![Có nên đầu tư đất Ân Thi không? Giá giao dịch nhà đất huyện Ân Thi hiện nay [Hưng Yên]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-an-thi-hung-yen-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Ân Thi không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Ân Thi - Hưng Yên là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Ân Thi tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Ân Thi và không nên?
- Có nên mua đất Ân Thi không?
- Điều kiện kinh tế của Ân Thi - Hưng Yên
- Điều kiện xã hội của Ân Thi - Hưng Yên
- Điều kiện giao thông của Ân Thi - Hưng Yên
- Thông tin về huyện Ân Thi
- Dự báo giá đất Ân Thi
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Ân Thi và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Ân Thi và không nên?
Có nên mua đất Ân Thi không?
Ân Thi là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Hưng Yên [1034 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Ân Thi sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Ân Thi cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Ân Thi cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Ân Thi vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh) .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Ân Thi. Đối với Ân Thi là một huyện của Hưng Yên nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Ân Thi và khu vực trung tâm của Ân Thi như: Thị trấn Ân Thi, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bắc Sơn, Xã Bãi Sậy, Xã Cẩm Ninh, Xã Đa Lộc, Xã Đặng Lễ, Xã Đào Dương, Xã Hạ Lễ, Xã Hồ Tùng Mậu, Xã Hoàng Hoa Thám, Xã Hồng Quang, Xã Hồng Vân, Xã Nguyễn Trãi, Xã Phù Ủng, Xã Quảng Lãng, Xã Quang Vinh, Xã Tân Phúc, Xã Tiền Phong, Xã Vân Du, Xã Văn Nhuệ, Xã Xuân Trúc. Dù bạn mua đất Ân Thi để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ân Thi:
- Bảng khung giá đất huyện Ân Thi năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hưng Yên năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên năm 2024.
bản đồ huyện Ân Thi trong bản đồ Tỉnh Hưng Yên
Phân tích giá bán đất Ân Thi hiện nay
Dự báo giá đất Ân Thi thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ân Thi.
Giá đất Ân Thi sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Ân Thi trong năm sau. Để tăng giá đất Ân Thi thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ân Thi:
- Bảng khung giá đất huyện Ân Thi năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hưng Yên năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Ân Thi - Hưng Yên
Ân Thi là một huyện đồng bằng thuần nông, chuyên canh lúa nước, dân trí tương đối cao, dân cư chủ yếu là dân tộc Kinh, chủ yếu theo đạo Phật, đạo Mẫu (số ít theo Thiên chúa giáo).
Làng nghề
Là một huyện chậm phát triển của Hưng Yên, phía Đông Nam của tỉnh. Nhóm nghề dịch vụ, kinh doanh bình quân trên số hộ thấp nhất tỉnh, thấp hơn cả những huyện phía dưới như Tiên Lữ, Kim Động, Phù Cừ. Ân Thi tuy có ít làng nghề hơn các huyện phía tây và phía bắc tỉnh nhưng Ân Thi lại có một số làng nghề mang nét đặc trưng:
- Chạm bạc Huệ Lai
- Làm nón Mão Cầu
- Bánh đa Trà Phương
- Rau, nông sản.
Điều kiện xã hội của Ân Thi - Hưng Yên
Văn hoá nổi bật
Trên địa bàn huyện có nhiều di tích văn hóa, lịch sử như:
- Đền thờ Đế Thích ở Cẩm Ninh
- Đền thờ Đạo Đức Thiên Tôn ở Hồng Vân
- Đền thờ Thừa tướng Lữ Gia, tướng Lang Công, Cao Biền, Tả Ao ở Nam Trì (Đặng Lễ)
- Đền thờ Phạm Ngũ Lão ở Phù Ủng.
Điều kiện giao thông của Ân Thi - Hưng Yên
Trên địa bàn huyện có 3 quốc lộ đi qua, gồm: quốc lộ 38, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (hoàn thành năm 2015) và quốc lộ 39 mới (dự án).
Đường quốc lộ 38 chạy theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, từ thị trấn Kẻ Sặt huyện Bình Giang, cắt ngang huyện, qua thị trấn Ân Thi, sang nối với đường quốc lộ 39 ở Kim Động.
Thông tin về huyện Ân Thi (Hưng Yên)
Huyện Ân Thi có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Ân Thi (huyện lỵ) và 20 xã: Bắc Sơn, Bãi Sậy, Cẩm Ninh, Đa Lộc, Đặng Lễ, Đào Dương, Hạ Lễ, Hồ Tùng Mậu, Hoàng Hoa Thám, Hồng Quang, Hồng Vân, Nguyễn Trãi, Phù Ủng, Quảng Lãng, Quang Vinh, Tân Phúc, Tiền Phong, Vân Du, Văn Nhuệ, Xuân Trúc.
Huyện Ân Thi nằm ở phía đông của tỉnh Hưng Yên, tỉnh nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bình Giang và huyện Thanh Miện thuộc tỉnh Hải Dương
- Phía tây giáp huyện Kim Động và huyện Khoái Châu
- Phía nam giáp huyện Tiên Lữ và huyện Phù Cừ
- Phía bắc giáp huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào với ranh giới tự nhiên là sông Bắc Hưng Hải.
Huyện Ân Thi có diện tích là 129,98 km², dân số năm 2020 là 135.075 người, mật độ dân số đạt 1.039 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Ân Thi không?
.Ân Thi giáp với các địa phương như: huyện bình giang (hưng yên), huyện thanh miện (hải dương), huyện kim động (hưng yên), huyện khoái châu (hưng yên), huyện tiên lữ (hưng yên), huyện phù cừ (hưng yên), huyện yên mỹ (hưng yên), thị xã mỹ hào (hưng yên), đặc biêt là Ân Thi giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã mỹ hào, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Ân Thi vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Ân Thi - Hưng Yên cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ân Thi có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Ân Thi (Hưng Yên) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Ân Thi (Hưng Yên) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.