![Có nên đầu tư đất Gò Vấp không? Giá giao dịch nhà đất quận Gò Vấp hiện nay [Hồ Chí Minh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quan-go-vap-ho-chi-minh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Gò Vấp không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được khá nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Gò Vấp - Hồ Chí Minh là 1 từ khóa thuộc loại vip trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Gò Vấp tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Gò Vấp và không nên?
- Có nên mua đất Gò Vấp không?
- Thông tin về quận Gò Vấp
- Dự báo giá đất Gò Vấp
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Gò Vấp và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Gò Vấp và không nên?
Có nên mua đất Gò Vấp không?
Gò Vấp là một quận nội thành của Hồ Chí Minh, có mật độ dân số cao hàng đầu cả nước [34360 người/km2], tập trung nhiều cơ quan quan trọng, do đó, đầu tư bất động sản tại Gò Vấp sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời cao nhưng hơi kén người mua bởi vì giá đất Gò Vấp thuộc hàng siêu cao rồi, do vậy nên số tiền bỏ ra để đầu tư bất động sản tại Gò Vấp là cực cao, lên đến hàng chục tỷ, hàng trăm tỷ, còn mức hàng tỷ có lẽ chỉ mua được chung cư thôi, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Gò Vấp theo năng lực tài chính của mình. Còn về cơ sở hạ tầng cùng các điều kiện kinh tế-xã hội... ở đây thì đã phát triển đến đỉnh cao rồi.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Gò Vấp. Đối với Gò Vấp là một quận của Hồ Chí Minh nên giá đất trung bình đều rất cao. Dù bạn mua đất Gò Vấp để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Gò Vấp:
- Bảng khung giá đất quận Gò Vấp năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hồ Chí Minh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hồ Chí Minh năm 2024.
bản đồ quận Gò Vấp trong bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh
Phân tích giá bán đất Gò Vấp hiện nay
Dự báo giá đất Gò Vấp thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Gò Vấp.
Giá đất Gò Vấp sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Gò Vấp trong năm sau. Để tăng giá đất Gò Vấp thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Gò Vấp:
- Bảng khung giá đất quận Gò Vấp năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hồ Chí Minh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hồ Chí Minh năm 2024.
Thông tin về quận Gò Vấp (Hồ Chí Minh)
Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.
Quận Gò Vấp nằm ở phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Bình Thạnh
- Phía tây và phía bắc giáp Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
- Phía nam giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Quận có diện tích 19,73 km², dân số năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Gò Vấp không?
.Gò Vấp giáp với các địa phương như: nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Gò Vấp. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Gò Vấp - Hồ Chí Minh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Gò Vấp có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất quận Gò Vấp (Hồ Chí Minh) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Gò Vấp (Hồ Chí Minh) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.