Có nên đầu tư đất Quận 10 không? Giá giao dịch nhà đất quận Quận 10 hiện nay [Hồ Chí Minh]

Có nên đầu tư đất Quận 10 không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được khá nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quận 10 - Hồ Chí Minh là 1 từ khóa thuộc loại vip trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quận 10 tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Quận 10 và không nên?
2. Có nên mua đất Quận 10 không?
3. Điều kiện kinh tế của Quận 10 - Hồ Chí Minh
4. Điều kiện xã hội của Quận 10 - Hồ Chí Minh
5. Điều kiện giao thông của Quận 10 - Hồ Chí Minh
6. Thông tin về quận Quận 10
7. Dự báo giá đất Quận 10
8. Lời kết
9. Biểu đồ giá đất Quận 10 và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Quận 10:

• Bảng khung giá đất quận Quận 10 năm 2025.
• Bảng khung giá đất Hồ Chí Minh năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hồ Chí Minh năm 2025.

bản đồ quận Quận 10 trong bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh

Phân tích giá bán đất Quận 10 hiện nay

Dự báo giá đất Quận 10 thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Quận 10 cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.

Giá đất Quận 10 sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quận 10 trong năm sau. Để tăng giá đất Quận 10 thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Quận 10:

• Bảng khung giá đất quận Quận 10 năm 2025.
• Bảng khung giá đất Hồ Chí Minh năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hồ Chí Minh năm 2025.

Điều kiện kinh tế của Quận 10 - Hồ Chí Minh

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Ngành thương mại – dịch vụ có tốc độ phát triển nhanh, với nhiều loại hình thương mại – dịch vụ cao cấp và đa dạng tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển.

Tổng số vốn đầu tư của các công ty, doanh nghiệp tư nhân và các cơ sở cá thể đạt gần 700 tỷ đồng; giá trị thương mại chiếm tỷ lệ khá cao, sản lượng kinh tế thương mại quốc doanh chiếm từ 60 – 80%.

Tốc độ tăng trưởng trên lĩnh vực công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp bình quân hằng năm luôn vượt chỉ tiêu kế hoạch 14,58%, trong đó khu vực kinh tế quốc doanh tăng bình quân 16,94%, khu vực ngoài quốc doanh tăng bình quân 13,67%.

Tốc độ tăng trưởng thương mại – dịch vụ hàng năm tăng bình quân 16,98% - trong đó, các công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân và thương nghiệp – dịch vụ tư nhân, cá thể có tỷ lệ tăng khá cao, chiếm tỷ trọng lớn trên tổng doanh thu hằng năm.

Xuất khẩu chủ yếu là các mặt hàng điện tử, hoá mỹ phẩm, may mặc, nông hải sản, chế biến cao su. Nhập khẩu chủ yếu là các ngành hàng nguyên liệu phục vụ sản xuất tuy vậy hạn chế nhập khẩu hàng tiêu dùng.

Điều kiện xã hội của Quận 10 - Hồ Chí Minh

Văn hoá nổi bật

Phong trào xây dựng Nếp sống văn minh - Gia đình văn hoá, "Người tốt việc tốt", "Người con hiếu thảo", phong trào "Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hoá" ở khu dân cư, xây dựng Công sở văn minh - sạch đẹp - an toàn,...

Năm 1995, Quận 10 chỉ có 5/71 khu dân cư đạt danh hiệu xuất sắc, 42 khu dân cư tiên tiến, 42 tổ dân phố tự quản, 1.339 gương người tốt việc tốt thì đến năm 2004 đã có 29/75 khu phố đạt danh hiệu khu phố văn hoá, 51 khu dân cư xuất sắc, 5 khu dân cư tiên tiến, 991 tổ tự quản, 41.656 hộ đạt chuẩn gia đình văn hoá, 2.170 gương người tốt việc tốt biểu dương các cấp. Ngoài ra đã có 4 phường (3, 4, 5, 8) đăng ký xây dựng phường đạt chuẩn Phường văn hoá, 36 đơn vị (chợ, bệnh viện, trường học) đăng ký xây dựng đơn vị văn hoá theo tiêu chí của Thành phố.

Điều kiện giao thông của Quận 10 - Hồ Chí Minh

Các đường phố

Tên đường phố quận 10 trước năm 1975

• Đại lộ Trần Hoàng Quân nay là đường Nguyễn Chí Thanh
• Đại lộ Minh Mạng nay là đường Ngô Gia Tự
• Đường Phan Thanh Giản nay là đường Điện Biên Phủ
• Đại lộ Pétrus Ký nay là đường Lê Hồng Phong
• Đại lộ Trần Quốc Toản nay là đường 3 tháng 2
• Đường Lê Văn Duyệt nay là đường Cách Mạng Tháng Tám
• Đại lộ Nguyễn Văn Thoại nay là đường Lý Thường Kiệt
• Đường Triệu Đà nay là đường Ngô Quyền

Thông tin về quận Quận 10 (Hồ Chí Minh)

Quận 10 có 14 phường, bao gồm: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.

Quận 10 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
• Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
• Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
• Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

Quận có diện tích 5,72 km², dân số năm 2019 là 234.819 người, mật độ dân số đạt 36.690 người/km².

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển. Được thành lập năm 1969, đây là quận có nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo,... nổi tiếng.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quận 10 không?

Biểu đồ giá đất quận Quận 10 (Hồ Chí Minh) 02/2024 đến 01/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Quận 10 (Hồ Chí Minh) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.