ông Lò Văn Chỉnh) | 370 | 185 | 111 |
| 1.6 | Đoạn từ gia đình ông Lù Văn Văn đến ngã ba (gia đình bà Lò Thị Phương bản Bó Mạy) | 470 | 235 | 141 |
| 1.7 | Đoạn từ nhà bà: Lò Thị Phương (bản Bó Mạy) đến giáp ranh giới TT Mường Ảng (biên đất gia đình ông Lò Văn Hom tổ dân phố 3). | 540 | 270 | 162 |
| 1.8 | Các bản vùng thấp: | |||
| 1.8.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản). | 210 | 105 | 63 |
| 1.8.2 | Các vị trí còn lại. | 120 | 60 | 36 |
| 1.9 | Các bản vùng cao: | |||
| 1.9.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản) | 130 | 65 | 39 |
| 1.9.2 | Các vị trí còn lại | 110 | 55 | 33 |
| 1.10 | Đoạn từ nhà ông: Tòng Văn Tại (bản Bó Mạy) đến giáp ranh giới TT Mường Ảng (sau khu trung tâm hành chính) | 450 | 225 | 135 |
| 2 | Xã Ẳng Cang | |||
| 2.1 | Đoạn đường rẽ vào khu tái định cư bản Hón (TT Mường Ảng) đến hết ranh giới bản Hua Ná. | 700 | 350 | 210 |
| 2.2 | Khu TĐC Bản Mánh Đanh 1 | |||
| 2.2.1 | Đoạn từ biên đất trường Mầm non đến hết biên đất trung tâm sinh hoạt cộng đồng | 140 | ||
| 2.2.2 | Các đoạn đường bê tông còn lại trong khu tái định cư | 120 | ||
| 2.2.3 | Khu đất quy hoạch tái định cư bản Hua Ná | 140 | ||
| 2.3 | Các bản vùng thấp: | |||
| 2.3.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản). | 140 | 70 | 56 |
| 2.3.2 | Các vị trí còn lại. | 110 | 55 | 25 |
| 2.4 | Các bản vùng cao: | |||
| 2.4.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản) | 110 | 56 | 33 |
| 2.4.2 | Các vị trí còn lại | 90 | 45 | 25 |
| 2.5 | Đoạn đường từ ngã ba methadol đến đài tưởng niệm | 450 | 225 | 135 |
| 2.6 | Đoạn đường từ nhà ông Xôm Toạn bản Giảng đến biên đất nhà ông Lả Xoan bản Noong Háng | 350 | 175 | 105 |
| 2.7 | Đoạn đường từ ngã ba nhà ông Lù Văn Hội bản Sáng đến ngã ba nhà ông Lù Văn Ánh bản Huổi Sứa | 450 | 225 | 135 |
| 3 | Xã Ẳng Tở | |||
| 3.1 | Các bản vùng thấp: | |||
| 3.1.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản). | 120 | 70 | 56 |
| 3.1.2 | Các vị trí còn lại. | 110 | 55 | 25 |
| 3.2 | Các bản vùng cao: | |||
| 3.2.1 | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản) | 110 | 56 | 33 |
| 3.2.2 | Các vị trí còn lại | 90 | 45 | 25 |
| 3.3 | Đoạn QL 279 từ biên đất gia đình ông Lò Văn Ngoan (Ngoãn) đến ranh giới hành chính 364 (Ẳng Tở TT Mường Ảng) | 800 | 400 | 240 |
| 3.4 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình bà Lò Thị Ín (bản Bua) đến biên đất trụ sở xã Ẳng Tở. | |||
| 3.4.1 | Đoạn đường QL 279 từ biên đất gia đình bà Lò Thị Ín (bản Bua 2) đến đường rẽ vào trường THCS bản Bua (Đối diện từ biên đất gia đình bà Đinh Thị Mây) | 800 | 400 | 240 |
| 3.4.2 | Đoạn đường QL 279 từ đường rẽ vào trường THCS bản Bua (Đối diện từ biên đất gia đình bà Đinh Thị Mây) đến hết biên đất gia đình ông Cần Mẫn (Đối diện hết đường rẽ vào Trạm Y tế xã) | 1,000 | 500 | 300 |
| 3.4.3 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Cần Mẫn (Đối diện hết biên đất đường rẽ vào Trạm Y tế xã) đến hết biên đất trụ sở xã (Đối diện hết biên đất gia đình nhà ông Trường Loan) | 900 | 450 | 270 |
| 3.4.4 | Đoạn từ QL 279 đến hết biên đất nhà ông Lò Văn Thi (Mến) bản Tọ | 250 | 125 | 75 |
| 3.4.5 | Đoạn từ biên đất nhà ông Lò Văn Thi (Mến) Bản Tọ đến giáp ranh xã Ngối Cáy | 150 | 75 | 45 |
| 3.4.6 | Đoạn từ QL 279 (Km34 500) đến hết biên đất Khu đồi tăng | 300 | 150 | 90 |
| 4 | Xã Búng Lao | |||
| 4.1 | Đoạn đường QL 279 trung tâm xã Búng Lao: Từ đầu cầu bản Bó đến đầu cầu treo bản Búng | |||
| 4.1.1 | Đoạn đường từ đầu cầu bản Bó đến biên đất gia đình ông Phấn (đối diện hết biên đất gia đình ông Ngô Viết Hanh) | 1,500 | 750 | 450 |
| 4.1.2 | Đoạn đường từ đất gia đình ông Phấn đến đường rẽ vào bản Xuân Tre | 2,700 | 1,350 | 810 |
| 4.1.3 | Đoạn từ đường rẽ vào bản Xuân Tre đến hết đất gia đình ông Doan Linh (Đối diện trạm bơm nước) | 5,000 | 2,500 | 1,500 |
| 4.1.4 | Từ trạm bơm đến đầu cầu treo bản Búng. | 2,500 | 1,250 | 750 |
| 4.1.5 | Từ biên đất nhà ông Lò Văn Tưởng đến đầu cầu treo bản Búng | 2,000 | 1,000 | 600 |
| 4.2 | Đoạn đường liên bản từ đầu cầu bản Búng (gia đình ông Lò Văn Phương Bắc) đến hết sân vận động cũ được chia thành 03 đoạn nhỏ | |||
| 4.2.1 | Đoạn đường liên bản từ đầu cầu bản Búng (gia đình ông Lò Văn Phương Bắc) đến hết đất gia đình ông Lò Văn Bang (bản Búng) | 800 | 400 | 240 |
| 4.2.2 | Đoạn đường từ nhà ông Lò Văn Bang đến hết đất gia đình ông Lò Văn Nuôi (bản Xuân Món) | 700 | 350 | 210 |
| 4.2.3 | Đoạn từ nhà ông Lò Văn Nuôi (bản Xuân Món) đến hết đất sân vận động cũ | 600 | 300 | 180 |
| 4.3 | Đoạn từ đầu cầu bản Búng đến hết đất gia đình ông Lò Văn Thận | 900 | 450 | 270 |
| 4.4 | Đoạn nhà ông Lò Văn Thận đến hết đất ông Lò Văn Nọi | 800 | 400 | 240 |
| 4.5 | Đoạn từ ngã ba cầu bản Búng: Từ biên đất nhà ông Lò Văn Tới đến hết đất gia đình ông Tòng Văn Xôm | 800 | 400 | 240 |
| 4.6 | Đoạn từ đầu cầu bản Nà Dên đến hết bản Nà Dên | 1,000 | 500 | 300 |
| 4.7 | Đoạn từ Cầu bản Hồng Sọt đến mốc 364 (Búng Lao Ẳng Tở) | 900 | 450 | 270 |
| 4.8 | Đoạn đường bê tông đi Xuân Tre đến ngã ba nhà ông Lò Văn Doan | 800 | 400 | 240 |
| 4.9 | Đoạn từ biên đất nhà ông Lò Văn Doan đến đường vào khu thể thao xã Búng Lao | 700 | 350 | 210 |
| 4.10 | Đoạn từ nhà ông Quàng Văn Sinh đến hết đất ông Lò Văn Kiêm (bản Xuân Tre) | 800 | 400 | 240 |
| 4.11 | Đoạn đường từ nhà ông Lường Văn Phận đến hết đất ông Lường Văn Thuận (bản Xuân Tre) | 700 | 350 | 210 |
| 4.12 | Đoạn đường từ nhà hàng Hiển Lan đến đường vào Khu thể thao xã Búng Lao (bản Co Nỏng) | 700 | 350 | 210 |
| 4.13 | Từ nhà Quàng Văn Tạm đến đất nhà ông Lò Văn Ỏ | 800 | 400 | 240 |
| 4.14 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản). | 140 | 70 | 56 |
| - | Các vị trí còn lại. | 120 | 60 | 36 |
| 4.15 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản) | 110 | 55 | 33 |
| - | Các vị trí còn lại | 90 | 45 | 27 |
| 5 | Xã Xuân Lao | |||
| 5.1 | Đoạn đường liên xã từ đầu cầu số 1 đến đầu cầu số 2 | 180 | 140 | 63 |
| 5.2 | Đoạn từ cầu số 2 đến hết bản Pí | 160 | 112 | 48 |
| 5.3 | Đoạn từ đầu cầu số 1 đến hết bản Co Hịa | 150 | 112 | 45 |
| 5.4 | Đường bê tông từ nhà ông Lò Văn Lún (Thành) (bản Pá Lạn) đến đầu cầu số 1 (bản Pá Lạn) | 150 | 75 | 45 |
| 5.5 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản). | 100 | 70 | 30 |
| - | Các vị trí còn lại. | 90 | 45 | 27 |
| 5.6 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (liên bản) | 90 | 56 | 27 |
| - | Các vị trí còn lại | 80 | 40 | 25 |
| 6 | Xã Mường Lạn | |||
| 6.1 | Từ biên đất gia đình ông Tòng Văn Trưởng bản Bon đi qua trung tâm xã đến hết đất gia đình ông Chơi Tuấn bản Lạn | 250 | 125 | 75 |
| 6.2 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản). | 110 | 70 | 33 |
| - | Các vị trí còn lại. | 100 | 50 | 30 |
| 6.3 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản) | 90 | 56 | 27 |
| - | Các vị trí còn lại | 80 | 40 | 25 |
| 7 | Xã Nặm Lịch | |||
| 7.1 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Quàng Văn Học bản Lịch Cang đến hết đất gia đình ông Lò Văn Hùng bản Ten. | 156 | 78 | 47 |
| 7.2 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên xã). | 110 | 70 | 33 |
| - | Các vị trí còn lại. | 100 | 50 | 30 |
| 7.3 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản) | 90 | 56 | 27 |
| - | Các vị trí còn lại | 80 | 40 | 25 |
| 8 | Xã Mường Đăng | |||
| 8.1 | Đoạn từ trường THCS đến hết bản Ban | 250 | 125 | 75 |
| 8.2 | Đoạn từ đỉnh đèo Tằng Quái (Nhà ông Nguyễn Hải Đường) đến trung tâm bản Xôm | 220 | 110 | 66 |
| 8.3 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản). | 120 | 63 | 56 |
| - | Các vị trí còn lại. | 110 | 55 | 33 |
| 8.4 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên xã) | 90 | 56 | 27 |
| - | Các vị trí còn lại | 80 | 40 | 25 |
| 9 | Xã Ngối Cáy | |||
| 9.1 | Trung tâm xã đến cầu treo bản Cáy | 230 | 115 | 69 |
| 9.2 | Các bản vùng thấp: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên bản). | 110 | 70 | 33 |
| - | Các vị trí còn lại. | 100 | 50 | 30 |
| 9.3 | Các bản vùng cao: | |||
| - | Ven trục đường dân sinh nội xã (Liên xã) | 90 | 56 | 27 |
| - | Các vị trí còn lại | 80 | 40 | 25 |
| 10 | Toàn bộ các bản còn lại dọc theo trục đường QL 279 | 600 | 300 | 180 |
PHẦN NỘI DUNG BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỆN BIÊN SỬA ĐỔI THEO QUYẾT ĐỊNH 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên
PHỤ LỤC A:
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, BÃI BỎ MỘT SỐ NỘI DUNG PHỤ LỤC 1 -BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
(Kèm theo Quyết định số: 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên)
- Sửa đổi, bổ sung tên các đoạn đường tại mục 1.3. Huyện Mường Ảng của phụ lục 1 -Bảng giá đất ở đô thị kèm theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên
| Theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên | Nội dung sửa đổi tên đường | |||
| STT | Tên đường, đoạn đường | STT | Tên đường, đoạn đường | |
| 4 | Toàn bộ khuôn viên chợ (chợ trung tâm thị trấn) | 4 | Toàn bộ khuôn viên chợ (chợ cũ) | |
| 8 | Đoạn đường nội thị: Từ ngã ba tổ dân phố 2 (từ biên đất gia đình ông Thừa ) đến QL 279 | 8 | Đoạn đường nội thị: Từ ngã ba tổ dân phố 1 (từ biên đất gia đình ông Thừa ) đến QL 279 | |
| 10 | Đoạn đường bê tông thuộc các Tổ dân phố 2,3,4,5,6,7,8,9,10 | 10 | Đoạn đường bê tông thuộc các Tổ dân phố 1,3,4,5,6,7,8,9,10 | |
| 10.1 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 2 | 10.1 | Đoạn đường bê tông thuộc Tổ dân phố 1 | |
| 15 | Đất ở bám trục đường 16,5m | 15 | Đoạn đường bám trục đường 16,5m thuộc khu TĐC thị trấn Mường Ảng (giai đoạn 1) | |
PHẦN NỘI DUNG BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỆN BIÊN SỬA ĐỔI THEO QUYẾT ĐỊNH 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên
PHỤ LỤC B:
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG PHỤ LỤC 2 -BẢNG GIÁ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
(Kèm theo Quyết định số: 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên)
- Sửa đổi, bổ sung tên các đoạn đường, giá đất tại mục 2.4. Huyện Mường Ảng của phụ lục 2 -Bảng giá đất ở đô thị kèm theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên
| STT | Tên đường, đoạn đường | Đơn giá | STT | Tên đường, đoạn đường | Đơn giá | ||||
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | ||||
| Theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên | Nội dung sửa đổi tên đường | ||||||||
| 2 | Xã Ẳng Cang | 2 | Xã Ẳng Cang | ||||||
| 2.7 | Đoạn đường từ ngã ba nhà ông Lù Văn Hội bản Sáng đến ngã ba nhà ông Lù Văn Ánh bản Huổi Sứa | 2.7 | Đoạn đường từ ngã ba nhà ông Lù Văn Hội bản Hón Sáng đến ngã ba nhà ông Lù Văn Ánh bản Huổi Sứa | ||||||
| Theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên | Nội dung bổ sung tên đường và giá đất | ||||||||
| 7 | Xã Nặm Lịch | 7 | Xã Nặm Lịch | ||||||
| 7.1 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Quàng Văn Học bản Lịch Cang đến hết đất gia đình ông Lò Văn Hùng bản Ten. | 156 | 78 | 47 | 7.1 | Đoạn từ biên đất gia đình ông Quàng Văn Học bản Lịch Cang đến hết đất gia đình ông Lò Văn Hùng bản Ten. | 250 | 130 | 80 |
| 7.1a | Đường nhựa từ ngã 3 bản Pú Súa, xã Ẳng Cang đến hết biên đất gia đình ông Lò Văn Dong bản Ten, xã Nặm Lịch | 200 | 110 | 60 | |||||
| 7.1b | Đoạn đường bê tông từ ngã 3 nhà ông Lò Văn Chủ, bản Lịch Cang, xã Nặm Lịch đến bản Pá Nặm, xã Mường Lạn | 170 | 90 | 50 | |||||
PHỤ LỤC 4: BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC
(Kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của HĐND tỉnh)
| BẢNG 1:
Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: Mức giá đất của từng khu vực, đường phố, từng vị trí bằng (=) 80% giá đất theo từng khu vực, từng đường phố, từng vị trí tương ứng. |
| BẢNG 2:
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị Mức giá đất của từng khu vực, từng đường phố, từng vị trí bằng (=) 70% giá đất ở theo từng khu vực, từng đường phố, từng vị trí tương ứng. |
| BẢNG 3.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường, vị trí bằng (=) 80% giá đất ở nông thôn theo từng khu vực, đoạn đường, vị trí tương ứng. |
| BẢNG 4:
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí bằng (=) 70% giá đất ở nông thôn theo từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí tương ứng. |
| BẢNG 5.
Đất nông nghiệp khác Mức giá đất của từng khu vực, đường phố, từng vị trí bằng (=) 80% giá đất trồng cây hàng năm khác theo từng khu vực, từng vị trí tương ứng. |
| BẢNG 6.
Đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường , từng vị trí bằng (=) 70% giá đất ở theo từng khu vực, từng vị trí tương ứng |
| BẢNG 7.
Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; mục đích công cộng Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường , từng vị trí bằng (=) 50% giá đất ở theo từng khu vực, từng vị trí tương ứng |
| BẢNG 8.
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, hỏa táng; đất có công trình là đình, đền; đất phi nông nghiệp khác Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường , từng vị trí bằng (=) 50% giá đất ở theo từng khu vực, từng vị trí tương ứng |
| BẢNG 9:
Đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường. Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí bằng 150% (1,5 lần) mức giá đất nông nghiệp của cùng loại đất trong bảng giá đất. |
PHẦN NỘI DUNG BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỆN BIÊN SỬA ĐỔI THEO QUYẾT ĐỊNH 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên
PHỤ LỤC D:
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG PHỤ LỤC 4 - BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC
(Kèm theo Quyết định số: 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên)
| Theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên | Nội dung sửa đổi |
| BẢNG 1: Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: Mức giá đất của từng khu vực, đường phố, từng vị trí bằng (=) 80% giá đất theo từng khu vực, từng đường phố, từng vị trí tương ứng | BẢNG 1: Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: Mức giá đất của từng khu vực, đường phố, từng vị trí bằng (=) 80% giá đất ở theo từng khu vực, từng đường phố, từng vị trí tương ứng |
| BẢNG 8: Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, hỏa táng; đất có công trình là đình, đền; đất phi nông nghiệp khác Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí bằng (=) 50% giá đất ở theo từng khu vực, từng vị trí tương ứng | BẢNG 8: Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, hỏa táng; đất có công trình là đình, đền; đất phi nông nghiệp khác Mức giá đất của từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí tương ứng bằng (=) 70% giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ theo từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí tương ứng. |
| Theo Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên | Nội dung bổ sung |
| BẢNG 10. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì được xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản nằm trên cùng đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn quy định trong Bảng giá đất; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thì giá đất được xác định bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ theo từng khu vực, đoạn đường, từng vị trí tương ứng. | |
| BẢNG 11. Đất chưa sử dụng khi cần định thì giá đất bằng 20% giá đất loại đất liền kề, nếu liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá cao nhất. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng thì giá đất được xác định bằng giá đất của loại đất sau khi đưa vào sử dụng. |
Phân loại xã và cách xác định giá đất Điện Biên
Chú ý: Quyết định số: 30/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Điện Biên đã thay thế, sửa đổi bổ sung một số điều so với giá đất trong Quyết định số: 53/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên
Điều 2. Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024:
- Phụ lục 1: Bảng giá đất ở đô thị gồm: 1.1. Thành phố Điện Biên Phủ; 1.2. Huyện Điện Biên Đông; 1.3. Huyện Mường Ảng; 1.4. Huyện Tuần Giáo; 1.5. Huyện Mường Chà; 1.6. Huyện Tủa Chùa; 1.7. Thị xã Mường Lay
- Phụ lục 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn gồm: 2.1.Thành phố Điện Biên Phủ; 2.2. Huyện Điện Biên; 2.3. Huyện Điện Biên Đông; 2.4. Huyện Mường Ảng; 2.5. Huyện Tuần Giáo; 2.6. Huyện Mường Nhé; 2.7. Huyện Mường Chà; 2.8. Huyện Nậm Pồ; 2.9. Huyện Tủa Chùa; 2.10. Thị xã Mường Lay.
- Phụ lục 3.: Bảng giá đất nông nghiệp gồm: 3.1. Thành phố Điện Biên Phủ; 3.2. Huyện Điện Biên; 3.3. Huyện Điện Biên Đông; 3.4. Huyện Mường Ảng; 3.5. Huyện Tuần Giáo; 3.6. Huyện Mường Nhé; 3.7. Huyện Mường Chà; 3.8. Huyện Nậm Pồ; 3.9. Huyện Tủa Chùa; 3.10. Thị xã Mường Lay.
- Phụ lục 4: Bảng giá các loại đất khác gồm 9 bảng:
- a) Bảng 1: Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.
- b) Bảng 2: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.
- c) Bảng 3: Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn.
- d) Bảng 4: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn.
đ) Bảng 5: Đất nông nghiệp khác.
- e) Bảng 6: Đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp.
- g) Bảng 7: Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; mục đích công cộng.
- h) Bảng 8: Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, hỏa táng; đất có công trình là đình, đền; đất phi nông nghiệp khác.
- i) Bảng 9: Đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường.
Điều 3. Xác định vị trí trong bảng giá đất
- 1. Đối với đất ở đô thị: Xác định từ 1 đến 4 vị trí tương ứng với từng đoạn đường, loại đường.
- a) Vị trí 1: Được xác định độ dài chiều sâu thửa đất cách chỉ giới đường giao thông tối đa là 20m;
- b) Vị trí 2: Diện tích đất ở của các hộ gia đình, cá nhân có cùng khuôn viên đất của vị trí 1 mà có độ dài chiều sâu thửa đất lớn hơn 20m (từ trên mét 20 trở đi đến mét thứ 40) của từng đoạn đường nêu trên được xác định giá đất của vị trí 2.
- c) Vị trí 3: Là vị trí tiếp giáp sau vị trí 2 của các đoạn đường nêu trên, không được quy hoạch là đường phố, không có tên trong bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị, nối từ trục đường có vị trí 1 vào các khu dân cư, có độ dài đoạn ngõ cách chỉ giới đường giao thông từ trên mét thứ 40 đến mét 60.
- d) Vị trí 4: Là vị trí tiếp giáp sau vị trí 3 của các đoạn đường nêu trên, không được quy hoạch là đường phố, không có tên trong bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị, nối từ trục đường có vị trí 1 vào các khu dân cư, có độ dài đoạn ngõ cách chỉ giới đường giao thông từ trên mét thứ 60 trở lên.
- e) Trường hợp trên cùng một đoạn đường, các khuôn viên thửa đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền các trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên nhưng có chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường thì áp dụng việc xác định vị trí như sau:
– Các khuôn viên thửa đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền của trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên có mặt bằng chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường từ 2m đến 3m giá đất xác định bằng 70% giá đất của vị trí 1.
– Các khuôn viên thửa đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền các trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên có mặt bằng chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường trên 3m giá đất xác định bằng 50% giá đất của vị trí 1.
- 2. Đối với đất ở tại nông thôn: Được xác định theo từng xã, trong từng xã xác định từng vị trí tương ứng 4 vị trí.
– Vị trí 1: Là vị trí bám trục đường giao thông, có cùng một khuôn viên thửa đất có chiều sâu cách chỉ giới đường giao thông tối đa là 30 mét. Các trường hợp đất giáp mặt đường nhưng có độ sâu hoặc độ cao dưới 2m thì xác định là vị trí 1; từ 2m đến 3m thì giá đất xác định bằng 70% giá đất của vị trí 1; trên 3m giá đất xác định bằng 50% giá đất của vị trí 1.
– Vị trí 3: Là vị trí tiếp giáp sau vị trí 2 của mỗi khu vực quy định nêu trên, có cùng một khuôn viên thửa đất có chiều sâu cách chỉ giới đường giao thông từ trên mét thứ 60 đến mét 90.
– Vị trí 4: Là vị trí tiếp giáp sau vị trí 3 và các vị trí còn lại của mỗi khu vực quy định nêu trên.
- 3. Đối với đất nông nghiệp: Xác định vị trí trong các nhóm xã
- a) Các phường: Mường Thanh, Nam Thanh, Tân Thanh, Noong Bua, Him Lam, Thanh Trường, Thanh Bình thuộc thành phố Điện Biên Phủ và các xã vùng lòng chảo huyện Điện Biên.
– Vị trí 1: Phải đảm bảo các điều kiện sau: Nằm ven các trục đường giao thông chính (đường liên xã, liên huyện, tỉnh lộ, quốc lộ) và có khoảng cách không quá 1.000 mét kể từ mặt tiếp giáp trục đường giao thông (theo đường thẳng vuông góc với trục đường); Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 1.000 mét; Có độ phì từ mức trung bình trở lên; Chủ động được nước tưới tiêu.
– Vị trí 2: Gồm các thửa đất đáp ứng được 3 điều kiện: Nằm ven các trục đường giao thông chính (đường liên xã, liên huyện, tỉnh lộ, quốc lộ) và có khoảng cách tiếp giáp vị trí 1 đến không quá 1.000 mét kể từ mặt tiếp giáp trục đường giao thông (theo đường thẳng vuông góc với trục đường); Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung từ tiếp giáp vị trí 1 đến không quá 1.000 mét; Đáp ứng một trong hai lợi thế cho sản xuất nông nghiệp (Có độ phì từ mức trung bình trở lên; Chủ động được nước tưới tiêu).
Trường hợp trên cùng cánh đồng, cùng đồi nương rẫy với vị trí 1, nhưng khoảng cách nằm ở vị trí 2 và thửa đất có 02 yếu tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp thì được xếp vào vị trí 1.
- b) Các xã: Thanh Minh thành phố Điện Biên Phủ, các xã còn lại của huyện Điện Biên và các huyện còn lại trong tỉnh.
– Vị trí 1: Phải đảm bảo các điều kiện sau: Nằm ven các trục đường giao thông chính (đường liên xã, liên huyện, tỉnh lộ, quốc lộ) và có khoảng cách không quá 500 mét kể từ mặt tiếp giáp trục đường giao thông (theo đường thẳng vuông góc với trục đường); Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500 mét; Có độ phì từ mức trung bình trở lên; Chủ động được nước tưới tiêu.
– Vị trí 2: Gồm các thửa đất đáp ứng được 3 điều kiện: Nằm ven các trục đường giao thông chính (đường liên xã, liên huyện, tỉnh lộ, quốc lộ) và có khoảng cách tiếp giáp vị trí 1 đến không quá 500 mét kể từ mặt tiếp giáp trục đường giao thông (theo đường thẳng vuông góc với trục đường); Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung từ tiếp giáp vị trí 1 đến không quá 500 mét; Đáp ứng một trong hai lợi thế cho sản xuất nông nghiệp (Có độ phì từ mức trung bình trở lên; Chủ động được nước tưới tiêu).
Trường hợp trên cùng cánh đồng, cùng đồi nương với vị trí 1, nhưng khoảng cách nằm ở vị trí 2 và thửa đất có 02 yếu tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp thì được xếp vào vị trí 1.
– Vị trí 3: Gồm các thửa còn lại.
- 4. Đối với đất của các tổ chức chỉ xác định thành một vị trí, để tính chung cho cả toàn bộ khuôn viên thửa đất (không hạn chế độ dài, chiều sâu thửa đất cách chỉ giới giao thông) giá đất để tính tiền thuê đất, xác định giá trị đất vào giá trị tài sản được xác định theo vị trí mặt tiền công sở, mặt tiền thửa đất thuê.
- 5. Các loại đất khác: Xác định vị trí tương ứng với từng loại đất như trên
Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Điện Biên.
Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau:
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng.
VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì?
VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 (Vị Trí 1) là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m.
Thông thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT3.
Xem thêm bài viết về VT trong bảng giá đất là gì tại đây.
Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Điện Biên
- Bảng giá đất huyện Điện Biên
- Bảng giá đất huyện Điện Biên Đông
- Bảng giá đất thành phố Điện Biên Phủ
- Bảng giá đất huyện Mường Ảng
- Bảng giá đất huyện Mường Chà
- Bảng giá đất thị xã Mường Lay
- Bảng giá đất huyện Mường Nhé
- Bảng giá đất huyện Nậm Pồ
- Bảng giá đất huyện Tủa Chùa
- Bảng giá đất huyện Tuần Giáo
Kết luận về bảng giá đất Mường Ảng Điện Biên
Bảng giá đất của Điện Biên được căn cứ theo QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024 và các văn bản liên quan. Các bạn có thể tải về văn bản quy định giá đất của Điện Biên tại liên kết dưới đây:
- Tải về: QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024
- Tải về: QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 53/2019/QĐ-UBND NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN VỀ BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2020 ĐẾN NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2024
Nội dung bảng giá đất huyện Mường Ảng trên đây cũng là nội dung về bảng giá đất các xã, phường, thị trấn của Mường Ảng - Điện Biên:
bảng giá đất Thị trấn Mường Ảng, bảng giá đất Xã Ẳng Cang, bảng giá đất Xã Ẳng Nưa, bảng giá đất Xã Ẳng Tở, bảng giá đất Xã Búng Lao, bảng giá đất Xã Mường Đăng, bảng giá đất Xã Mường Lạn, bảng giá đất Xã Nặm Lịch, bảng giá đất Xã Ngối Cáy, bảng giá đất Xã Xuân Lao.